belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Goudreinetstraat 127
Vruchtenbuurt, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 400.000 k.k.
type Portiekwoning
livingSurface 89m²
bedrooms 3
bathrooms 1
rooms 5
type Gestoffeerd
auctionDate In overleg

Omschrijving

GOUDREINETSTRAAT 127 TE DEN HAAG (Vruchtenbuurt)

Algemeen:
In de gewilde Vruchtenbuurt ligt dit goed onderhouden 5 kamer dubbel bovenhuis met 3 slaapkamers. Gelegen op eigen grond. Het is een fijne, lichte woning, die zonder noemenswaardige kosten te betrekken is. De mogelijkheid bestaat de zolderverdieping om te bouwen tot een dakterras en/of extra verdieping.

De Vruchtenbuurt is een rustige en gezellige wijk, die uitermate aantrekkelijk is als je graag buiten de drukte van het centrum woont en/of op zoek bent naar een fijne omgeving om kinderen te laten opgroeien. Openbaar vervoer, kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen, speeltuintjes, horecagelegenheden en diverse (soorten) winkels zijn allemaal in de omgeving te vinden. Verschillende groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het strand en de duinen zijn op fietsafstand gelegen.

Indeling:
Eerste verdieping:
Open portiek met trap naar de voordeur op de eerste verdieping. Hal met meterkast, toegang tot wc en binnentrap naar de tweede verdieping. Sfeervolle en moderne kamer en suite (1054x398cm, 275cm hoog) met fraaie houten vloer, lichte wanden, brede erker, glas-in-lood schuifdeuren en twee diepe gesloten en suitekasten. Gemoderniseerde half open keuken (298x191cm) met tegelvloer, ingebouwde ijskast en diepvries, natuurstenen aanrecht, combi oven (Siemens), ingebouwde afwasmachine (AEG) en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap (AEG). Licht balkon met nieuwe vlondervloer over de volle breedte aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Grote slaapkamer (479x356cm, 253cm hoog) met dakkapel aan de voorzijde. Tweede slaapkamer (428x273cm) aan de achterzijde met veel daglicht vanwege grote raampartij. Derde slaapkamer aan de achterzijde (300x194cm) die tevens gebruikt kan worden als werkkamer of walk-in-closet. Nette badkamer (242x179cm) met douche, wastafel, badkamermeubel en aansluiting voor was- en droogmachine. Via losse trap te bereiken zolderruimte (452x189cm, nok 202cm), die zou kunnen worden omgebouwd tot een dakterras en/of extra verdieping.

Overige wetenswaardigheden:
- op eigen grond gelegen
- bouwjaar 1941
- energielabel C
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (behoudens de dakkapel aan de voorzijde)
- stucwerk volledige binnenruimte en buitenschilderwerk 2019
- elektrische installatie 8 groepen met aardlekschakelaar
- cv-ketel Remeha 2014
- nieuwe dakpannen, lood- en zinkwerk 2014
- 1/9 aandeel in actieve VVE, bijdrage € 100,- per maand (ruim € 25.000,- in kas)
- inhoud 331m3
- gebruiksoppervlakte woonruimte ca. 89m² (gemeten conform de BBMI)
- overige inpandige ruimte (zolderruimte) 8,5m²
- balkon 4,2 m²
- plattegrond aanwezig


AANKOOPPLANNEN??..............NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL


* * * * * * * * * * *


English text:
General:
This well-maintained 5-room double upper house with 3 bedrooms is located on private land in the popular Vruchtenbuurt area. This nice, bright house can be moved in without significant costs. It is possible to convert the attic floor into a roof terrace and/or extra floor.

The Vruchtenbuurt is a quiet and cozy neighborhood, which is extremely attractive if you like to live outside the hustle and bustle of the center and/or are looking for a nice environment for children to grow up. Public transport, nurseries, primary and secondary schools, playgrounds, restaurants and various (types of) shops can all be found in the area. Various green, sports and recreational facilities as well as the beach and dunes are within cycling distance.

Layout:
First floor:
Open porch with stairs to the front door on the first floor. Hall with meter cupboard, access to toilet and internal stairs to the second floor. Attractive and modern room en suite with beautiful wooden floor, light walls, wide bay window, stained glass sliding doors and two deep closed and suite closets. Modernized semi-open kitchen with tiled floor, built-in refrigerator and freezer, natural stone countertop, combi oven (Siemens), built-in dishwasher (AEG) and 5-burner gas hob with extractor hood (AEG). Light balcony with new decking over the full width at the rear.

Second floor:
Landing with access to three bedrooms and a bathroom. Large bedroom with dormer window at the front. Second bedroom at the rear with plenty of daylight due to large windows. Third bedroom at the rear which can also be used as an office or walk-in closet. Neat bathroom with shower, sink, bathroom furniture and connection for washing and drying machine. Attic space accessible via separate stairs, which could be converted into a roof terrace and/or extra floor.

Other things:
- located on private land
- built in 1941
- energy label C
- fully equipped with plastic frames with double glazing (except for the dormer window at the front)
- plasterwork entire interior and exterior painting 2019
- electrical installation 8 groups with earth leakage circuit breaker
- Remeha central heating boiler 2014
- new roof tiles, lead and zinc work 2014
- 1/9 share in active VVE, contribution € 100,- a month (more than € 25.000,- in cash)
- map available

Bij kantoor


Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 400.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
331m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?