belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Perenstraat 2
Vruchtenbuurt, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 525.000 k.k.
type Benedenwoning
livingSurface 119m²
bedrooms 3
rooms 5
auctionDate In overleg

Omschrijving

Perenstraat 2 + 4 (garage)

Algemeen:
Nagenoeg geheel gerenoveerde buitengewoon smaakvolle 5 kamer hoek parterre-appartement met verrassende functionele indeling, ontstaan door een speelse creatie van tussenbouw, achterbouw en garage.
Zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, strand en duinen.

Indeling:
Entree/hal vanwaar uit o.a. toegang tot de woon-/eetkamer ca 812x357 met geïntegreerde L- keuken; achterliggende gang, waaruit toegang tot de slaapkamer ca 364x258; tussenliggende slaapkamer ca 357x396; luxe uitgevoerde badkamer met bad, douche en vaste wastafel; vaste kast met was- en droogmachine-aansluiting en een luxe toilet; tussenbouw 265x298 met openslaande deuren naar achtertuin gelegen op het Zuid-Westen; aan-/achterbouw ca 545x353 voor schitterende kantoorruimte aan huis , maar natuurlijk ook als 3e slaapkamer. De daaraan grenzende garage is groot 728x317.

Overige wetenswaardigheden:
- Bouwjaar 1932
- CV-combiketel 2019
- 11 Zonnepanelen geplaatst op dak van de garage
- Grotendeels voorzien van dubbel glas in deels nieuwe kozijnen
- Woning met afwijkende indeling
- Parkeer beleid: vergunning max 2 auto's 1e auto 13,50 per jaar
- VVE actief bijdrage € 136,14 aandeel 40/376
- Per 1 januari 2021 saldo reserve fonds € 99.515,66
- Meerjaren onderhoudsplan (MOP)
- Erfpacht recht eeuwigdurend heruitgegeven
- Canon € 269,50 per jaar herziening 1x in de 5 jaar
- Energielabel C
- Aanvaarding in overleg

Uw interesse gewekt? Schakel direct uw eigen NVM makelaar in. Uw eigen NVM makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en kosten.

English text:
General:
Almost completely renovated, exceptionally tasteful 5 room corner ground floor apartment with a surprising functional layout, created by a playful creation of intermediate construction, rear extension and garage.
Very conveniently located in relation to shops, public transport, roads, beach and dunes.

Layout:
Entrance/hall, access to the living/dining room with integrated L-kitchen; corridor behind, with access to the bedroom; intermediate bedroom; luxurious bathroom with bath, shower and washbasin; fixed cupboard with washing machine and dryer connections and a luxury toilet; intermediate construction with patio doors to the backyard, located on the South West; annex/rear building for office space at home or a 3rd bedroom. The adjacent garage is big.

Other things:
- Year of construction 1932
- Central heating combi boiler 2019
- 11 Solar panels placed on the roof of the garage
- Largely equipped with double glazing in partly new frames
- House with a different layout
- Parking policy: permit max 2 cars 1st car 13.50 per year
- Active owners association; contribution € 136,14 share 40/376
- As of January 1, 2021, reserve fund balance of € 99.515,66
- Multi-year maintenance plan
- Ground rent perpetually reissued
- Canon € 269,50 a year revision 1x in 5 years
- Energy label C
- Acceptance in consultation

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
553m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
gas/wand combiketel (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Plaats
Plaats
Zuidwest, 32m², 375×855cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Het Coronavirus heeft de
wereld in zijn greep.

Meer informatie