Carel Reinierszkade 301
Bezuidenhout, Den Haag

Omschrijving

CAREL REINIERSZKADE 301 TE DEN HAAG (Bezuidenhout)
English text below

Algemeen:
In Bezuidenhout gelegen royaal 5-kamer appartement, met 3 slaapkamers, nabij de IJsclubweg en De Nieuwe Veenmolen. Gelegen op de 1e eerste etage met heerlijk vrij (groen!) uitzicht aan de voorzijde. Gebouwd door architect Van Eesteren in de bouwstijl van de Nieuwe Haagse School. Deze stijl (geïnspireerd op Berlage) onderscheidt zich door zijn strakke vormgeving en decoratieve uitvoering met gebruikmaking van nieuwe materialen zoals staal, glas en beton. De stalen kozijnen met enkel glas zijn inmiddels vervangen door aluminium kozijnen (met smalle profielen) en HR++ glas. Intern zijn de originele details zoals o.a. glas-in-lood, ensuite deuren, marmeren schouwen en paneeldeuren bewaard gebleven. Gunstige ligging t.o.v. divers scholen- en winkelaanbod. Groen-, sport en recreatievoorzieningen, openbaar vervoer etc. in de nabijheid aanwezig.

Indeling:
Via open Haags portiek naar 1e verdieping: entree en hal met meter- en bergkast; 2 kamers aan de voorzijde resp. 311x168 en 311x210 (makkelijk bij elkaar voegen tot een grote kamer); balkon voorzijde 447x113; voorkamer 652x400 ensuite met achterkamer 589x400 met schuifseparatie en 4 vaste kasten; modern toilet met fontein; moderne badkamer 200x175 met inloopdouche en wastafelmeubel; achterzijkamer 423x279 met vaste kastenwand; balkon achterzijde 412x93 met werkkast; moderne keuken 423x173 met inbouw inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast, oven, magnetron, vaatwasser, Quooker en bergkast waarin o.m. opstelplaats voor de cv-gasketel.

Overige wetenswaardigheden:
- eigen grond
- bouwjaar 1933
- vrij uitzicht aan de voorzijde over groenvoorziening
- voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas en "ingepakt" glas-in-lood bovenlichten
- elektragroepen met 3 aardlekschakelaars
- cv-gasketel Intergas HR 2022
- keuken en sanitaire voorzieningen vernieuwd in 2022
- 1/6 aandeel in actieve VVE
- In 2020 heeft de VVE zonnepanelen laten plaatsen
- bijdrage € 85,- p.m.
- MJOP aanwezig
- woonoppervlak 101m² (gemeten conform de BBMI)
- plattegronden aanwezig

AANKOOPPLANNEN??................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

*****************************************************************************************

English text:
General:
Spacious 5-room apartment with 3 bedrooms located in Bezuidenhout, near the IJsclubweg and De Nieuwe Veenmolen. Located on the 1st floor with an unobstructed (green!) view at the front. Built by architect Van Eesteren in the architectural style of the ‘New Hague School’. This style (inspired by Berlage) is distinguished by its sleek design and decorative design using new materials such as steel, glass and concrete. The steel frames with single glazing have been replaced by aluminum frames (with narrow profiles) and HR++ glass. Internally, the original details: stained glass, ensuite doors, marble fireplaces and panel doors have been preserved. Convenient location in relation to various schools and shops. Green, sports and recreational facilities, public transport, etc. are available nearby.

Layout:
Open ‘Hague’ porch to 1st floor: entrance and hall with meter and storage cupboard; 2 rooms at the front (easy to create one large room); front balcony; front room ensuite with back room with sliding doors and 4 closets; modern toilet with fountain; modern bathroom with walk-in shower and washbasin; rear side room with fixed cupboard wall; rear balcony with work cupboard; modern kitchen with built-in induction hob, extractor hood, fridge/freezer, oven, microwave, dishwasher, Quooker and storage cupboard with space for the central heating gas boiler.

Other facts:
- private land
- built in 1933
- unobstructed view at the front at the greenery
- equipped with aluminum frames with HR++ glass and "wrapped" stained glass skylights
- electrical groups with 3 earth leakage switches
- Intergas HR 2022 central heating gas boiler
- kitchen and sanitary facilities renewed in 2022
- 1/6 share in active owners association
- Solar panels (installed by the owners association) in 2020
- contribution € 85,- a month
- multi-year maintenance plan present
- living area 101m² (measured in accordance with the BBMI)
- maps available