belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Rigolettostraat 191
Waldeck, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 230.000 k.k.
type Penthouse
livingSurface 48m²
bedrooms 2
rooms 2
auctionDate In overleg

Omschrijving

Rigolettostraat 191
English text below

Algemeen:
Grotendeels gemoderniseerd beknopt HOEK-PENTHOUSE met twee fantastische en zonnige dakterrassen (deels Zuid westen) van ca 900x400 en 700x200 cm, met parkeergelegenheid op privéterrein aan de achterzijde van het gebouw en een berging in de onderbouw. Dit fraaie tweekamerappartement op een gewilde locatie verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is o.a. voorzien van een gemoderniseerde L-keuken met inbouwapparatuur, badkamer met douchecabine, nagenoeg geheel vernieuwde elektra- en warmwatervoorziening, nieuw stucwerk etc. Zomers geniet u van de bijzonder grote en zonnige buitenruimten met veel privacy en ’s-winters geniet u binnen van de houtgestookte open haard.
De locatie is zeer gewild: rustig doch centraal, nabij de winkels van het Savornin Lohmanplein, het strand van Kijkduin, het openbaar vervoer, de Laan van Meerdervoort, The International School en sportfaciliteiten. Daarnaast is een wandeling mogelijk naar park Meer en Bos en de bosjes van Pex.

Indeling:
Entree aan de voorzijde met enkele treden naar afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, of gelijkvloerse entree via de achterzijde van het gebouw (privéparkeerterrein en bergingen).
Lift tot en met de 4e verdieping en vervolgens met de trap naar de 5e verdieping, entree appartement, gang met inpandige berging 180x80 met uitgebreide elektravoorziening 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, opstelplaats wasmachine en 120 liter boiler (eigendom).
Keurig toilet met fontein.
Vergrote slaapkamer 320x285 met doorloop naar de badkamer 220x170 met douchecabine en wastafelmeubel.
Lichte woonkamer 620x400 met sfeervolle houtgestookte open haard en aansluitend de open keuken 290x180. De keuken is o.a. voorzien van een Smeg fornuis. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken heeft u toegang tot het voorterras van 700x200 op het noord-oosten.
Groot dakterras van 900x400, gesitueerd op het zuid-westen met zon van 's ochtends 10:00 tot 's avonds 22:00 uur.

Overige wetenswaardigheden:
- Bouwjaar 1966
- Collectieve parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw.
- Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 168,58,- voor het groot onderhoud, verzekeringen, schoonmaak, etc.
- Maandelijkse voorschot stookkosten thans € 50,-, alle radiatoren zijn voorzien van verbruiksmeters.
- Erfpacht tot 31 december 2032 erfpachtscanon van € 30,20 per halfjaar.
- Voor- en achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Berging in de onderbouw.

UW INTERESSE GEWEKT? SCHAKEL DIRECT UW EIGEN NVM AANKOOPMAKELAAR IN. UW EIGEN NVM AANKOOPMAKELAAR KOMT OP VOOR UW BELANG EN BESPAART U TIJD, KOSTEN EN MOEITE.

********************************

English text:
General:
Largely modernized concise CORNER PENTHOUSE with two fantastic and sunny roof terraces (partly South West), with private parking at the rear of the building and a storage room in the basement. This beautiful two-room apartment is located in a popular location, is in excellent condition and is equipped with a modernized L-shaped kitchen with built-in appliances, bathroom with shower cabin, almost completely renovated electricity and hot water supply, new stucco, etc. The location is very popular: quiet yet central, near the shops of De Savornin Lohmanplein, Kijkduin beach, public transport, Laan van Meerdervoort, The International School and sports facilities.

Layout:
Entrance at the front with a few steps to a closed porch with mailboxes and doorbells, or ground-level entrance through the rear of the building (private parking and storage rooms).

Elevator up to and including the 4th floor and then the stairs to the 5th floor, entrance apartment, hallway with indoor storage room with extensive electricity supply, 6 groups and 2 earth leakage switches, washing machine and 120 liter boiler (owned). Neat toilet. Enlarged bedroom with access to the bathroom with shower cabin and washbasin. Bright living room with attractive wood-burning fireplace and an open kitchen. The kitchen is equipped with a Smeg stove. Both from the living room and from the kitchen you have access to the front terraceon the north-east.
Large roof terrace, located on the south-west with sun from 10:00 am to 10:00 pm in the evening.

Other things:
- Year of construction 1966
- Collective parking space at the rear of the building.
- Active Owners Associatin with a monthly contribution of € 168.58 for major maintenance, insurance, cleaning, etc.
- Monthly advance heating costs currently € 50, -, all radiators are equipped with consumption meters.
- Ground lease until December 31, 2032 ground rent of € 30.20 for six months.
- Front and rear with plastic frames with double glazing.
- Storage in the basement.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 230.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse, Appartement
Woonlaag
5
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
48m²
Inhoud
173m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Schuur
Inpandig

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Het Coronavirus heeft de
wereld in zijn greep.

Meer informatie