Rigolettostraat 150
Waldeck, Den Haag

Omschrijving

RIGOLETTOSTRAAT 150 TE DEN HAAG (Bohemen Links)
English text below

Algemeen:
In rustige "groene" straat in Bohemen Links gelegen goed onderhouden 2 kamer appartement op de 4e verdieping (drempelloos met lift bereikbaar) met een zonnig balkon over de gehele breedte op het zuidwesten gesitueerd met vanaf 12.30-zonsondergang zon. Randstadrail lijn 3 op loopafstand bereikbaar. Zee, strand en duinen alsmede groen-, sport- en recreatievoorzieningen in de nabije omgeving aanwezig. Ideaal appartement voor starter(s) of bv. pied-a-terre.

Indeling:
Gesloten flatentree; trappenhuis en lift; entree appartement; hal 247x187 met meterkast; moderne badkamer 200x242 met inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine en elektrische (huur)boiler; inpandige keuken 242x236 met aan twee zijden een kunststof aanrechtblok, onder- en bovenkasten, inbouw kookplaat en afzuigkap; berg/provisiekast 178x151; woonkamer 517x426 met toegang tot het balkon over de gehele breedte en op het zuidwesten gesitueerd; via woonkamer bereikbare ruime slaapkamer 426x291; eigen berging 278x197 en gemeenschappelijke rijwielberging in de onderbouw; parkeervoorziening voor de bewoners op het achtergelegen parkeerterrein.

Overige wetenswaardigheden:
- bouwjaar 1966
- erfpacht eindigend 31-12-2032
- canon € 56,- per jaar
- aanbieding heruitgifte erfpacht is bij de gemeente aangevraagd; koper dient de daaraan verbonden kosten van
€ 750,- aan verkoper te vergoeden
- actieve en betrokken VVE, bijdrage € 223,- p.m. incl. voorschot stookkosten
- cv-blokverwarming
- appartement is drempelloos met lift bereikbaar
- geheel voorzien van dubbel glas
- elektrische screens
- energielabel A
- woonoppervlak 55m² (gemeten conform de branchebrede meetinstructie)

Pluspunten:
- gemeenschappelijke rijwielberging
- parkeervoorziening voor de bewoners op het achtergelegen parkeerterrein
- actieve en betrokken VvE
- ruime slaapkamer
- vanaf 12.30 zon op het balkon


AANKOOPPLANNEN??..............NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

*******************************************************************************************

English text:
General:
In a quiet "green" street in Bohemen Links area, well-maintained 2-room apartment on the 4th floor (accessible with a lift) with a sunny balcony over the entire width on the southwest with the sun from 12.30-sunset. Randstadrail line 3 within walking distance. Sea, beach and dunes as well as green, sports and recreational facilities are in the vicinity. Ideal apartment for starter(s) or pied-a-terre.

Layout:
Closed apartment entrance; stairwell and elevator; entrance apartment; hall with meter cupboard; modern bathroom with walk-in shower, free-hanging toilet, washbasin and space for washing machine and electric (rental) boiler; indoor kitchen with a plastic countertop on two sides, lower and upper cabinets, built-in hob and extractor hood; storage / pantry; living room with access to the balcony over the entire width and located on the southwest; spacious bedroom accessible by the living room; own storage room and common bicycle storage in the basement; parking for residents in the rear parking lot.

Other things:
- built in 1966
- leasehold ending 31-12-2032
- ground rent € 56,- a year
- offer for lease reissue has been requested from the municipality; buyer must pay the associated costs of
€ 750,- to be reimbursed to the seller
- active and involved owners association, contribution € 223,- a month included advance heating costs
- central heating block heating
- apartment is barrier-free accessible by elevator
- fully equipped with double glazing
- electric screens
- energy label A
- living space 55m² (measured in accordance with the industry-wide measuring instruction)

Pros:
- common bicycle shed
- Parking facilities for residents in the rear parking lot
- active and involved owners association
- spacious bedroom
- from 12.30 sun on the balcony