Louis Davidsstraat 365
Waldeck, Den Haag

Omschrijving

Louis Davidsstraat 365

Algemeen:
Uniek 2-kamer ‘penthouse’ met 2 prachtige zonneterrassen, volledig voorzien van dubbel glas en de beschikking over een eigen berging op de begane grond en een parkeerterrein. Het appartement is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een actieve VvE.
Zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkelcentra, het openbaar vervoer (o.a. Randstadrail 3) en natuurlijk het strand en de duinen van Kijkduin.

Indeling:
Toegang via een afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, opgang via trappenhuis of lift naar de zevende verdieping, trap naar de achtste verdieping, entree appartement, gang/hal, toiletruimte met een fonteintje, meterkast, eenvoudige keuken zonder inbouwapparatuur met wasmachineaansluiting en afzuigkap, toegang tot het balkon, slaapkamer met toegang tot de badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafel in meubel, woonkamer met laminaatvloer en aan twee zijden toegang tot de twee riante terrassen op het oosten en het westen.
Eigen berging op de begane grond.

Overige wetenswaardheden:
- gelegen op eigen grond
- actieve VvE, bijdrage thans € 211 per maand inclusief € 91,- voorschot stookkosten
- onderhoudsreserve per 01012021 € 539.038,-
- bouwjaar 1967
- woonoppervlakte ca. 47 m²
- eigen fietsenberging op de begane grond
- gemeenschappelijk parkeerterrein voor de bewoners
- verwarming via blokverwarming
- warm water via huurboiler
- gevelkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas
- elektra 3 groepen
- onderhoud binnen en buiten redelijk tot goed
- gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen
- definitief energielabel F
- op deze verkoop zijn verkoopvoorwaarden van toepassing

Interesse in dit penthouse appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

English:
General:
Unique 2-room 'penthouse' with 2 beautiful sun terraces, fully equipped with double glazing and a private storage room on the ground floor and a parking lot. The apartment is located on private land and is part of an active owners association.
Very conveniently located in relation to various shopping centers, public transport (including Randstadrail 3) and the beach and dunes of Kijkduin.

Layout:
Access by a closed entrance with letterboxes and doorbells, entrance by staircase or elevator to the seventh floor, stairs to the eighth floor, entrance apartment, hallway / hall, toilet room with a sink, meter cupboard, simple kitchen without built-in appliances with washing machine connection and extractor hood, access to the balcony, bedroom with access to the bathroom with bath with shower and washbasin in furniture, living room with laminate floor and access on two sides to the two spacious terraces on the east and west.
Private storage room on the ground floor.

Other facts:
- located on private land
- active owners association, contribution currently € 211,- a month including € 91,-
advance heating costs
- maintenance reserve: 01012021 € 539,038,-
- year of construction 1967
- living area approx. 47 m²
- own bicycle storage room on the ground floor
- communal parking for residents
- heating by block heating
- hot water via rental boiler
- facade frames are made of plastic with double glazing
- electricity 3 groups
- maintenance inside and outside reasonable to good
- convenient location in relation to various facilities
- definitive energy label F