Akeleistraat 26
Bomen- en Bloemenbuurt, Den Haag

Omschrijving

AKELEISTRAAT 26 DEN HAAG (Bloemenbuurt)
English text below

Algemeen:
Gelegen tegenover de Primulastraat en tussen de Zonnebloem- en Clematisstraat, een sfeervol, licht vierkamer 2e etage top appartement met moderne keuken en badkamer, zonnig balkon en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Eeuwigdurende erfpacht. Mogelijkheid, na toestemming VVE en gemeente, voor het realiseren van een dakterras of dakopbouw. Op enkele minuten van de winkels aan de Goudsbloemlaan en De Savornin Lohmanplein en dichtbij openbaar vervoer. Diverse scholen, groen,- sport- en recreatievoorzieningen, strand, zee en duinen zijn op fietsafstand bereikbaar.

Indeling:
Via open portiek entree appartement met ruimte voor fiets/kinderwagen o.i.d.; binnentrap naar 2e verdieping alwaar hal; toilet met fontein; gemoderniseerde geheel betegelde badkamer 243x224 met douche, wastafelmeubel en wasmachine/droger-opstelling; sfeervolle, lichte voorkamer 595x329 met vaste kast en doorloop naar achterkamer 578x300; gemoderniseerde keuken 300x185 voorzien van kunststof onder/ en bovenkasten en losse apparatuur; toegang naar balkon gelegen op het zuidoosten met werkkast; achterzijkamer 397x216 met eveneens toegang tot het balkon; voorzijkamer 386x318.

Overige wetenswaardigheden:
- eeuwigdurende erfpacht
- grondwaarde/afkoopsom € 14.850,-
- canon € 238,- per jaar
- canonpercentage 1,6 welke wordt herzien op 1-1-2024
- bouwjaar 1932
- aanvaarding in overleg
- 1/6e aandeel in de gemeenschap
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 90,- per maand
- verenigingsreserve ca. € 32.000,-
- elektra 3 groepen met aardlekschakelaar
- verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel, merk Remeha Avanta bouwjaar 2011
- rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- in de buurt van diverse gezellige winkels aan de Goudbloemlaan, Vlierboomstraat en het De Savornin Lohmanplein
- openbaar vervoer op loopafstand en uitvalswegen via Westlandroute
- strand, zee en duinen, scholen, Bosjes van Pex, Badplaats Kijkduin en diverse sportfaciliteiten gemakkelijk met de
fiets bereikbaar
- WOZ 2022 € 250.000,- (peildatum 1-1-2021)
- woonoppervlakte 93m² (gemeten conform de branche brede meetinstructie)

AANKOOPPLANNEN??...................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOP-MAKELAAR MEE!!

ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

************************************************************************************************

English text:
General:
Located opposite the Primulastraat and between the Zonnebloem- and Clematisstraat, an attractive, bright 4-room 2nd floor top apartment with modern kitchen and bathroom, sunny balcony and fully equipped with plastic frames with double glazing. Perpetual leasehold. Possibility, after permission owners association and municipality, for the realization of a roof terrace or roof structure. A few minutes from the shops on the Goudsbloemlaan and De Savornin Lohmanplein and close to public transport. Various schools, green, sports and recreation facilities, beach, sea and dunes are within cycling distance.

Layout:
Through open porch entrance apartment with space for bicycle / stroller; internal stairs to 2nd floor, hall; toilet with fountain; modernized fully tiled bathroom with shower, washbasin and washer / dryer arrangement; attractive, bright front room with closet and walk-through to the back room; modernized kitchen with plastic under / and upper cabinets and separate appliances; access to balcony located on the southeast with work cupboard; rear side room with also access to the balcony; front side room.

Other things:
- perpetual leasehold
- land value/surrender sum € 14.850,-
- lease hold € 238,- a year
- lease hold percentage 1,6 which will be revised on 1-1-2024
- year of construction 1932
- acceptance in consultation
- 1/6th share in the community
- active Owners Association, € 90, p.m.
- electricity 3 groups with earth leakage circuit breaker
- heating and hot water supply by central heating combi boiler, brand Remeha Avanta built in 2011
- all around with plastic frames with double glazing
- near various cozy shops on the Goudbloemlaan, Vlierboomstraat and the De Savornin Lohmanplein
- public transport within walking distance and roads by Westlandroute
- beach, sea and dunes, schools, Bosjes van Pex, Seaside resort Kijkduin and various sports facilities easily accessible
by bike
- real estate tax law/WOZ 2022 € 250.000,- (reference date 1-1-2021)
- living area 93m² (measured in accordance with the industry-wide measurement instruction)