belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Lupineweg 7
Bohemen en Meer en Bos, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 850.000 k.k.
type Hoekwoning
livingSurface 180m²
bedrooms 6
rooms 9
type Gestoffeerd
auctionDate In overleg

Omschrijving

LUPINEWEG 7 TE DEN HAAG (Bohemen Rechts)
English text below

Algemeen:
Nabij de Godetiaweg in Bohemen Rechts op een kavel 300m² gelegen hoekwoning met een woonoppervlak van 180m² met aan 3 zijden tuin en een vrijstaande stenen garage. Door de aanwezigheid van ruime slaapkamers en de ligging ten opzichte van basis-en middelbare scholen, een ideale woning voor een gezin. De International School ligt op 10 minuten fietsafstand. Voor- en zij tuin, ruime beschutte achtertuin met veel zon. Een riante kelder, 6 slaapkamers, een 2-tal badkamers.
Winkelcentrum “De Savornin Lohmanplein” met o.a. Albert Heijn XXL en Aldi in de directe nabijheid. Openbaar vervoer (Randstadrail lijn 3) en bus 24 beide op ca. 3 minuten loopafstand: U bent in 20 minuten in het centrum en op het Centraal Station. Op loop- en/of fietsafstand van strand, zee en duinen, “park Meer en Bos” en de “Bosjes van Pex” met diverse sportclubs (HBS - Quick) / manege / tennisbanen Hanenburg en Berg en Dal / restaurants en grote speeltuin.

Indeling:
Begane grond: voortuin; entree woning; vestibule met tochtdeur naar de ruime gang met garderobe en trappenhuis; toilet met fonteintje; ruime L- vormige woon-/eetkamer met openhaard en een erker aan de voorzijde; aan de achterzijde schuifpui naar de achtertuin 1064x1130 stenen garage en achtergelegen berging; de keuken (1993) is voorzien van een inbouw oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en keramische kookplaat; de keuken is voorzien van vloerverwarming en geeft tevens toegang tot de achtertuin; forse kelder/berging 18m² in twee delen;
1e verdieping: overloop; toilet met fonteintje; ruime kamer aan de voorzijde; voorzijkamer, achterkamer met vaste kastenwand en schuifpui naar het balkon over de gehele breedte; badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel; achterzijkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon;
2e verdieping: overloop; voorkamer met dakkapel; badkamer met douche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine en droger; achterkamer met dakkapel; bergruimte met kastenwand.

Voor de maatvoering wordt verwezen naar de bijgevoegde plattegronden.

Overige wetenswaardigheden:
- erfpacht t/m 31-12-2025
- canon € 130,- per jaar
- aanbieding heruitgifte erfpacht is bij de gemeente aangevraagd; koper dient de daaraan verbonden kosten van
€ 750,- aan verkoper te vergoeden
- bouwjaar 1953
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- vloerverwarming in de keuken en woon/eetkamer
- elektra 12 groepen + dubbeltariefmeter + 3x aardlekschakelaar
- CV-combiketel Intergas HRC (bouwjaar 2022);
- warmwatervoorziening via cv-ketel en elektrische huurboiler
- hoofd dak vernieuwd in 2003
- dak garage in 2016 vernieuwd
- gevels geïmpregneerd 2000
- vrijstaande stenen garage met elektrisch bedienbare overheaddeur
- energielabel E
- gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in
de koopakte


AANKOOPPLANNEN??...............NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

*******************************************************************************************

English text:

General:
Near the Godetiaweg in ‘Bohemen Rechts’ on a plot of 300m² located corner house with a living space of 180m² with garden on 3 sides and a detached stone garage. Due to the presence of spacious bedrooms and the location in relation to primary and secondary schools, an ideal home for a family. The International School is a 10-minutes bike ride away. Front and side garden, spacious sheltered backyard with lots of sun. A spacious basement, 6 bedrooms, 2 bathrooms.

Layout:
Ground floor: front garden; entrance house; vestibule with draft door to the spacious hallway with wardrobe and staircase; toilet with hand basin; spacious L-shaped living/dining room with fireplace and a bay window at the front; at the rear sliding doors to the backyard stone garage and storage room at the rear; the kitchen (1993) has a built-in oven, microwave, dishwasher, refrigerator, extractor hood and ceramic hob; the kitchen has underfloor heating. Backyard; large cellar/storage room 18m² in two parts;
1st floor: landing; toilet with hand basin; spacious room at the front; front room, back room with closet and sliding doors to the balcony over the entire width; bathroom with bath, shower and washbasin; rear side room with closet and patio doors to the balcony;
2nd floor: landing; front room with dormer window; bathroom with shower, washbasin and space for the washing machine and dryer; back room with dormer window; storage space with cupboards.

Other things:
- ground lease until 31-12-2025
- ground rent € 130,- a year
- offer (reissue ground lease) has been requested from the municipality; the buyer must pay the costs of 750,-
to the seller
- year of construction 1953
- fully equipped with double glazing
- underfloor heating in the kitchen and living/dining room
- electricity 12 groups + double tariff meter + 3x earth leakage circuit breaker
- Intergas HRC central heating combi boiler (year of construction 2022)
- hot water supply by central heating boiler and electric rental boiler
- main roof renewed in 2003
- roof garage renewed in 2016
- facades impregnated 2000
- detached brick garage with electrically operated overhead door
- energy label E
- because of the year of construction of the house, an asbestos and age clause will be included in the contract

Bij kantoor


Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 850.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
180m²
Perceeloppervlakte
300m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
690m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler huur
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas HRC (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 120m², 1130×1064cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms