Cypresstraat 150
Bomen- en Bloemenbuurt, Den Haag

Omschrijving

CYPRESSTRAAT 150 TE DEN HAAG (Bomenbuurt)
English text below

Algemeen:
Tussen de Valkenboskade en Fahrenheitstraat in de Bomenbuurt goed onderhouden ruim (85m²) vierkamer appartement op de 1e verdieping met klein maar zonnig achterbalkon met ochtend- en middagzon. Het appartement is in prima staat en o.a. voorzien van een eiken lamel parketvloer en 2 wanden in de woonkamer tadelakt afwerking aangebracht door "Urban Creative". Veel originele stijldetails uit de bouwperiode zijn bewaard gebleven. Rustige woonstraat. Winkels Fahrenheitstraat en Thomsonlaan op loopafstand. Openbaar vervoer en divers scholenaanbod in de nabije omgeving aanwezig. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op fietsafstand bereikbaar. Eigen grond.

Indeling:
Entree op eerste etage; U-vormige hal; voorkamer 577x344 met schouw, ensuite met achterkamer 513x344 eveneens met schouw, separatie en 2 vaste kasten.; moderne keuken 272x290 met zwarte kunststof onder- en bovenkasten, inbouw 5 pits kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, koel- en vrieskast en toegang tot balkon op zuidoosten gesitueerd; voorzijkamer 430x347 met vaste kast; modern toilet; achterzijkamer (thans kledingkamer) 250x208; moderne badkamer 4m² met vloerverwarming, royale inloopdouche, wastafel en aansluiting wasmachine. Woon- en slaapkamers en hal voorzien van fraaie eiken lamel parketvloer. Modern tegelwerk in keuken, toilet en badkamer.

Overige wetenswaardigheden:
- eigen grond
- bouwjaar 1923
- 1/6e aandeel in actieve VVE, bijdrage € 50,- per maand
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (achterzijkamer en keuken houten kozijnen met dubbel glas)
- eiken lamelparket in het hele appartement
- alles nieuw gestukt en geschilderd in 2020 inclusief restauratie ornementen plafond
- balkon en buitengevel gerestaureerd in 2021
- 4 AEG full black zonnepanelen met Enphase IQ7 omvormer
- badkamer (met vloerverwarming) en toilet vernieuwd 2018
- cv-ketel Intergas HR 2010
- keuken vernieuwd 2020
- buitenschilderwerk 2020
- woonoppervlakte 85m² (exact gemeten conform de BBMI)
- plattegrond aanwezig
- appartement geheel in frisse, lichte tinten uitgevoerd en is zonder noemenswaardige kosten te betrekken


AANKOOPPLANNEN??...................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

*******************************************************************************************************************************************************************

English text:
General:
Between the Valkenboskade and the Fahrenheitstraat in the Bomenbuurt, well-maintained spacious (85m²) four-room apartment on the 1st floor with a small but sunny rear balcony with morning and afternoon sun. The apartment is in an excellent condition and is equipped, among other things, with an oak lamel parquet floor and two walls in the living room finished with tadelakt by "Urban Creative". Many original style details from the construction period have been preserved. Quiet residential street. Shops on Fahrenheitstraat and Thomsonlaan within walking distance. Public transport and various schools nearby. Green spaces, sports and recreational facilities, as well as the sea, beach, and dunes, are reachable by bike. Private land.

Layout:
Entrance on the first floor; U-shaped hallway; front room with fireplace, en suite with rear room also with fireplace, partition and 2 built-in cupboards; modern kitchen with black synthetic lower and upper cabinets, built-in 5-burner hob, oven, dishwasher, extractor hood, fridge and freezer, and access to balcony facing southeast; front-side room with built-in cupboard; modern toilet; rear-side room (currently dressing room); modern bathroom with underfloor heating, spacious walk-in shower, sink, and washing machine connection. Living and bedrooms and hallway feature beautiful oak lamel parquet flooring. Modern tiles in kitchen, toilet, and bathroom.

Other details:
- private land
- year of construction 1923
- 1/6 share in active owners association, contribution € 50,- a month
- largely fitted with uPVC window frames with double glazing (rear side room and kitchen with wooden frames and double glazing)
- oak strip parquet all throughout the apartment
- everything newly plastered and painted in 2020 including restoration of ceiling ornaments
- balcony and exterior facade restored in 2021
- 4 AEG full black solar panels with Enphase IQ7 inverter
- bathroom (with underfloor heating) and toilet renewed in 2018
- central heating boiler Intergas HR 2010
- kitchen renovated in 2020
- exterior painting 2020
- living area 85m² (exactly measured according to BBMI)
- floor plan available- apartment entirely finished in fresh, light tones, ready to move in immediately