belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Perenstraat 85
Vruchtenbuurt, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 419.000 k.k.
type Benedenwoning
livingSurface 96m²
bedrooms 3
rooms 5
type Gestoffeerd
auctionDate In overleg

Omschrijving

PERENSTRAAT 85 TE DEN HAAG (Vruchtenbuurt)

Algemeen:
Luxe en zeer fraai gerenoveerde parterre, een woonoppervlak van ca. 96m², 3 slaapkamers, luxe badkamer, luxe keuken, ruime woon-/eetkamer met toegang tot de tuin….zomaar een paar omschrijvingen die van toepassing zijn op deze fantastische parterre, gelegen in "de kom" van de straat. Daarnaast is deze woning centraal gelegen met op loop/fiets afstand van strand, zee en duinen, diverse scholen o.a. Internationale School en kinderopvang, openbaar vervoer (Randstadrail lijn 3 en buslijn 21 en 23), "Meer en Bos", de "Bosjes van Pex", het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein" en de uitvalswegen. Eeuwigdurende erfpacht waarvan de verplichting tot het betalen van een canon is afgekocht.

Indeling:
Entree; vestibule met tochtdeur naar hal met vaste kast met opstelplaats voor de cv-gasketel en een vaste kast waarin de aansluiting voor de wasmachine en droger; voorzij kamer 432x217/138 met meterkast; slaapkamer 385x345 met erker; woon-/eetkamer 1080x345/234 met openslaande deuren naar de achtertuin; half open luxe keuken 300x190 met 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en Quooker; modern toilet met vrijhangende closetpot en fonteintje; achterslaapkamer 400x300 met toegang tot de tuin; badkamer 317x217 met dubbele wastafel met meubel en spiegel, riante inloopdouche met rainshower. De badkamer is voorzien van designkranen.
Vierkante ca. 50m² grote, betegelde achtertuin met nieuwe schuttingen. Ligging op Noordwesten met daardoor zon in de (na)middag en avond.

Overige wetenswaardigheden :
- oplevering in overleg
- elektra 12 groepen + 2 x aardlekschakelaar + dubbeltariefmeter
- CV-combiketel, Remeha, bouwjaar 2019
- rondom voorzien van nieuwe (kunststof) kozijnen met isolerende dubbele beglazing
- de verblijfsruimten zijn allemaal voorzien van een mooie eikenhouten lamelparketvloer
- de gehele woning is voorzien van fraaie en nieuwe binnendeuren
- erfpacht eeuwigdurend, canon verplichting afgekocht
- projectnotaris Rosenberg Polak
- 1 jaar garantie op de renovatie/verbouwingswerkzaamheden en fabrieksgarantie op alle apparatuur
- ongeacht de staat van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte

Interesse in deze woning? ..........Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

English text:
General:
Luxurious and very nicely renovated ground floor apartment, a living space of approximately 96m², 3 bedrooms, luxury bathroom, luxury kitchen, spacious living / dining room with access to the garden…. Just a few descriptions that apply to this fantastic ground floor apartment, located in "the bowl" of the street. In addition, this property is centrally located with walking / cycling distance from the beach, sea and dunes, various schools including International School and childcare, public transport (Randstadrail line 3 and bus lines 21 and 23), "Meer en Bos", the "Bosjes van Pex ", the shopping center" De Savornin Lohmanplein "and the roads. Perpetual ground lease, the obligation to pay a canon has been bought off.

Layout:
Entrance; vestibule with draft door to hall with fixed cupboard with space for the central heating gas boiler and a fixed cupboard with the connection for the washing machine and dryer; front room with meter cupboard; bedroom with bay window; living room / dining room with doors to the back garden; semi-open luxury kitchen with 5-burner induction hob, dishwasher, sink, fridge freezer, oven, microwave and Quooker; modern toilet with free-hanging toilet bowl and fountain; back bedroom with access to the garden; bathroom with double washbasin with furniture and mirror, large walk-in shower with rain shower. The bathroom has designer faucets.
Square approx. 50m² large, tiled back garden with new fences. Location on Northwest with therefore sun in the (late) afternoon and evening.

Other facts:
- Delivery in consultation
- 12 groups electricity + 2 x earth leakage circuit breaker + double rate meter
- Central heating combi boiler, Remeha, built in 2019
- with new (plastic) frames with insulating double glazing all around
- the living areas are all equipped with beautiful oak parquet flooring
- The entire house has beautiful and new interior doors
- leasehold perpetual, canon obligation surrendered
- project notary Rosenberg Polak
- 1 year warranty on the renovation / renovation work and factory warranty on all equipment
- regardless of the condition of the home, an asbestos and old age clause will be included in the deed of purchase

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 419.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Inhoud
367m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 49m², 700×700cm

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Het Coronavirus heeft de
wereld in zijn greep.

Meer informatie