belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Landrestraat 413
Waldeck, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 255.000 k.k.
type Portiekflat
livingSurface 81m²
bedrooms 1
bathrooms 1
rooms 3
auctionDate In overleg

Omschrijving

LANDRESTRAAT 413 te Den Haag (Waldeck)
English text below

Algemeen:
Prachtig gelegen 3 kamer appartement (81m²) op de 2e verdieping. Zonnig balkon. Gelegen in de Chinese Muur, welke dit jaar haar 57e verjaardag viert. Eigen grond. Drempelloos en met lift te bereiken appartement. Winkelcentrum Waldeck (o.a. Jumbo en Lidl) alsmede openbaar vervoer (Randstadrail lijn 3) op loopafstand bereikbaar. Meer en Bos, zee, strand en duinen, (golfterrein) Ockenburgh en Internationale School in de directe omgeving. Het appartement beschikt tevens over een eigen berging, een gemeenschappelijke fietsenberging en parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Indeling:
Centrale entree met brievenbussen- en bellentableau; afgesloten portiek met lift en trappenhuis; entree appartement: ruime hal 453x196 met garderobekast; meterkast; toilet met fonteintje; royale L-vormige woon-/eetkamer 752x570/344; achterkamer 588x320 met toegang tot balkon 416x154 op zuid oosten (tot ca. 16.30 uur zon) met balkonkast; keuken 399x198 met enige inbouw apparatuur; tevens biedt de keuken toegang tot het balkon; badkamer 222x148 met douche en wastafel; eigen berging in de onderbouw en gemeenschappelijke fietsenberging.

Overige wetenswaardigheden:
- eigen grond
- bouwjaar 1963 (het laatste stuk van de Chinese Muur was gereed in 1965)
- drempelloos en met lift te bereiken
- voorzijde voorzien aluminium kozijnen met dubbele beglazing en (elektrische) buitenzonwering
achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas en (elektrische) buitenzonwering
- keuken met enige inbouwapparatuur
- nette sanitaire voorzieningen
- blokverwarming met eigen warmtemeters
- warmwater d.m.v. el. boiler
- elektra 4 groepen met ALS
- elektrische buitenzonwering
- actieve vereniging van eigenaren, met een maandelijkse bijdrage van € 209,- Hierin is
onder meer begrepen de opstal-, glas- en w.a.-verzekering, het (tuin)onderhoud, de
portiekschoonmaak (incl. ramen zemen), alsmede het ophalen van het huisvuil vanaf de
voordeur
- voorschot cv € 124,- p.m.
- MJOP aanwezig
- in 2022 is het parkeerterrein opnieuw heringericht/nieuwe bestrating
- in 2022 zijn de cv-ketels in het ketelhuis vernieuwd
- oplevering kan spoedig
- NHG mogelijk
- woonoppervlak 81m² (gemeten conform branche brede meetinstructie)
- plattegrond aanwezig


AANKOOPPLANNEN??.................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

***********************************************************************************************

English text:
General:
Beautifully located 3 room apartment (81m²) on the 2nd floor. Sunny balcony. Located in the ‘Chinese Muur’, which celebrates its 57th anniversary this year. Private land. Apartment accessible without thresholds and by elevator. Waldeck shopping center (including Jumbo and Lidl) as well as public transport (Randstadrail line 3) within walking distance. Meer en Bos, sea, beach and dunes, (golf course) Ockenburgh and International School in the immediate vicinity. The apartment also has its own storage room, a communal bicycle shed and parking facilities on site.

Layout:
Central entrance with mailboxes and doorbells; enclosed porch with elevator and staircase. Entrance apartment: spacious hall with wardrobe; meter cupboard; toilet with hand basin; spacious L-shaped living/dining room; back room with access to balcony on south east (until approx. 4.30 pm sun) with balcony cupboard; kitchen with some built-in appliances; The kitchen also provides access to the balcony; bathroom with shower and sink; private storage in the basement and communal bicycle storage.

Other things:
- private land
- barrier-free and accessible by elevator
- front with aluminum frames with double glazing and (electric) outdoor blinds
rear with wooden frames with single glazing and (electric) outdoor blinds
- kitchen with some built-in appliances
- neat sanitary facilities
- block heating with own heat meters
- hot water by means of elctric boiler
- electricity 4 groups with earth leakage circuit breaker
- electric outdoor blinds
- active owners association, with a monthly contribution of € 209,-
This included building, glass and toilet insurance, (garden) maintenance, the
porch cleaning (incl. window cleaning), as well as the collection of household waste from the
front door
- advance central heating € 124,- a month
- multi-year maintenance plan present
- in 2022 the parking lot will be redesigned / new pavement
- In 2022, the central heating boilers in the boiler house were renewed
- soon delivery
- NHG (National Mortgage Guarantee) possible
- living area 81m² (measured in accordance with industry-wide measurement instructions)
- floor plan available

Bij kantoor


Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 255.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
265m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler huur
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
residential, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?