belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Irisplein 34
Bomen- en Bloemenbuurt, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 450.000 k.k.
type Portiekwoning
livingSurface 94m²
bedrooms 3
bathrooms 1
rooms 4
type Gestoffeerd
auctionDate In overleg

Omschrijving

IRISPLEIN 34 TE DEN HAAG (Bloemenbuurt)
English text below

Algemeen:
Ruim, zeer goed onderhouden, 4 kamer top-portiek appartement met 3 slaapkamers en een geweldig DAKTERRAS van ruim 58m² voorzien van buitenkeuken, berging en toilet. Dit alles gelegen aan een leuk plein met groen-/speelvoorziening. Geheel voorzien van dubbel glas in grotendeels kunststof kozijnen. Moderne (2016) keuken en sanitaire voorzieningen. Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon. Bouwjaar 1925. Winkels (o.a. Goudsbloemlaan/Jumbo) en openbaar vervoer (o.a. Randstadrail lijn 3) op loopafstand bereikbaar. Groen,- sport- en recreatievoorzieningen, divers scholenaanbod en zee, strand en duinen binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Prima onderhouden appartement, welke zonder noemenswaardige kosten te betrekken is.

Indeling:
Entree via Haags portiek op 1e verdieping met ruimte voor fietsen ed.; inpandige trap naar 2e verdieping alwaar L-vormige hal; woon-/eetkamer 862x362 met erker en open haard; achtergelegen open keuken 300x362 met inbouw 5 pits kookplaat, koel-/vrieskast; vaatwasser, oven, combimagnetron en afzuigkap; schuifpui naar verdiept balkon 514x166 op zuidoosten met 2 bergkasten; tussenkamer achterzijde 300x192 met vaste kast en toegang tot balkon; achterzijkamer 300z209 met toegang tot 2e balkon 204x94; moderne badkamer 230x260 met inloopdouche, ligbad, 2 wastafels en aansluiting wasmachine; separaat toilet; voorzijkamer 414x285; vanuit woonkamer vaste trap naar het dakterras van ruim 60m², welke is voorzien van een berging, een buitenkeuken en een toilet!

Overige wetenswaardigheden:
- eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon
- bouwjaar 1926
- grotendeels aluminium en kunststof kozijnen met dubbel glas
- moderne (2016) keuken
- moderne (2016) sanitaire voorzieningen
- open haard aanwezig
- fraai dakterras (met vergunning en toestemming VVE aangelegd)
- splitsingsakte m.b.t. de aanleg van het dakterras wordt voor rekening van de verkoper voor de overdracht
geformaliseerd
- elektra 6 groepen en 2 ALS
- cv-combiketel (Remeha 2015)
- actieve VVE (1/3 aandeel)
- bijdrage VVE € 60,- per maand
- woonoppervlak ca. 94m² (exact gemeten conform de BBMI)
- plattegrond aanwezig

AANKOOPPLANNEN??.............NEEM UW EIGE NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

*******************************************************************************************

English text:
General:
Spacious, very well maintained, 4-room top-porch apartment with 3 bedrooms and a fantastic ROOF TERRACE of 58m² with outdoor kitchen, storage room and toilet. All this located on a nice square with greenery/play facilities. Fully equipped with double glazing in largely plastic frames. Modern (2016) kitchen and sanitary facilities. Perpetual leasehold with surrendered ground rent. Built in 1925. Shops (including Goudsbloemlaan/Jumbo) and public transport (including Randstadrail line 3) are within walking distance. Green, sports and recreational facilities, a diverse range of schools and the sea, beach and dunes can be reached within a few minutes by bike. Well maintained apartment, which can be occupied without significant costs.

Layout:
Entrance by The Hague porch on the 1st floor with space for bicycles, etc.; indoor stairs to 2nd floor with L-shaped hall; living-/dining room with bay window and fireplace; rear open kitchen with built-in 5 burner hob, fridge/freezer; dishwasher, oven, combination microwave and extractor hood; sliding doors to sunken balcony on southeast with 2 storage cupboards; rear intermediate room with closet and access to balcony; rear side room with access to 2nd balcony; modern bathroom with walk-in shower, bath, 2 sinks and washing machine connection; separate toilet; front side room; from the living room staircase to the roof terrace of spacious 60m², which is equipped with a storage room, an outdoor kitchen and a toilet!

Other facts:
- perpetual leasehold with surrendered ground rent
- built in 1926
- largely aluminum and plastic frames with double glazing
- modern (2016) kitchen
- modern (2016) sanitary facilities
- fireplace available
- beautiful roof terrace (built with permit and permission from the VVE)
- the deed of division regarding the construction of the roof terrace is formalized before the transfer at the
expense of the seller
- electricity 6 groups and 2 earth leakage circuit breaker
- central heating combination boiler (Remeha 2015)
- active owners association (1/3 share)
- owners association contribution € 60,- a month
- living area approx. 94m² (measured exactly in accordance with the BBMI)
- map available

Bij kantoor


Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 450.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
309m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2015, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Plattegronden

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?