belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Valkenboslaan 85
Valkenboskwartier, Den Haag

Kenmerken

Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 499.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Wijk
Valkenboskwartier
Locatie
In woonwijk
Postcode
2563 CH Den Haag
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1910
Soort bouw
Bestaande bouw
Kamers
8
Slaapkamers
6
Oppervlakte
184m²
Inhoud
729m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    VALKENBOSLAAN 85 TE DEN HAAG (Valkenboskwartier)

    Algemeen:
    In ca. 1910 opgeleverd 7-kamers tellende (ca. 184m² woonoppervlakte), drielaags bovenhuis. De ligging is fantastisch aan een brede laan met een groene middenberm. Grote Albert Heijn, stadsdeelkantoor, politiebureau en bibliotheek het openbaar vervoer (o.a. Randstadrail 2, 3 en bus 21), badplaats Kijkduin en Scheveningen, het centrum van de stad, divers scholenaanbod (o.a. IHS) en sportverenigingen bevinden zich op loop/fietsafstand. Prima staat van onderhoud (gerenoveerd/verbouwd 2013) met o.a. moderne keuken en sanitaire voorzieningen.

    Indeling:
    Entree op straatniveau en trap naar de 1e verdieping; hal/gang met grote bergkast; toilet met fontein; kamer ensuite ca. 1389x350 met schuifseparatie en 4 vaste kasten;erker aan de voorzijde met leuk uitzicht over de laan; voor zijkamer ca. 250x209; riante open keuken ca. 473x240 met kookeiland en diverse inbouwapparatuur;
    2e verdieping: overloop met grote bergkast; badkamer ca. 475x208 met ligbad (jetstream), dubbele wastafel en inloopdouche; apart toilet met fontein; voorkamer ca. 543x350 met 2 vaste kasten en klein balkon; via voorkamer doorloop naar voor zijkamer (thans in gebruik als inloopkast) 258x208; achterkamer 526x350 met toegang tot groot balkon 350x218 op westen gesitueerd;
    3e verdieping: grote overloop/zolderruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger; voorkamer ca. 480x312 met dakkapel; achterkamer ca. 480x399 met dakkapel; bergruimte met vaste trap naar het dak, -vluchtroute of voor de mogelijkheid voor het creëren van een dakterras (uiteraard na het verstrekken van een vergunning door de gemeente); eventueel zou in deze bergruimte ook nog een 2e badkamer worden gecreëerd.

    Overige wetenswaardigheden:
    - bouwjaar circa 1910
    - woonoppervlakte circa 184m²
    - inhoud circa 729m³
    - gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
    - dak vernieuwd en geïsoleerd in 2011
    - geheel gerenoveerd/verbouwd (keuken, sanitair, leiding- en afvoeren etc.) in 2013
    - de elektrische installatie bestaat o.a. uit 13 groepen + 3 fase stroom
    - verwarming door middel van een combiketel merk Remeha Calenta (2013)
    - vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in hout (dakkoepel = kunststof) met dubbele beglazing
    - dakisolatie
    - 2/3 aandeel in actieve VvE, bijdrage € 44,- per maand (inschrijving KvK, gezamenlijke bankrekening, collectieve opstalverzekering)-

    AANKOOPPLANNEN???...........................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

    ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

  • Locatie

    Street view
    Map view
    10 min
    20 min
    30 min
    Reistijd
    Voorzieningen

    Bereken je reistijd

    Kies je vervoer
    Maximale reistijd
    10 min.
    20 min.
    30 min.
    Toon resultaten

    Voorzieningen

    Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

    Kies voorzieningen
    School
    Dokter
    Apotheek
    Restaurant
    Sportschool
    OV
    Supermarkt
    Ziekenhuis
    Kerk
    Tandarts
    Bioscoop
    Kapper
    Toon resultaten
  • Kenmerken

    Prijs
    € 499.000 k.k.
    Inrichting
    Gestoffeerd
    Wijk
    Valkenboskwartier
    Locatie
    In woonwijk
    Postcode
    2563 CH Den Haag
    Woningtype
    Bovenwoning
    Bouwjaar
    1910
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Kamers
    8
    Slaapkamers
    6
    Oppervlakte
    184m²
    Inhoud
    729m³
    Oplevering
    in overleg
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Bekijk verloop van de zon

  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Sijzenlaan 70
Den Haag
134m² 4
€ 579.500 k.k.
Verkocht
Handellaan 40
Den Haag
179m² 5
€ 549.000 k.k.
Verkocht
Laan van Meerdervoort 786
Den Haag
245m² 7
€ 595.000 k.k.