belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Arabislaan 24
Bohemen en Meer en Bos, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 395.000 k.k.
type Portiekflat
livingSurface 103m²
bedrooms 3
bathrooms 1
rooms 5
type Gestoffeerd
auctionDate In overleg

Omschrijving

ARABISLAAN 24 TE DEN HAAG (Bohemen Rechts)
English text below:

Algemeen:
Prachtig gelegen 4/5 kamer appartement op de 2e verdieping met extra kamer in de bovengelegen kapverdieping en een eigen (rijwiel)berging. Ligging in rustige woonomgeving maar nabij strand, zee en duinen, diverse sportverenigingen en scholen, waaronder het Dalton Lyceum en The International School. Op loopafstand van enkele dagwinkels waaronder het befaamde Maison Kelder, winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en openbaar vervoer o.a. RandstadRail 3. Geheel in prima staat van onderhoud.

Indeling:
Via gesloten portiek met brievenbus- en bellentableau, trappenhuis; entree appartement, ruime hal, meterkast, woon-/eetkamer 42m² met open haard, 2 vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde over de volle breedte op het zuidwesten gesitueerd met werkkast; achterzijkamer 334x327 met 3 vaste kasten en toegang tot balkon; voorzijkamer 340x362 met 3 vaste kasten en klein balkon; moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; moderne keuken 310x195 met inbouw inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, oven en vaatwasser; via de achterzijkamer bereikbare kapverdieping met kamer ca. 385x327 en een bergruimte met o.a. de opstelplaats voor de wasmachine. Berging achter het gebouw.

Overige wetenswaardigheden:
- bouwjaar 1952
- eeuwigdurende erfpacht
- canon bedraagt € 53,- per jaar t/m 31-12-2025
- canon m.i.v. 1-1-2026 bedraagt € 1.694,- per jaar
- grondwaarde/afkoopsom € 42.350,-
- canonpercentage 4 met herzieningsdatum 1-1-2031
- in overleg te aanvaarden
- 1/3 aandeel in de gemeenschap
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 75,- per maand
- aluminium en houten kozijnen met dubbel en HR++ glas
- cv-gasketel Bosch (2005)
- woonoppervlak ca. 103m² (gemeten volgens de branche brede meetinstructie)
- plattegrond aanwezig

AANKOOPPLANNEN??....................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

*******************************************************************************************

English:
General:
Beautifully located 4/5 room apartment on the 2nd floor with extra room in the top floor and a private (bicycle) storage room. Located in a quiet residential area but close to the beach, sea and dunes, various sports clubs and schools, including the Dalton Lyceum and The International School. Within walking distance of several shops including the famous ‘Maison Kelder’ pastry shop, De Savornin Lohmanplein shopping center and public transport, including RandstadRail 3. Completely in excellent condition.

Layout:
By closed porch with letterbox and doorbells, stairwell; entrance apartment, spacious hall, meter cupboard, living/dining room with fireplace, 2 closets and patio doors to the balcony at the rear over the full width facing southwest with work cupboard; rear side room with 3 closets and access to balcony; front side room with 3 closets and small balcony; modern bathroom with underfloor heating, walk-in shower, washbasin and toilet; modern kitchen with built-in induction hob, extractor hood, fridge/freezer, oven and dishwasher; Attic floor accessible from the rear side room with room and a storage space including the space for the washing machine. Storage room behind the building.

Other facts:
- built in 1952
- perpetual leasehold
- ground rent € 53,- a year until December 31, 2025
- ground rent from 1-1-2026 amounts to € 1.694,- a year
- land value/purchase sum € 42.350,-
- ground rent percentage 4 with revision date 1-1-2031
- to be accepted in consultation
- 1/3 share in the community
- active Owners' Association, contribution € 75,- a month
- aluminum and wooden frames with double and HR++ glazing
- Bosch gas boiler (2005)
- living area approx. 103m² (measured according to the industry-wide measuring instruction)
- map available

Bij kantoor


Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 395.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
357m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemorgen 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?