belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Thorbeckelaan 300
Waldeck, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 550.000 k.k.
type Benedenwoning
livingSurface 148m²
bedrooms 3
bathrooms 1
rooms 5
type Gestoffeerd
auctionDate In overleg

Omschrijving

THORBECKELAAN 300 TE DEN HAAG
English text below

Algemeen:
Bijzondere, aan lommerrijke laan tussen de Albarda- en Pippelingstraat gelegen riante 5 kamer parterrewoning ca. 148m² met 3 slaapkamers en een zeer zonnige achtertuin van ca. 138m² op zuidwesten. Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. Gunstige ligging nabij winkels (o.a. De Savornin Lohmanplein), openbaar vervoer (lijn 2, 3 en 23) en divers basis-, middelbaar- en internationaal scholenaanbod. Unieke combinatie van riant stedelijk wonen nabij groen,- sport- en recreatievoorzieningen. Bovendien zijn zee, strand en duinen op fietsafstand goed bereikbaar.

Indeling:
Entree; vestibule met originele granitovloer en tochtdeur (met glas in lood) naar U-vormige hal 400x319 met parketvloer, 3 vaste kasten en berg/stookruimtegarderobekast; voorkamer 670x400/355 ensuite met achterkamer 720x355 met originele separatie en 5 vaste kasten; alu-schuifpui naar riante achtertuin 1165x1185 op zuidwesten met houten schuur; nette keuken 555x197 met 2 vaste kasten en kunststof aanrechtblok, kastjes en enige inbouwapparatuur; toilet met fontein; tussenkamer achterzijde 432x200 met vaste kasten waarin de aansluiting voor de wasmachine; achterzijkamer 555x354 met 2 vaste kasten; voorzijkamer 623x309 met vaste kast; badkamer 242x207 met inloopdouche en wastafel; gemeenschappelijke rijwielberging (voor 4 woningen).

Overige wetenswaardigheden:
- bouwjaar 1938
- eeuwigdurende erfpacht; erfpachtcanon € 170,78 + € 16,00 beheerkosten per half jaar
- grondwaarde/afkoopsom € 37.950,-
- canonpercentage 0,9%, herzieningsdatum canonpercentage 1-1-2026
- 7/229 aandeel in actieve VVE
- bijdrage VVE € 139,15 per maand
- geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
- onder de vloerbedekking in de in woonkamer is de originele parketvloer nog aanwezig
- elektra 6 groepen met ALS
- cv-ketel Vaillant 2001
- verenigingsreserve per 31-12-2022 ca. € 186.615,-
- ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing
- woonoppervlak ca. 148m² (ingemeten conform de BBMI)
- plattegrond aanwezig

AANKOOPPLANNEN??...............NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

**************************************************************************************************************************************************************************************

English text
General:
Special spacious 5-room ground floor apartment approx. 148m² with 3 bedrooms and a very sunny backyard of approx. 138m² facing southwest, located on a leafy avenue between the Albardastraat and the Pippelingstraat. Fully equipped with aluminum frames with double glazing. Conveniently located near shops (including De Savornin Lohmanplein), public transport (lines 2, 3 and 23) and a diverse range of primary, secondary and international schools. Unique combination of spacious urban living near greenery, sports and recreational facilities. The sea, beach and dunes are easily accessible within cycling distance.

Layout:
Entrance; vestibule with original granite floor and draft door (with stained glass) to U-shaped hall with parquet floor, 3 closets and storage/boiler room wardrobe; front room ensuite with back room with original separation and 5 closets; aluminum sliding doors to spacious backyard facing southwest with wooden shed; neat kitchen with 2 fixed cupboards and plastic countertop, cupboards and some built-in appliances; toilet with fountain; intermediate room at the rear with fixed cupboards containing the connection for the washing machine; rear side room with 2 closets; front side room with closet; bathroom with walk-in shower and sink; communal bicycle shed (for 4 appartments).

Other facts:
- built in 1938
- perpetual leasehold; ground rent € 170,78 + € 16,- management costs per six months
- land value/purchase sum € 37.950,-
- ground rent percentage 0.9%, ground rent percentage revision date 1-1-2026
- 7/229 share in active owners association
- owners association: contribution € 139,15 monthly
- fully equipped with aluminum frames with double glazing
- the original parquet floor is still present under the carpet in the living room
- electricity 6 groups with earth leakage circuit breaker
- Vaillant central heating boiler 2001
- association reserve as of December 31, 2022 approximately € 186.615,-
- age, materials and non-occupancy clauses apply
- living area approx. 148m² (measured in accordance with the BBMI)
- map available

Bij kantoor


Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 550.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148m²
Inhoud
580m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2001, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 138m², 1165×1185cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemorgen 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?