belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Laan van Meerdervoort 769
Bomen- en Bloemenbuurt, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 815.000 k.k.
type Tussenwoning
livingSurface 165m²
bedrooms 5
bathrooms 2
rooms 7
type Gestoffeerd
auctionDate In overleg

Omschrijving

LAAN VAN MEERDERVOORT 769 TE DEN HAAG (Bloemenbuurt)
English text below

Algemeen:
Prachtig, in 2016/2017 geheel gerenoveerde en smaakvol verbouwde tussenwoning met ruime achtertuin, vijf slaapkamers, drie balkons, twee badkamers en een luxe keuken. Gelegen in de Bloemenbuurt tussen de Zonnebloem- en Clematisstraat. Winkels (o.a. winkelcentrum De Savornin Lohmanplein) en divers basis-, middelbaar- en internationaal scholenaanbod in de nabije omgeving aanwezig. Het centrum van Den Haag en het station is met de Randstadrail lijn 3 vlot bereikbaar. Zee, strand, duinen, sport- en recreatievoorzieningen zijn op fietsafstand te bereiken.

Indeling:
Entree via ruim opgezette hal met toegang tot de kelderkast/meterkast, toiletruimte met een wandcloset, fonteintje in ladenkastje en mechanische ventilatie, dubbele glasroededeuren naar de royale living met een erker aan de voorzijde met glas in lood bovenlichten, brede houten vloerdelen van licht eikenhout, een open haard in de schouw en openslaande deuren naar de met zorg aangelegde achtertuin op het noordwesten met deels terras en deels kunstgras en voorzien van buitenverlichting en stopcontacten. De half open keuken is uitgevoerd met een spoeleiland met Quooker en eetbar en voorzien van een koelkast, vrieskast, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gasfornuis met oven en afzuigschouw en ruim voldoende kastruimte en pannenladen.
1e verdieping: overloop met videofoon, toilet met wandcloset en fonteintje, twee slaapkamers en suite, van elkaar gescheiden door een suiteseparatie met schuifdeuren en 4 vaste kasten en beiden met een eigen balkon. Luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie.
2e verdieping: overloop met videofoon en dakraam, toilet met wandcloset en fonteintje, tweede badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, vloerverwarming en mechanische ventilatie, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, slaapkamer voorzijde en voorzijkamer met vaste kast waarin de opstelplaats voor de cv-ketel.

Overige wetenswaardigheden:
- bouwjaar 1927
- gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond
- canon € 866,25 per half jaar
- grondwaarde/afkoopsom € 41.250,-
- canonpercentage 4,2 wordt herzien op 1-1-2029
- de woning verkeert in- en extern in zeer goede staat
- cv-combiketel Remeha Avanta, bouwjaar 2016
- groepenkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars
- kozijnen van (hard)hout met dubbel glas
- energielabel C
- videofoon op de eerste en tweede etage
- woonoppervlakte ca. 165m² (gemeten conform de branche brede meetinstructie)
- plattegrond beschikbaar
- gehele woning is voorzien van een prachtige lamelparketvloer
- alle kamers voorzien van kabelaansluiting
- gezien het bouwjaar van het object zullen wij preventief de ouderdomsclausule in de NVM koopakte opnemen

AANKOOPPLANNEN??..............NEEM DIRECT UW EIGEN NVM AANKOOPMAKELAAR MEE!!

ADRESSEN VAN NVM AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

* * * * *

English text:
General:
Beautiful, completely and tastefully renovated terraced house in 2016/2017 with a spacious backyard, five bedrooms, three balconies, two bathrooms and a luxury kitchen. Located in the Bloemenbuurt between the Zonnebloemstraat and the Clematisstraat. Shops (including the De Savornin Lohmanplein shopping center) and a diverse range of primary, secondary and international schools are available in the nearby area. The center of The Hague and the station are easily accessible with Randstadrail line 3. The sea, beach, dunes, sports and recreational facilities are within cycling distance.

Layout:
Entrance through a spacious hall with access to the basement cupboard/meter cupboard, toilet room with a wall-mounted toilet, sink in chest of drawers and mechanical ventilation, double glazing doors to the spacious living room with a bay window at the front with stained glass skylights, wide wooden floorboards of light oak, a fireplace and patio doors to the carefully landscaped backyard on the northwest, partly terrace and partly artificial grass and equipped with outdoor lighting and sockets. The semi-open kitchen is equipped with a sink island with Quooker and breakfast bar and a refrigerator, freezer, dishwasher, combination microwave, 5-burner gas stove with oven and extractor fan and ample cupboard space and pan drawers.
1st floor: landing with videophone, toilet with wall-mounted toilet and sink, two bedrooms en suite, separated by a suite separation with sliding doors and 4 closets and both with their own balcony. Luxury bathroom with a bath, walk-in shower, washbasin, underfloor heating and mechanical ventilation.
2nd floor: landing with videophone and skylight, toilet with wall-mounted toilet and sink, second bathroom with a walk-in shower, washbasin, washing machine connection, underfloor heating and mechanical ventilation, bedroom at the rear with access to the balcony, front bedroom and front side room with closet with space for the central heating boiler.

Other facts:
- built in 1927
- located on perpetually issued leasehold land
- ground rent € 866,25 half a year
- land value/purchase sum € 41.250,-
- ground rent 4.2% will be revised on 1-1-2029
- the house is in very good condition internally and externally
- Remeha Avanta central heating combi boiler, built in 2016
- distribution box with 11 groups and 3 earth leakage switches
- frames of (hard) wood with double glazing
- energy label C
- videophone on the first and second floor
- living area approx. 165m² (measured in accordance with the industry-wide measuring instructions)
- map available
- The entire house has a beautiful parquet floor
- cable connection in every room

Bij kantoor


Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 815.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165m²
Perceeloppervlakte
141m²
Inhoud
585m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha Avanta (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 62m², 580×1075cm

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemorgen 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?