belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Lijsterbesstraat 193
Bomen- en Bloemenbuurt, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 325.000 k.k.
type Bovenwoning
livingSurface 113m²
bedrooms 2
rooms 4
auctionDate In overleg

Omschrijving

Lijsterbesstraat 193 te Den Haag
English text below

Algemeen:
Direct te betrekken, zeer royaal vier-kamer appartement op de tweede etage (top) nabij de hoek van het Gouden Regenplein. Het appartement is voor het grootste deel in ca 2016 gerenoveerd, waarbij de authentieke details niet verloren zijn gegaan. De locatie is perfect, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Zoals gezegd, het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is instap klaar.

Indeling:
Entree via Haags portiek op eerste verdieping: binnentrap naar 2e verdieping alwaar
L-vormige gang/overloop, kast met opstelplaats cv en was/droger; vrijhangend sanitair met fontein; voorkamer ensuite met achterkamer resp. ca 795x301/371 en 585x371 uitkomend op balkon, slaapkamer aan de voorzijde ca 320x409, slaapkamer achterzijde ca 471x345; fraaie badkamer 221x320 met inloopdouche en wastafel, dichte keuken met fraaie inrichting uitkomend op balkon.

Overige wetenswaardigheden:
- bouwjaar woning ca 1920
- gebruikswoonoppervlak ca 114 m2
- uitbreiding mogelijkheden met dakterras of opbouw indien toestemming gemeente en
de VvE
- heruitgifte erfpacht, eeuwigdurend gevestigd
- erfpachtcanon € 49,00 per half jaar inclusief beheerskosten
- herziening per 01-01-2025
- grondwaarde/afkoopsom ca € 6.300,-
- meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- VvE 3 appartementen bijdrage € 75,- per maand
- voor- en achter zijde voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen
- fraaie ca 4 jaar oude keuken met diverse (inbouw) apparatuur waaronder 6 pits
RVS Boretti gasfornuis
- oplevering in overleg

Uw interesse gewekt?
Schakel direct uw eigen NVM aankoop makelaar in . Uw eigen NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

English text:
Ready to move into, very spacious 4-room apartment on the second floor (top) near the corner of the Gouden Regenplein. The apartment has been renovated for the most part around 2016. The authentic details have not been lost. The location is perfect, shops and public transport within walking distance. The apartment is in excellent condition and ready to move into.

Entrance by The Hague porch on the first floor: internal staircase to the second floor
L-shaped hallway / landing, cupboard with central heating and washer / dryer; free-hanging sanitary facilities with fountain; front room ensuite with back room, opening onto balcony, bedroom at the front, bedroom at the back; beautiful bathroom with walk-in shower with sink, closed kitchen with beautiful furnishings opening onto the balcony.

Other information:
- year of construction of the house, around 1920
- extension possibilities with roof terrace or construction with permission from
municipality and the Association of Apartment owners
- reissue ground lease, perpetually established
- ground rent € 48.50 half a year
- land value / redemption payment approx. € 6.300,-
- multi-year maintenance plan available
- Owners association 3 apartments; contribution € 75,- a month
- front and rear with double glazing in plastic frames
- Beautiful, approx. 4 year old kitchen with various (built-in) appliances including
6 burners, stainless steel Boretti gas stove
- Delivery in consultation

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Inhoud
416m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, Rookkanaal

Energie

Energielabel
F
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
combi ketel (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Balkon
Ja

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Het Coronavirus heeft de
wereld in zijn greep.

Meer informatie