Meloenstraat 52, Den Haag

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 419.000 k.k.
Wijk
Vruchtenbuurt
Locatie
Aan drukke weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Postcode
2564 TJ Den Haag
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1906-1930
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja
Kamers
7
Slaapkamers
5
Oppervlakte
122m²
Perceel
136m²
Inhoud
421m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Meloenstraat 52

    Algemeen:
    In deze rustige straat in de aantrekkelijke Vruchtenbuurt staat dit goed onderhouden familiehuis met diepe zonnige achtertuin op het Zuidoosten en met maar liefst 5 slaapkamers. De diverse winkels in de Vlierboom- en Appelstraat liggen op loopafstand, evenals winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, openbaar vervoer, scholen (incl. International School) en diverse sportverenigingen. Naar het strand, de zee en de duinen is het een paar minuten fietsen. Kortom een perfecte woonlocatie!!!

    ************************* ENGLISH TEXT BELOW********************

    Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

    Indeling:
    Begane grond: entree, vestibule, loopdeur naar de gang, meterkast, toilet, woon-/eetkamer ca. 9.56 x 3.65/2.97 met openslaande deuren naar de zeer diepe ca 16.5 m diepe achtertuin met schuur van 4.78x 1.97, dichte keuken ca. 2.80 x 2.25 met luxe inrichting en diverse recent vernieuwde inbouwapparatuur o.a. close-in boiler, toilet met fonteintje, berging onder de trap.
    1e verdieping: overloop met 2e toilet, achterzijkamer ca. 2.82 x 1.86, achterkamer ca. 3.43x2.96, met openslaande deuren naar balkon, tussenliggende luxe ingerichte badkamer ca. 1.75x2.96 met bad en dubbele vaste wastafel.
    2e verdieping: overloop met bergruimte, aparte was- en stookruimte, achterkamer ca. 309x 2.93 met een dakkapel, speelse voorkamer ca. 4.15 x 3.74/2.01 met dakkapel en dakraam, aparte stook- en wasruimte met wastafel en 3e toilet waarbij mogelijkheden voor een (2e) badkamer, bergruimte op de vliering.

    Lasten 2017 o.a.:
    - OZB € 212,85 p. jr.
    - Rioolrecht € 490,26 p. jr.
    - voorschot gas & elektra € 147,-
    - canon € 746,56 p.j.

    Overige wetenswaardigheden:
    - Bouwjaar circa 1930
    - Woonoppervlakte circa 122 m²
    - Totale inhoud circa 421 m³
    - De woning is gelegen op erfpachtgrond; grondwaarde/afkoopsom € 31.350,-
    - De elektrische installatie bestaat o.a. uit 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en een normaal- en
    laagtariefmeter
    - De woning wordt verwarmd door middel van een HR c.v. ketel , bouwjaar 1996
    - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout/aluminium met deels dubbel glas
    - Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig
    (KIWA verwijderingscertificaat beschikbaar)
    - Betaald parkeren van 17:00 tot 21:00 uur (parkeervergunning)
    - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
    - Ruime uit/aanbouw mogelijkheden door forse diepte van de tuin
    - Veel authentieke details zijn behouden
    - Woon-/eetkamer met visgraat parket met kader
    - Elektra 8 groepen met aardlek
    - Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar
    - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules
    worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere
    juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering.
    De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
    - Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.? Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.? Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

    *********************************English***************************************

    A 5-bedroom townhouse in popular residential area Vruchtenbuurt. This character house dates from the 1930’s and features a deep and sunny back garden. It is located in a child-friendly street and around the corner from shops, public transport, schools (incl. The International School), sports facilities, and the shopping center “De Savornin Lohmanplein” The Beach, sea and dunes are within cycling distance. The house is well maintained and ready for immediate occupancy. In short a perfect place! Curious to know the layout? Please have a look at the floor plan at the end of the photo series.

    Other facts:
    • The property was built in 1930
    • Living area m² approx. 122 m²
    • Volume of the house approx. 421 m³
    • The house is located on leasehold land
    • The electrical installation consists of 9 circuit breakers,
    • Heating by central HR heating system,
    • The window frames are made of wood/ alumium with partly double glazing
    • To the seller’s knowledge, there are no storage tanks or asbestos present in the property
    • Paid parking from 17.00 hours until 21.00 hours (parking permit)
    • A "list of items" is available upon request and will be part of the contract
    • An extensive “list of questions regarding the house” is available upon request
    • Ample expansion possibilities on the back

    The agreement will be based on a NVM contract, containing additional clauses (if applicable) concerning: older property clause, delayed legal completion clause, instructions on the measurement of the property, Energy Performance Certificate, public utilities clause and conditional finance clause. The actual text of the NVM contract, including the additional clauses are available upon request.

  • Locatie

    [ { "address": "Meloenstraat 52", "zipCode": "2564 TJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0691048, "lng": 4.2571965, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 419.000 k.k.
    Wijk
    Vruchtenbuurt
    Locatie
    Aan drukke weg, In woonwijk, Beschutte ligging
    Postcode
    2564 TJ Den Haag
    Woningtype
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1906-1930
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja
    Kamers
    7
    Slaapkamers
    5
    Oppervlakte
    122m²
    Perceel
    136m²
    Inhoud
    421m³
    Oplevering
    in overleg
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
De Savornin Lohmanlaan 38
2566 AP Den Haag
€ 350.000 k.k.
95m² 310m³ 4 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vlierboomstraat 285
2564 JA Den Haag
€ 349.000 k.k.
98m² 320m³ 4 kamers
Laan van Meerdervoort 1508
2555 CM Den Haag
€ 365.000 k.k.
79m² 287m³ 4 kamers
Stokroosstraat 95
2565 BL Den Haag
€ 349.000 k.k.
92m² 302m³ 5 kamers