belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Verdistraat 15
Waldeck, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 489.000 k.k.
type Portiekflat
livingSurface 160m²
bedrooms 4
rooms 6
type Gestoffeerd
auctionDate In overleg

Omschrijving

VERDISTRAAT 15 TE DEN HAAG (Bohemen Links)

UITERST LUXE TOP-HOEK APPARTEMENT MET 2 WOONLAGEN MET RUIM ZONNIG TERRAS ÉN BALKON (SAMEN 19M²) OP DE 1E & 2E ETAGE MET 4 RUIME SLAAPKAMERS EN EIGEN BERGING OP BG-NIVEAU. DIT INDRUKWEKKENDE APPARTEMENT IS IN 2015 OP INDRUKWEKKENDE WIJZE RADICAAL GERENOVEERD EN HEEFT EEN TRANSFORMATIE ONDERGAAN NAAR EEN UITERST COURANTE RUIME LUXE EN LICHTE WONING. ZONDER OPKNAPKOSTEN DIRECT TE BETREKKEN. PERFECTE MIX VAN BIJZONDERE ARCHITECTUUR, STIJL & SFEER IN COMBINATIE MET LUXE, RIANTE ZONNIGE BUITENRUIMTE & UITERST MODERN WOONGEMAK.

Algemeen:
Gelegen in Bohemen Links tussen de Troubadourstraat en Händellaan aan een rustige straat. Om de hoek is het uitgebreide winkelcentrum aan de Savornin Lohmanplein. Hemelsbreed slechts 1 kilometer van strand, zee, duinen. Basis-, voortgezet en internationaal scholenaanbod allen in de nabije omgeving aanwezig. Openbaar vervoer Randstadrail lijn 3 is op korte loopafstand bereikbaar. Vele sport-, recreatie- en groenvoorzieningen zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Uitvalswegen zijn op een zeer aanvaardbare afstand. Gratis parkeren aan de openbare weg voor de deur.

Indeling:
Gesloten centrale entree vanaf straatniveau met intercom. Trap naar de 1e etage. Entree; ruime hal met meterkast; L-vormige voorkamer ensuite met achterkamer (totaal ca. 55m²) met schuifseparatie en 4 vaste kasten; door hoekligging en zijramen er is hier zicht door de straat richting Groen van Prinstererlaan; er ligt een mooie licht gekleurde houten vloer die drempelloos doorlopend is gelegd op deze etage; de half open keuken 336x220 heeft veel bergruimte en alle te verwachten inbouwapparatuur; ruim balkon aan de achterzijde 471x92 op het noordwesten gesitueerd; achterzij(slaap)kamer 438x248 met toegang tot badkamer 200x171 met inloopdouche en een wastafelmeubel; er is een separaat toilet via de hal bereikbaar;
vanuit de hal een bordestrap naar de bovenste woonlaag op de 2e etage; ook hier is een ruime hal/overloop met toegang tot de 4 vertrekken van deze etage; 3 slaapkamers allen met veel lichtinval door de goede maatvoering van de dakkapellen; op de vloer gemeten zijn deze slaapkamers 410x389, 368x386 en 394x369 waarbij deze laatste toegang geeft tot het fraai aangelegde dakterras van ca. 14m² op noordwest; deze zonnige en fraaie buitenruimte is deels bínnen het schuine dakvlak aangelegd, waardoor de privacy beleving optimaal is; aparte opstelruimte voor de wasmachine en droger en een aparte ruimte voor de CV ketel; (2e) badkamer met een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel; separaat toilet; boven een van de slaapkamers is er nog een ruime bergruimte.
Aparte (rijwiel)berging achter het gebouw.

Overige wetenswaardigheden:
- bouwjaar 1939
- eeuwigdurende erfpacht
- canon € 285,-- per half jaar
- grondwaarde/afkoopsom € 24.750,-
- canonpercentage 2,3 welke wordt herzien op 1-1-2021
- 1/3e aandeel in actieve VvE
- bijdrage € 65,- per maand
- collectieve opstalverzekering
- cv-gas installatie 2015
- energielabel A
- dak (pannen, schoorstenen, lood- en zinkwerk) vernieuwd in 2013
- woonoppervlak ca. 157m²
- buitenruimte incl. dakterras ca. 19 m²
- plattegronden aanwezig

AANKOOPPLANNEN??................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 489.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160m²
Inhoud
329m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Het Coronavirus heeft de
wereld in zijn greep.

Meer informatie