belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Werkhovenstraat 131
Leyenburg, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 325.000 k.k.
type Benedenwoning
livingSurface 89m²
bedrooms 4
bathrooms 1
rooms 5
type Gestoffeerd
auctionDate In overleg

Omschrijving

WERKHOVENSTRAAT 131 TE DEN HAAG (Leyenburg)
English text below

Algemeen:
Tussen Maarsbergen- en Driebergenstraat aan brede straat met groenvoorziening gelegen aan de achterzijde uitgebouwde 5 kamer parterrewoning met 4! slaapkamers en een woonoppervlak van bijna 90m². Eigen grond. Het geheel verkeert in een prima staat van onderhoud en kan zonder noemenswaardige opknapkosten betrokken worden. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Onderhoudsarme achtertuin met de (na)middag- en avondzon en een achterom (naar de Maarsbergenstraat). Winkels, openbaar vervoer en divers scholenaanbod in de nabije omgeving. Zee, strand, duinen, groen-, sport- en recreatievoorzieningen alle op fietsafstand bereikbaar.

Indeling:
Entree en hal met grote bergkast 260x88; woonkamer 704x337/297 met open haard; achter(slaap)kamer 376x297/275 met deur naar de achtertuin; voorzijkamer 455x240; moderne badkamer 280x115 met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; achterzijkamer 419x222; moderne keuken met inbouw vaatwasser, kookplaat, koel-/vrieskast, afzuigkap en oven; in de uitbouw: (slaap)kamer 397x222; verzorgde, onderhoudsarme achtertuin ca. 600x740 met bergkast 210x98 en achterom met 2e berging 200x150

Overige wetenswaardigheden:
- eigen grond
- bouwjaar 1940
- geheel voorzien van kunststof kozijnen
- open haard aanwezig (niet meer gestookt sinds 2015)
- prima keuken met inbouwapparatuur
- moderne sanitaire voorzieningen
- actieve VVE (6 leden)
- bijdrage € 65,- pm.
- cv-gasketel Remeha Avanta 2019
- in de op te stellen NVM-koopakte zullen de materialen, asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen
- woonoppervlak 89m² (gemeten conform de branchebrede meetinstructie)
- meetstaat en plattegronden aanwezig


AANKOOPPLANNEN??...............NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

*******************************************************************************************

English text:
General:
At the rear, extended 5 room ground floor apartment with 4! bedrooms and a living space of almost 90m², located between the Maarsbergen- and Driebergenstraat on a wide street with greenery. Private land. The appartment is in a good state of maintenance and can be involved without significant refurbishment costs. Fully equipped with plastic frames with double glazing. Low-maintenance backyard with the afternoon- and evening sun and a back entrance (to the Maarsbergenstraat).

Layout:
Entrance and hall with large storage cupboard; living room with fireplace; rear (bed) room with door to the backyard; front side room; modern bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet; back side room; modern kitchen with built-in dishwasher, hob, fridge/freezer, extractor hood and oven; in the extension: (bed)room; well-kept, low-maintenance backyard with storage cupboard and back with 2nd storage room.

Other things:
- built in 1940
- fireplace available (no longer used since 2015)
- excellent kitchen with built-in appliances
- modern sanitary facilities
- active owners association (6 members)
- contribution € 65,- a month
- gas boiler Remeha Avanta 2019
- the materials, asbestos and age clause will be included in the NVM purchase deed to be drawn up
- living area 89m² (measured in accordance with the industry-wide measurement instruction)
- state of measurement and plans available

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 325.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
335m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 44m², 740×600cm
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms