Boksdoornstraat 48
Valkenboskwartier, Den Haag

Omschrijving

Boksdoornstraat 48 (Heesterbuurt)
English text below

Ruim 4 kamer appartement gelegen op 1e etage in de gezellige "Heesterbuurt". Deze buurt kenmerkt zich door de rustige straten en de 30'-er jaren architectuur. Winkelen kunt u in de Vlierboomstraat/Appelstraat en op de Thomsonlaan/Fahrenheistraat, met een keur aan leuke restaurantjes en lunchrooms. Het appartement is ideaal gelegen in de directe nabijheid van de binnenstad van Den Haag met zijn gezellige pleinen vol met terrasjes, winkels, theaters en bioscopen op fietsafstand van het appartement. Het openbaar vervoer is op 200m gelegen. Het strand is op 10 minuten fietsafstand.

Indeling:
Entree via open portiek, trap naar 1e verdieping: entree, vestibule, deur naar centrale hal met vaste kast, toilet met fonteintje, gemoderniseerde badkamer voorzien van bad, douche en vaste wastafel, achterslaapkamer voorslaapkamer; traditionele woonkamer ensuite met deur naar het balkon. Gemoderniseerde keuken voorzien van inbouwapparatuur en tevens toegang tot het balkon.

Overige wetenswaardigheden:
- Bouwjaar 1923
- Woonoppervlak 91,20 m2
- De woning is gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht
- Het appartement is gelegen op de 1e etage
- Recentelijk voor- en achter geplaatste nieuwe kunststof kozijnen
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 100,-
- VvE kas reserve per 06/03 ca € 750,-
- Energie label F
- De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed
- Aanvaarding kan snel

UW INTERESSE GEWEKT? SCHAKEL DIRECT UW EIGEN NVM AANKOOP MAKELAAR IN.
UW EIGEN NVM AANKOOP MAKELAAR KOMT OP VOOR UW BELANG EN BESPAART U KOSTEN EN MOEITE


* * * * * * * * * * * *

English text
General:
Spacious 4 room apartment located on the 1st floor in the cozy "Heesterbuurt". This neighborhood is characterized by the quiet streets and the 1930s architecture. You can go shopping in the Vlierboomstraat/Appelstraat and on the Thomsonlaan/Fahrenheistraat, with a variety of nice restaurants and lunchrooms. The apartment is ideally located in the immediate vicinity of the city center of The Hague with its pleasant squares full of terraces, shops, theaters and cinemas within cycling distance of the apartment. Public transport is located at 200m. The beach is a 10-minute bike ride away.

Layout:
Entrance through open porch, stairs to 1st floor: entrance, vestibule, door to central hall with closet, toilet with sink, modernized bathroom with bath, shower and sink, back bedroom, front bedroom; traditional living room ensuite with door to the balcony. Modernized kitchen with appliances and also access to the balcony.

Other things:
- Built in 1923
- Living area 91,20 m2
- The house is located on perpetual leasehold land, the ground rent has been bought off
- The apartment is located on the 1st floor
- Recently placed new plastic frames at the front and rear
- Active Owners Association, monthly contribution € 100,-
- Owners association cash reserve - 06/03 approx € 750,-
- Energy label F
- The maintenance situation inside and outside is good
- Acceptance can be soon