Stavangerstraat 26
Wijk 40 Wateringse Veld, Den Haag

Omschrijving

Stavangerstraat 26 (Wateringse Veld)
English text below

Algemeen:
In de wijk Karmøy, tussen Hoge Veld West en de grens met Wateringen gelegen, werkelijk schitterend en sfeervol nieuwbouwhuis met zonnige tuin, achterom en eigen parkeerplek! Kenmerk van dit familiehuis is het gebruik van luxe en hoogwaardige materialen. Door de hoogwaardige afwerking is deze woning zo te betrekken. De woningen in deze wijk zijn in Scandinavische stijl gebouwd, zorgen voor een vrolijke woonsfeer en zijn zeer onderhoudsvriendelijk. Groen- en recreatievoorzieningen en strand op 15 autominuten. Winkels (zowel in Wateringseveld als Wateringen), scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de nabijheid. Met 15 minuten met de auto bereikt u de International School. Met 20 minuten met het OV bereikt u Den Haag Centraal Station.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin met entree woning, centrale hal met meterkast, ruim modern toilet met fonteintje. Royale en lichte woon-/eetkamer met aan de voorzijde van de woning de prachtige matzwarte keuken. Deze is uitgevoerd met een granieten werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van een 5 pits-kookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de heerlijke achtertuin en de achtergelegen grote garage, als ook 2 zelfstandige parkeerplaatsen, welke in eigendom zijn.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met separate toiletruimte en toegang tot de diverse vertrekken.
Aan de achterzijde bevinden zich de 2e en 3e slaapkamer.
Luxe badkamer met dubbele vaste wastafel(meubel) met luxe inloopdouche en opstelplaats voor wasmachine en droger. Vaste open trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Via de overloop bereik je een aparte ruimte, alwaar de opstelplaats voor de cv-ketel. Er is een mogelijkheid voor de aansluiting van een wasmachine en/of droger. Aan de voor- en achterzijde zijn ruime slaapkamers gesitueerd met tevens aan de voor- en achterzijde dakkapellen over de volle breedte. De badkamer is uitgevoerd met een wastafel en toilet. Vliering met ruime bergruimte.

Kortom een woning die uw bezichtiging meer dan waard is!

Overige wetenswaardigheden:
- Erfpacht eeuwigdurend, canonverplichting afgekocht
- Bouwjaar 2010
- CV-gas en airco
- GIW-certificaat
- De voortuin en achtertuin zijn ingericht en voorzien van verlichting, wateraansluitingen en stopcontacten
- Grote garage +2 parkeerplaatsen die behoren bij de woning
- Oplevering in overleg

*******************************************************************************************

English text:
General:
Beautiful and attractive new-build house with sunny garden, back entrance and private parking space in the Karmøy district, located between ‘Hoge Veld West’ and the border area Wateringen! A characteristic family home with luxurious and high-quality materials. Due to the high-quality finish, this house is ready to move in. The houses in this district are built in Scandinavian style, provide a cheerful living atmosphere and are very maintenance-friendly. Green and recreational facilities and the beach are reachable
at 15 minutes by car. Shops (Wateringseveld and Wateringen), schools, public transport and roads are nearby. You can reach the International School in 15 minutes by car. You can reach The Hague Central Station in 20 minutes by public transport.

Layout:
Ground floor:
Well-kept front garden with entrance to the house, central hall with meter cupboard, spacious modern toilet with hand basin. Spacious and bright living/dining room with the beautiful matte black kitchen at the front of the house. The kitchen is equipped with a granite worktop with a 5-burner stove, extractor hood, American fridge, freezer, dishwasher, oven and microwave. Through French doors you have access to the lovely backyard and the large garage at the rear, as well as 2 independent parking spaces, which are private.

First floor:
Spacious landing with separate toilet and access to the various rooms. The 2nd and 3rd bedroom at the rear. Luxurious bathroom with double washbasin (furniture) with luxurious walk-in shower and space for washing machine and dryer. Fixed open staircase to the second floor.

Second floor:
Separate room at the landing with the central heating boiler. There is a possibility to connect a washing machine and/or dryer. At the front and rear are spacious bedrooms with dormer windows over the full width. The bathroom is equipped with a sink and toilet. Attic with ample storage space.

Other things:
- Perpetual leasehold, ground rent (bought off)
- Year of built 2010
- Central heating gas and air conditioning
- GIW certificate
- The front garden and backyard are furnished and equipped with lighting, water connections and sockets
- Large garage + 2 parking spaces (property)
- Delivery in consultation