Teunisbloemplein 75
Bohemen en Meer en Bos, Den Haag

Omschrijving

TEUNISBLOEMPLEIN 75 TE DEN HAAG (Bohemen Rechts)
English text below

Algemeen:
Kernwoorden: Panoramisch uitzicht, 10e verdieping en nabij zee, strand en duinen.

Prachtig gelegen 3 (voormalig 4) kamer appartement 10e verdieping. Geheel in goede staat van onderhoud en voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. Prima gelegen in aan de rand Bohemen Rechts nabij (vernieuwde badplaats) Kijkduin. Openbaar vervoer (Randstadrail lijn 3, bus 23 en 24), winkelcentrum Waldeck en De Savornin Lohmanplein, divers scholenaanbod o.a. ISH, groen,- sport- en recreatievoorzieningen, Meer en Bos alsmede zee, strand en duinen allen op loop/fietsafstand bereikbaar. Erfpacht t/m 31-12-2030.

Indeling:
Centrale entree met bellen- en brievenbustableau; trappenhuis en lift; galerij; entree; hal met meter/bergkast 200x124; goede keuken 307x164 met inbouw inductie kookplaat, afzuigkap en oven; woonkamer 461x389 met vaste kast; doorloop naar eetkamer 376x277 en toegang tot zonnig balkon 251x173 op het zuidwesten gesitueerd; slaapkamer achterzijde 468x387 (voormalig 2 kamers); moderne badkamer 164x114 met douche, designradiator, vaste wastafel; modern toilet. Berging ca. 4m² in de onderbouw. Parkeren op eigen afgesloten terrein.

Overige wetenswaardigheden:
- bouwjaar 1966
- aanvaarding in overleg (kan spoedig)
- bijdrage VVE € 168,- per maand
- voorschot cv € 80,- per maand
- MJOP aanwezig
- erfpacht t/m 31-12-2030, canon € 56,- per jaar (let op! Voor een financiering met een hypotheek is er voor de
geldverstrekker een aanbieding erfpacht nodig. Deze dient de koper zelf tijdig aan te vragen bij gemeente
Den Haag)
- afgesloten parkeerterrein voor het gebouw
- berging in de onderbouw
- verwarming middels cv-blokverwarming, warmwatervoorziening middels elektrische boiler
- nabij diverse sportverenigingen en golfbaan Ockenburgh, Randstadrail lijn 3 en bus 23 en 24
- gunstig gesitueerd t.o.v. winkelcentrum Waldeck en de Savornin Lohmanplein, uitvalswegen via Westlandroute
- International School of The Hague, strand, zee, duinen, Meer en Bos en Badplaats Kijkduin op loopafstand
- woonoppervlakte ca 70m² (gemeten conform de branchebrede meetinstructie)
- plattegrond en meetrapport aanwezig
- NHG mogelijk

AANKOOPPLANNEN??..................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!!

ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

*****************************************************************************************************************************************************************************************************

General:
Keywords: Panoramic view, 10th floor and near the sea, beach and dunes.

Beautifully located 3 (former 4) room apartment on the 10th floor. Entirely in good condition and equipped with wooden frames with largely double glazing. Well located on the edge of ‘Bohemen Rechts’ nearby (renovated seaside resort) Kijkduin. Public transport (Randstadrail line 3, bus 23 and 24), shopping center Waldeck and De Savornin Lohmanplein, diverse range of schools including ISH, green, sports and recreational facilities, Meer en Bos as well as the sea, beach and dunes are all within walking / cycling distance. Ground lease until 31-12-2030.

Layout:
Central entrance with doorbells and letterbox tableau; stairwell and elevator; gallery; entrance; hall with meter/storage cupboard; nice kitchen with built-in induction hob, extractor hood and oven; living room with closet; walk through to dining room and access to sunny balcony located on the southwest; rear bedroom (former 2 rooms); modern bathroom with shower, design radiator, washbasin; modern toilet. Storage room in the basement. Parking on private enclosed area.

Other things:
- year of construction 1966
- acceptance in consultation (quick)
- Owners association, contribution € 168,- a month
- advance central heating € 80,- a month
- multi-year maintenance plan present
- ground lease until 31-12-2030, ground rent € 56,- a year (note! For financing with a mortgage, the lender
requires a ground lease offer. The buyer must request this from the municipality The Hague)
- storage in the basement
- heating through central heating block heating, hot water supply through electric boiler
- living area approx. 70m² (measured in accordance with industry-wide measuring instructions)
- Map and measurement report available
- NHG (National Mortgage Guarantee) is possible