belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Prinses Mariannelaan 118
Voorburg West, Voorburg

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 700.000 k.k.
type Tussenwoning
livingSurface 172m²
bedrooms 5
bathrooms 1
rooms 7
type Gestoffeerd
auctionDate In overleg

Omschrijving

PRINSES MARIANNELAAN 118 TE VOORBURG
English text below

Algemeen:
Royale "kloeke" jaren '30 woning met ca. 172m² woonoppervlak, een voor- en ca. 100m² grote achtertuin. Gunstig gelegen t.o.v. winkels (oude centrum van Voorburg en Rijswijk), openbaar vervoer en uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13). Diverse stijldetails uit de bouwperiode zijn nog aanwezig (suiteseparatie; glas in lood, paneeldeuren). Woning is geruime tijd in 3-en bewoond geweest en behoeft inwendig een modernisering. De buitenzijde is prima onderhouden (recent schilderwerk, kozijnen met dubbel glas en nieuwe dakpannen). Eigen grond.

Indeling en maatvoering:
Begane grond:
Voortuin 730x600; entree; vestibule met origineel wandtegelwerk en tochtdeur naar hal met ruimte onder de trap; garderobe, meterkast, originele wandtegels; tochtdeur naar gang met kast onder de trap; toilet met fontein; woon-/eetkamer ensuite 1115x385 met schuifseparatie, vier vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin; gemoderniseerde keuken 370x214 met inbouwapparatuur, te weten: 5 pits gaskookplaat, afzuigunit, combi oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en deur naar de tuin; zonnige achtertuin van ca 100m² met uitzicht op achtergelegen school (aan de Paradijsstraat).
Eerste verdieping:
Overloop met toilet/douchecombinatie; achterzijkamer 252x214 met toegang tot balkon 202x186; voorkamer 485x385; voorzijkamer 269x214 (thans in gebruik als 2e keuken); achterkamer 530x385;
Tweede verdieping:
Overloop; multifunctionele ruimte 695x300; achterzijkamer 327x300 met dakkapel; badkamer 300x219 met douche, wastafel en dakkapel; vliering.

Overige wetenswaardigheden:
- eigen grond
- bouwjaar 1930
- kavel 229m²
- zonnige achtertuin ca. 100m² met achterom (juridische staat onbekend maar meer dan 25 jaar in gebruik)
- houten kozijnen voorzien van dubbel glas
- algeheel buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd
- centrale verwarming met warmwatervoorziening (Remeha Calenta)
- gelet op het bouwjaar van de woning zal in de NVM koopovereenkomst preventief een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- niet bewoningsclausule van toepassing
- oplevering kan snel
- woonoppervlak 172m² (gemeten conform de BBMI)

AANKOOPPLANNEN??...............NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

************************************************************************************************************************************************************

English text:
General:
Spacious "nice" tirthies house with approximately 172 m² of living space, a front and approximately 100 m² backyard. Conveniently located close to shops (old center of Voorburg and Rijswijk), public transport and highways (A-4, A-12 and A-13). Various style details from the construction period are still present (suite separation; stained glass, panel doors). The house has been occupied in three units and needs some internal modernization. The exterior is well maintained (recent painting, double glazing frames and new roof tiles). Private land.

Layout and dimensions:
Ground floor:
Front garden; entrance; vestibule with original wall tiling and draft door to hall with space under the stairs; wardrobe, meter cupboard, original wall tiles; draft door to hallway with cupboard under the stairs; toilet with fountain; living/dining room ensuite, sliding doors, four closets and patio doors to the garden; modernized kitchen with built-in appliances, namely: 5 burner gas hob, extractor unit, combi oven, dishwasher, refrigerator, freezer and door to the garden; sunny backyard of approximately 100m² with a view at the school at the rear (Paradijsstraat).
First floor:
Landing with toilet/shower combination; rear side room with access to balcony; front room; front side room (currently used as a 2nd kitchen); back room;
Second floor:
Overflow; multifunctional space; rear side room with dormer window; bathroom with shower, sink and dormer window; attic.

Other facts:
- private land
- year of construction 1930
- plot 229m²
- sunny backyard approx. 100m² with rear entrance (legal status unknown but in use for more than 25 years)
- wooden frames with double glazing
- general exterior painting carried out in 2022
- central heating with hot water supply (Remeha Calenta)
- because of the year of construction of the house, the NVM purchase agreement is included preventively with an age and materials clause
- non-occupancy clause applies
- quick delivery
- living area 172m² (measured in accordance with the BBMI)

Bij kantoor


Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 700.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
172m²
Perceeloppervlakte
229m²
Inhoud
625m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 101m², 600×1680cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Plattegronden

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?