Noordland 26
Wateringse Veld, Den Haag

Omschrijving

NOORDLAND 26 (Wateringse Veld)
English text below

Op een van de meest aansprekende eilanden in het Wateringse Veld, direct aan het water gelegen, riant en bijzonder fraai en luxueus ingericht 7/8 kamer herenhuis.

De villa is gesitueerd op het breedste stuk aan een ovale fraai aangelegde laan en heeft een ruime inpandige garage, een zonnige (ZO) fraai aangelegde voortuin en zonnig houten terras op de middag - en avondzon.
Aan de achterzijde bevindt zich een grote waterpartij met een vergrote aanlegsteiger met fantastisch en rustgevend uitzicht.

Het woonhuis is gebouwd met een knipoog naar de Amerikaanse en Scandinavische architectuur en onderscheidt zich met name door de bijzondere en aantrekkelijk overstekende, lei gelegde kap.

Deze zeer royale woning met aansprekende architectuur biedt u een living van ruim 63 m2, een luxe keuken inrichting met uitgebreide apparatuur, 6 comfortabele slaapkamers, twee moderne badkamers en een garage.

Indeling:
Begane grond:
oprit met parkeergelegenheid; beschutte voortuin; entree woning; ruime hal met vide; toegang tot de garage
( ca 20,6 m2); toilet; living met een speelse indeling en fraaie glaspartijen; middels een schuifpui is er toegang tot het royale terras en de op waterniveau gelegen vlonder/aanlegsteiger. Het terras vergroten behoort tot de mogelijkheden. Half open keuken, gedeeltelijk uitgevoerd in hoogglans wit met micro oven, elektrische oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Middels openslaande deuren toegang tot de ruime voortuin (ca 6,5 x 8 m) waar u heerlijk beschut kunt genieten van de zon.

Eerste verdieping:
Royale, lichte overloop met toegang tot alle vertrekken; slaapkamer achterzijde (ca 18 m2) met deur naar ruim zonterras (ca. 4x3m), doorgang naar tweede slaapkamer (ca 14,6 m2); luxe badkamer (ca 9,5 m2) met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel; tweede badkamer met douchecabine en wastafelmeubel; slaapkamer 3 aan voorzijde (ca 12,6 m2); slaapkamer 4 aan voorzijde (ca 11 m2).

Tweede verdieping:
Riante en sfeervolle zolderslaapkamer met twee dakramen (34 m2); berg-/wasruimte met opstelplaats HR-ketel;
slaapkamer 6 met dakraam (10 m2).

Overige wetenswaardigheden:
- Bouwjaar 2001
- Kaveloppervlak circa 225 m²
- Woonoppervlak 227 m2
- Inhoud circa 707 m3
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- Energielabel A
- Ankerarme spouwmuren en separate bodemplaat (geen geluidsoverlast)
- Begane grondvloer ingericht met parketvloer (Jatoba)
- Buitenzonwering middels screen
- Eigen grond
- Onderhoud binnen en buiten uitstekend
-Recentelijk duurzaam gerenoveerd
-Volledig geïsoleerd
- Oplevering in overleg

Ligging nabij de aansluiting met de A4, recreatiegebied Midden-Delfland, het strand van Kijkduin en Delft. Het centrum van Den Haag is zowel met het openbaar vervoer als de auto uitstekend bereikbaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.

************************************************************************************************************************************************************************************************

English text:
On one of the most appealing islands in the Wateringse Veld, located directly on the water, spacious and very beautiful and luxuriously furnished 7/8 room town house.

The villa is situated on the widest part of an oval beautifully landscaped avenue and has a spacious indoor garage, a sunny (SE) beautifully landscaped front garden and sunny wooden terrace on the afternoon and evening sun.
At the rear is a large water feature with an enlarged jetty with fantastic and relaxing views.

The house was built under American and Scandinavian architecture and is particularly distinguished by the special and attractive overhanging, slate-laid roof.

This very spacious house with appealing architecture offers has a living room of over 63 m2, a luxurious kitchen with extensive equipment, 6 comfortable bedrooms, two modern bathrooms and a garage.


First floor:
Spacious, light landing with access to all rooms; rear bedroom with door to spacious sun terrace, passage to second bedroom; luxury bathroom with bath, shower, toilet and washbasin with double sink; second bathroom with shower cabin and washbasin; bedroom 3 at the front; bedroom 4 at the front.

Second floor:
Spacious and attractive attic bedroom with two skylights; storage/laundry room with HR boiler; bedroom 6 with skylight.

Other things:
- Year of construction 2001
- Lot surface approximately 225 m²
- Living area 227 m2
- Content approximately 707 m3
- Fully insulated and double glazed
- Energy label A
- Low-anchor cavity walls and separate bottom plate (no noise nuisance)
- Ground floor furnished with parquet floor (Jatoba)
- Outdoor sun protection through screen
- Private land
- Excellent maintenance inside and outside
-Recently sustainably renovated
-Completely isolated
- Delivery in consultation