belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Morelstraat 124
Vruchtenbuurt, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 265.000 k.k.
type Portiekwoning
livingSurface 80m²
bedrooms 3
rooms 4
auctionDate In overleg

Omschrijving

Morelstraat 124

Algemeen:
Compleet gerenoveerd 4-kamer (TOP) appartement met 3 ruime slaapkamers, gelegen in een rustige straat in de populaire Vruchtenbuurt. De woning is gelegen op de 2e verdieping (TOP) en is in 2013 volledig intern gerenoveerd. De woning beschikt over een balkon aan de voorzijde (avondzon), een balkon aan de achterzijde (ochtend-/middagzon) en beschikt rondom over nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas.
De gezellige winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Vlierboomstraat zijn direct om de hoek gelegen, alsmede het openbaar vervoer.

Indeling:
1e verdieping:
Entree, hal met bergruimte onder de trap en trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met intercom en vaste kast voor wasmachine en droger en separaat toilet voorzien van grote witte wandtegels, antracietgrijze plavuizen, zwevend wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon, welke is gelegen op het westen (avondzon). Luxe badkamer voorzien van grote witte wandtegels en antracietgrijze plavuizen, design wasmeubel met dubbele wastafel, handdoekenradiator, douche en mechanische ventilatie. Luxe half open keuken voorzien van hardstenen werkblad, halogeen inbouwverlichting en diverse inbouwapparatuur zoals: koel-/vriescombinatie, rvs 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, rvs afzuigkap, rvs spoelbak, vaatwasser en vaste kast voor de CV-combiketel. Vanuit de keuken toegang tot zonnig achterbalkon, welke is gelegen op het zuidoosten (ochtend-/middagzon). Slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het achterbalkon. Master bedroom aan de achterzijde.

Overige wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 80m², gemeten conform NEN 2580
- Balkon aan de voor- en achterzijde
- Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven
- Grondwaarde/afkoopsom € 13.200,-
- Erfpachtcanon € 304 per jaar (fiscaal aftrekbaar)
- Aanpassing canon percentage om de 5 jaar. Voor het eerst op 01-01-2025
- Beheerskosten € 27,50 per jaar
- Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand, 1/3 aandeel in de gemeenschap nummers
124,126 en 128
- VvE reserve € 5.543,- per 31 december 2019
- Professionele beheerder, collectieve opstalverzekering
- Geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Compleet inwendig gerenoveerd in 2013
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel, AWB 2012

NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE !!!


English text:
General:
Completely renovated 4-room (TOP) apartment with 3 spacious bedrooms, located in a quiet street in the popular Vruchtbuurt area. The house is located on the 2nd floor (TOP) and was completely internally renovated in 2013. The house has a balcony at the front (evening sun), a balcony at the rear (morning / afternoon sun) and has new plastic frames with double glazing all around.

Layout:
1st floor:
Entrance hall with storage space under the stairs and stairs to the 2nd floor.

2nd floor:
Landing with intercom and closet for washing machine and dryer and separate toilet with large white wall tiles, anthracite gray tiles, floating wall closet, fountain and mechanical ventilation. Attractive living room at the front. Spacious bedroom at the front with patio doors to the balcony, which is located on the west (evening sun). Luxurious bathroom with large white wall tiles and anthracite gray tiles, designer washbasin with double sink, towel radiator, shower and mechanical ventilation. Luxurious semi-open kitchen with stone worktop, halogen recessed lighting and various built-in appliances such as: fridge freezer, stainless steel 4-burner gas hob, combi microwave, stainless steel extractor hood, stainless steel sink, dishwasher and fixed cupboard for the central heating combi boiler. From the kitchen access to sunny rear balcony, which is located on the southeast (morning / afternoon sun). Bedroom at the rear with patio doors to the rear balcony. Master bedroom at the rear.

Other information:
- Balcony at the front and rear
- Leasehold reissued perpetually
- Land value / redemption payment € 13.200,-
- Annual lease payments € 304,- a year (tax deductible)
- Adjustment of the ground rent percentage every 5 years.
For the first time on 01-01-2025
- Management costs € 27,50 a year
- Active owners association, contribution € 75,- a month, 1/3 share in the community
numbers 124,126 and 128
- Reserve owners association € 5.543,- per December 31, 2019
- Professional manager, collective home insurance
- Fully equipped with new plastic frames with double glazing
- Completely internally renovated in 2013
- Heating and hot water by central heating combi boiler, AWB 2012

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Inhoud
269m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
gas wand ketel (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Het Coronavirus heeft de
wereld in zijn greep.

Meer informatie