Sijzenlaan 70, Den Haag

Kenmerken

Prijs
€ 598.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Wijk
Vogelwijk
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
2566 WL Den Haag
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1928
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuidoost, 650×1050cm
Kamers
5
Slaapkamers
4
Oppervlakte
134m²
Perceel
152m²
Inhoud
539m³
Oplevering
per direct

Download Brochure


  • Omschrijving

    SIJZENLAAN 70 TE DEN HAAG (Vogelwijk)

    (english text see below)

    Algemeen:
    Tussen Wielewaalplein en Kwartellaan in de Vogelwijk gelegen tussenherenhuis (type Kropholler) met voortuin en zonnige achtertuin op zuidoosten en met uitzicht aan de voorzijde over groenvoorziening en door de Ooievaarlaan. Gunstig gelegen t.o.v. winkels (o.a. Goudsbloemlaan/Fahrenheitstraat), sportfaciliteiten, openbaar vervoer (bus 24 en tram 12) en diverse scholen w.o. de International School of the Hague. Zee, strand en duinen op loopafstand bereikbaar. Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met canonbetaling. Woning is netjes onderhouden maar dient wel te worden aangepast aan de woonwensen anno 2018.

    Indeling:
    Begane grond: via voortuin naar entree woning; ruime vestibule 209x188 met meterkast; tochtdeur naar hal; trapkast; toilet met fontein keuken 270x256 voorzien van oven, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, opstelplaats cv-ketel en deur naar achtertuin, doorgebroken woon-/eetkamer 802x390/336 met erker aan de voorzijde en schuifpui naar de zonnige achtertuin 1050x650 op zuidoosten gelegen met houten berging;
    1e verdieping: overloop, voorzij kamer 241x212; achter slaapkamer 446x390/336; voorslaapkamer 2390x345; moderne badkamer 270x260 voorzien van douche, hoekligbad, 2e toilet, designradiator en wastafel; deur naar balkon achterzijde;
    2e verdieping: overloop met bergkast en berging (doka); voor- en achterkamer 539x390/336 (bij elkaar getrokken, doch weer eenvoudig twee aparte kamers van te maken) met dakkapel aan de voor- en achterzijde; waskamer met toilet, aansluiting voor de wasmachine, wastafel en dakraam;
    Ruime vliering (608x150 en nokhoogte 244) met twee dakramen en bereikbaar via vlizotrap.

    Overige wetenswaardigheden :
    - bouwjaar 1928
    - gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond
    - grondwaarde/afkoopsom € 46.750,-
    - canon € 724,63 per half jaar
    - canonpercentage 3,1 welke wordt herzien op 1-1-2019
    - bijzondere architectuur (Kropholler)
    - (voormalige) olietank nog aanwezig, afgevuld met zand en KIWA certificaat aanwezig
    - cv-ketel Bosch 2013
    - warmwater via elektrische Daalderop 80 liter boiler
    - grotendeels aluminium kozijnen met dubbel glas
    - oplevering kan spoedig
    - gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte
    - woonoppervlak ca. 134m²
    - meetrapport en plattegrond aanwezig


    AANKOOPPLANNEN??.................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

    ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL


    English text:

    General:
    Between Wielewaalplein and Kwartellaan in the Vogelwijk located mansion (type Kropholler) with front garden and sunny backyard on southeast with a view at the landscaping and the Ooievaarlaan. Located to shops (including Goudsbloemlaan and Fahrenheitstraat), sports facilities, public transport (bus 24 and tram 12) and various schools, including the International School of the Hague. Sea, beach and dunes within walking distance. Ground lease with canon payment. This house is well maintained but needs to be renovated to the housing requirements 2018.

    Layout:
    Ground floor: front garden; entrance house; spacious vestibule 209x188; hall; toilet; kitchen 270x256 with door to backyard, living / dining room 802x390 / 336 with sliding doors to the sunny backyard 1050x650 south-east with wooden storage;
    1st floor: landing, front room 241x212; bedroom 446x390 / 336; front bedroom 2390x345; modern bathroom 270x260 with shower, bath (corner), 2nd toilet, design radiator and sink; door to balcony (rear);
    2nd floor: landing with storage; two rooms 539x390 / 336 (assembled), easily to split into two separate rooms) with dormer on the front and the back; laundry room with toilet and a skylight;
    Spacious loft (608x150, height 244) with two skylights with a ladder to the loft.

    Other facts:
    - year of construction 1928
    - perpetual leasehold, buy off € 46.750, -
    - Ground lease € 724,63 half a year
    - Ground rent 3,1% (1-1-2019)
    - special architecture (Kropholler)
    - (former) oil tank still present, filled with sand (KIWA certificate)
    - Bosch boiler 2013
    - hot water by electric Daalderop 80 liter boiler
    - mostly aluminum window frames with double glazing
    - delivery soon

  • Locatie

    [ { "address": "Sijzenlaan 70", "zipCode": "2566 WL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0786186, "lng": 4.2547679, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 598.000 k.k.
    Inrichting
    Gestoffeerd
    Wijk
    Vogelwijk
    Locatie
    Aan rustige weg, In woonwijk
    Postcode
    2566 WL Den Haag
    Woningtype
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1928
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Achtertuin, Zuidoost, 650×1050cm
    Kamers
    5
    Slaapkamers
    4
    Oppervlakte
    134m²
    Perceel
    152m²
    Inhoud
    539m³
    Oplevering
    per direct
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Jean Monnetpad 14
2553 TW Den Haag
€ 665.000 k.k.
179m² 661m³ 6 kamers
Laan van Meerdervoort 208 b
2517 BJ Den Haag
€ 625.000 k.k.
151m² 485m³ 4 kamers
Verkocht onder voorbehoud
De Perponcherstraat 111
2518 ST Den Haag
€ 595.000 k.k.
223m² 896m³ 8 kamers
Laan van Meerdervoort 786
2564 AR Den Haag
€ 649.000 k.k.
245m² 856m³ 8 kamers