belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Valkenboslaan 26
Valkenboskwartier, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 1.090.000 k.k.
type Tussenwoning
livingSurface 372m²
bedrooms 10
bathrooms 3
rooms 14
type Gestoffeerd
auctionDate In overleg

Omschrijving

VALKENBOSLAAN 26 TE DEN HAAG (Valkenboskwartier)
English text below

Algemeen:
Aan brede laan, gescheiden door een groenvoorziening, tussen het Valkenbosplein en de Columbusstraat gelegen karakteristiek 4-laags 1,5 herenhuis met maar liefst 372m² woonruimte. Woning is thans in 3-en bewoond en dient m.n. inwendig te worden aangepast/verbouwd naar de woonwensen anno 2024. Mogelijk ook te transformeren tot 4 aparte wooneenheden. Eigen grond. (Voor de maten wordt verwezen naar de plattegronden/meetstaat).

Indeling:
Begane grond: entree; vestibule met tochtdeur naar hal; voorkamer ensuite met achterkamer met schuifseparatie en 4 vaste kasten; via de achterkamer doorloop naar de keuken; tussenhal; voorzijkamer; achtertuin op oosten met houten berging;
1e verdieping: overloop met bergkast; voorkamer ensuite met achterkamer met schuifseparatie en 4 vaste kasten; via achterkamer doorloop naar slaapkamer; via voorkamer doorloop naar woonkeuken; toilet; doucheruimte en berg/stookruimte; balkon aan de voorzijde;
2e verdieping: overloop met bergkast; toilet; woonkamer (makkelijk in te delen tot 2 slaapkamers); keuken; badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel; voorzijkamer; balkon aan de voor- en achterzijde;
3e verdieping: overloop met dakraam en berg/stookruimte; toilet; wasruimte en 5 slaapkamers.

Overige wetenswaardigheden:
- eigen grond
- bouwjaar 1906
- thans in 3-en bewoond
- vele indelingsmogelijkheden
- eventueel, na verkrijging van de diverse vergunningen, te transformeren tot meerdere wooneenheden
- verwarming en warmwater d.m.v. 4 cv-gasketels
- deels voorzien van dubbel glas
- dient m.n. inwendig te worden aangepast/verbouwd naar de woonwensen anno 2024
- oplevering in overleg
- woonruimte ca. 372m² (gemeten conform de BBMI)
- beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier

AANKOOPPLANNEN??..........NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

*****************************************************************

English text:
General:
Characteristic 4-storey 1,5 mansion with 372m² of living space, located on a wide avenue, separated by a green area, between Valkenbosplein and Columbusstraat. The house is currently occupied in three units and needs to be adapted/renovated, especially internally, according to the housing needs of 2024. It is also possible to transform the house into 4 separate residential units. Private land. (For dimensions please we refer to the floor plans/measurement sheet).

Layout:
Ground floor: entrance; vestibule with draft door to hall; front room ensuite with back room with sliding doors and 4 closets; through the back room to the kitchen; intermediate hall; front side room; east-facing backyard with wooden shed;
1st floor: landing with storage cupboard; front room ensuite with back room with sliding doors and 4 closets; through the back room to the bedroom; by front room to kitchen/diner; toilet; shower room and storage/boiler room; balcony at the front;
2nd floor: landing with storage cupboard; toilet; living room (easy to divide into 2 bedrooms); kitchen; bathroom with bath, shower and double sink; front side room; balcony at the front and rear;
3rd floor: landing with skylight and storage/boiler room; toilet; laundry room and 5 bedrooms.

Other facts:
- private land
- built in 1906
- currently occupied in three units
- many layout options
- possibly, after obtaining the various permits, to transform into multiple residential units
- heating and hot water through 4 central heating gas boilers
- partly fitted with double glazing
- transport in consulation
- living space approx. 372m² (measured in accordance with the BBMI)
- protected cityscape Valkenboskwartier

Bij kantoor


Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 1.090.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
372m²
Perceeloppervlakte
193m²
Inhoud
1.359m³

Indeling

Aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
10
Aantal badkamers
3
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 73m², 720×1010cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Plattegronden

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?