belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Richard Wagnerlaan 50
Waldeck, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 395.000 k.k.
type Portiekflat
livingSurface 88m²
bedrooms 3
rooms 4
type Gestoffeerd
auctionDate In overleg

Omschrijving

RICHARD WAGNERLAAN 50 TE DEN HAAG (Bohemen Links)

UITERST LUXE 4 KAMER APPARTEMENT (88M²) OP DE 1E VERDIEPING MET PRACHTIG UITZICHT OP WATERPARTIJ EN GROENVOORZIENING. IN 2021 OP INDRUKWEKKENDE WIJZE PERFECT GERENOVEERD EN SMAAKVOL VERBOUWD. ZONDER OPKNAPKOSTEN DIRECT TE BETREKKEN.

Algemeen:
Aan rustige, groene laan in Bohemen Links met brede waterpartij gelegen perfect gerenoveerd en smaakvol verbouwd 4-kamer appartement op de 1e etage met aan de voorzijde vrij uitzicht over de waterpartij. In de nabijheid van het strand, de zee en de duinen van Kijkduin. Ook Meer en Bos, diverse sportaccommodaties, scholen, waaronder de International School, winkelcentra en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond.

Indeling:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trap naar 1e etage; entree: ruime L-vormige hal met licht eiken houten vloer (doorlopend in het gehele appartement behoudens badkamer en toilet); meterkast; kast met opstelplaats cv-ketel en wasmachine; toilet met fontein; woon-/eetkamer ca. 40m² met open keuken voorzien van inbouw inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiger, vaatwasser, koel-/vrieskast, oven, magnetron en quooker; tussenkamer achterzijde (voormalige keuken) 372x184; achterzijkamer 372x253; balkon 670x100 op het oosten met twee balkonkasten; voorzijkamer 368x271; badkamer 202x173 met inloopdouche en wastafelmeubel.
Fietsenberging 200x150 in de achter de woning gelegen poort.

Overige wetenswaardigheden:
- eeuwigdurende erfpachtgrond
- canon € 178,- per jaar
- grondwaarde/afkoopsom € 19.800,-
- canonpercentage 0,9 welke wordt herzien op 1-1-2026
- bouwjaar 1950
- actieve VVE, bijdrage € 125,- pm.
- aparte berging achter het gebouw
- fraai uitzicht aan de voorzijde over water- en groenvoorziening
- cv-ketel Remeha 2021
- energielabel D
- voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en glas in lood bovenlichten (2007)
- achterzijde voorzien van kunststof kozijnen (2021) met HR++ glas
- vloerisolatie 2021
- projectnotaris Rosenberg Polak
- woonoppervlak ca. 88m²
- plattegrond aanwezig

AANKOOPPLANNEN??..............NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL


English text:
EXTREMELY LUXURIOUS 4 BEDROOM APARTMENT (88M²) ON THE 1ST FLOOR WITH BEAUTIFUL VIEWS ON WATER AND GREEN SUPPLY. IMPRESSIVELY AND TASTEFULLY RENOVATED IN 2021. IMMEDIATELY HABITABLE WITHOUT DIRECTLY INVOLVING REFURBISHMENT COSTS.

General:
Located on a quiet, green avenue in the Bohemen Links area with a wide water feature, a perfectly renovated and tastefully renovated 4-room apartment on the 1st floor with an unobstructed view over the water at the front. Close to the beach, the sea and the dunes of Kijkduin. Meer en Bos, various sports facilities, schools, including the International School, shopping centers and public transport are also located in the immediate vicinity. Located on perpetual leasehold land.

Layout:
Closed porch with doorbells, mailboxes and stairs to 1st floor; entrance: spacious L-shaped hall with light oak wooden floor (continuous throughout the apartment except bathroom and toilet); fuse box; cupboard with central heating boiler and washing machine; toilet with fountain; living/dining room with open kitchen with built-in induction hob with integrated extractor fan, dishwasher, fridge/freezer, oven, microwave and Quooker; intermediate room at the back (former kitchen); back side room; east-facing balcony with two balcony cupboards; front side room; bathroom with walk-in shower and washbasin.
Bicycle storage in the gate located behind the house.

Other things:
- perpetual leasehold land; ground rent € 178,-a year
- land value/buy-off € 19.800,-
- ground rent percentage 0.9 which will be revised on 1-1-2026
- year of construction 1950
- active owners association, contribution € 125,- a month
- boiler Remeha 2021
- energy label D
- front with aluminum frames with double glazing and stained glass skylights (2007)
- rear with plastic frames (2021) with HR ++ glass
- floor insulation 2021
- project notary Rosenberg Polak

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 395.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
291m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Het Coronavirus heeft de
wereld in zijn greep.

Meer informatie