belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Valkenboslaan 323, Den Haag

Kenmerken

Prijs
€ 360.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Wijk
Valkenboskwartier
Locatie
In woonwijk
Postcode
2563 CZ Den Haag
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1912
Soort bouw
Bestaande bouw
Kamers
7
Slaapkamers
4
Oppervlakte
126m²
Inhoud
479m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    VALKENBOSLAAN 323 TE DEN HAAG (Valkenboskwartier)

    Omschrijving:
    Zeer goed onderhouden twee-laags dubbel bovenhuis (ca. 126m² woonoppervlakte), met vier slaapkamers en 2 balkons aan de achterzijde met de middag- en avondzon. De ligging is fantastisch aan een brede laan met een groene middenberm en altijd genoeg parkeerruimte voor de deur. Aan de achterzijde een "groene" doorkijk naar de Valkenboskade. Grote Albert Heijn, stadsdeelkantoor, politiebureau en bibliotheek het openbaar vervoer (o.a. RandstadRail 2, 3 en bus 21), badplaats Kijkduin en Scheveningen, het centrum van de stad, divers scholenaanbod (o.a. ISH) en sportverenigingen bevinden zich op loop/fietsafstand. Om de hoek bevindt zich de Valkenbosgaarde, een moes- en buurttuin (gezamenlijk initiatief met de gemeente). Zeer goede staat van onderhoud (gerenoveerd/verbouwd 2011) met o.a. moderne keuken en sanitaire voorzieningen.

    Het appartement:
    Entree op straatniveau en trap naar de 1e verdieping; hal/gang met grote bergkast; toilet met fontein; doorgebroken kamer ensuite ca. 1025x350 met erker aan de voorzijde met leuk uitzicht over de laan en bijgetrokken voorzij kamer 222x203; half open keuken ca. 391x203 met in U-vorm met composiet topblad en inbouw zes-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en koel-/vriescombinatie; balkon 350x90 aan de achterzijde op westen gesitueerd met "groene" doorkijk naar Valkenboskade;
    2e verdieping: overloop met grote bergkast alwaar opstelplaats voor de wasmachine; badkamer ca. 355x192 met ligbad en dubbele wastafel met ombouw; apart toilet met fontein; voorkamer ca. 402x355 en klein balkon; voor zijkamer 270x207; achterkamer 400x355 met toegang tot balkon 577x85 eveneens op westen gesitueerd; achterzij kamer 278x206.

    Overige wetenswaardigheden:
    - bouwjaar circa 1912
    - woonoppervlakte circa 126m²
    - inhoud circa 479m³
    - gelegen op eigen grond
    - geheel gerenoveerd/verbouwd (keuken, sanitair, leiding- en afvoeren etc.) in 2011
    - buitenschilderwerk 2017
    - de elektrische installatie bestaat o.a. uit 11 groepen + separate fornuisgroep
    - verwarming door middel van een combiketel merk Remeha (2011)
    - vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in (hard)hout met dubbele beglazing
    - gevel/muurisolatie
    - 1/2e aandeel in (onlangs weer geactiveerde) VvE, bijdrage € 70,- per maand (inschrijving KvK, gezamenlijke
    bankrekening, collectieve opstalverzekering)
    - 18.00 – 24.00 uur betaald parkeren, parkeervergunning € 60,-

    AANKOOPPLANNEN???...........................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

    ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

    English:
    VALKENBOSLAAN 323 TE DEN HAAG (Valkenboskwartier)

    General:
    Very well maintained two-layer double upper house (approx. 126 m² living space), with four bedrooms and 2 balconies at the rear with the afternoon and evening sun. The location is fantastic on a wide avenue with a roadside in the middle and always enough parking space in front of the door. At the rear a "green" view through to the Valkenboskade. A large Albert Heijn, district office, police station and public transport library (including RandstadRail 2, 3 and bus 21), seaside resort Kijkduin and Scheveningen, the city center, various schools (including ISH) and sports clubs are within walking / cycling distance. Around the corner is the Valkenbosgaarde, a vegetable and neighborhood garden (joint initiative with the municipality). Very good condition (renovated / renovated 2011) with, among other things, modern kitchen and sanitary facilities.

    Layout:
    Entrance at street level and stairs to the 1st floor; hallway / corridor with large storage cupboard; toilet with fountain; breached room ensuite approx. 1025x350 with bay window at the front with nice view over the avenue and side room 222x203 added; semi-open kitchen approx. 391x203 with U-shape with stone top and built-in six-burner stove with oven, dishwasher, combi microwave, extractor hood and fridge freezer; 350x90 balcony at the rear facing west with "green" view to Valkenboskade;
    2nd floor: landing with large storage cupboard with space for the washing machine; bathroom approx. 355x192 with bath and double washbasin with casing; separate toilet with fountain; front room approx. 402x355 and small balcony; for side room 270x207; back room 400x355 with access to balcony 577x85 also situated on the west; rear room 278x206;

    Other facts:
    - year of construction 1912
    - living area approximately 126m²
    - capacity approximately 479 m³
    - located on private land
    - completely renovated / renovated (kitchen, plumbing, pipes and drains, etc.) in 2011
    - exterior painting 2017
    - the electrical installation consists of, among other things, 11 groups + separate cooker group
    - heating through a combi boiler brand Remeha (2011)
    - almost all frames are made of (hard) wood with double glazing
    - facade / wall insulation
    - 1/2 share in (recently reactivated) Association of apartment owners, contribution € 70, - a month (registration
    Chamber of Commerce, joint bank account, collective building insurance)
    - till 18.00 - 24.00 paid parking, parking permit approx. € 60,-.

  • Locatie

    [ { "address": "Valkenboslaan 323", "zipCode": "2563 CZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0695296, "lng": 4.2753889, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 360.000 k.k.
    Inrichting
    Gestoffeerd
    Wijk
    Valkenboskwartier
    Locatie
    In woonwijk
    Postcode
    2563 CZ Den Haag
    Woningtype
    Bovenwoning
    Bouwjaar
    1912
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Kamers
    7
    Slaapkamers
    4
    Oppervlakte
    126m²
    Inhoud
    479m³
    Oplevering
    in overleg
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden