belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Laan van Meerdervoort 802
Vruchtenbuurt, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 650.000 k.k.
type Tussenwoning
livingSurface 196m²
bedrooms 5
rooms 7
type Gestoffeerd
auctionDate In overleg

Omschrijving

LAAN VAN MEERDERVOORT 802 TE DEN HAAG (Vruchtenbuurt)

Algemeen:
Met behoud van vrijwel alle originele stijl details, zoals glas in lood bovenlichten, suiteseparatie met glas in lood schuifdeuren, paneeldeuren, marmeren schouwen en ornamenten plafonds, royaal (ca. 196m²) en goed onderhouden 7-kamer tussen-herenhuis met 15m. diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Eeuwigdurende erfpachtgrond met canonbetaling. Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer (o.a. RandstadRail lijn 3), divers scholen- en winkel aanbod. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op fietsafstand bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree; vestibule met granito vloer en dubbele (tocht)deur naar royale hal; kelder 338x220; toilet met fontein; prachtige sfeervolle kamer ensuite 665x366 en 668x340 met voorerker, marmeren schouw met gashaard in voor- en achterkamer; schuifseparatie met 4 vaste kasten, lijstwerkplafonds, parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin; moderne keuken 450x202 met kunststof aanrechtblad, onder- en bovenkasten en diverse inbouw apparatuur o.a. 6-pits gaskookplaat, warmwater boiler, vaatwasser, schouw met afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vries- combinatie en deur naar zonnige achtertuin 1500x595 gelegen op het zuidoosten met 2 bergingen 248z127 en 225x223;
1e verdieping: overloop met vaste kast; toilet met fontein; voor slaapkamer 602x363 met schouw en vaste kast; badkamer voorzijde 323x212 met stoomcabine, wastafel, wasmachine aansluiting en deur naar balkon voorzijde 203x156; achter slaapkamer 533x370 met vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon/terras 595x235/100 over de volle breedte; achterzij- badkamer 225x202 met ligbad en dubbele wastafel;
2e verdieping: overloop; voor slaapkamer 465x362 met dakkapel; voorzijkamer met schouw 357x211 met grote vaste kast + extra bergruimte; achterslaapkamer 463x370 met wastafel en openslaande deuren naar dakterras 595x222 gelegen op het zuidoosten; 3e toilet.

Overige wetenswaardigheden:
- bouwjaar 1929
- gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond
- grondwaarde/afkoopsom € 41.134,-
- canon € 309,- per half jaar berekend tegen en canonpercentage van 1,5
- nieuwe indexeringsdatum canonpercentage 1-1-2024
- elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
- verwarming middels cv-ketel, merk Remeha Avanta 2009
- vloerisolatie onder de voor- en achterkamer
- warmwatervoorziening middels de cv-ketel
- de onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed
- de onderhoudssituatie binnen is goed en buiten is goed tot uitstekend
- de woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas
- zonneschermen op elke verdieping
- parkeervergunning voor 2 auto's
- 15 meter diepe, goed aangelegde achtertuin met 2 bergingen op het zuidoosten
- centraal gelegen met op loop-/fietsafstand, winkels aan het De Savornin Lohmanplein,
Goudsbloemlaan en Fahrenheitstraat, Bosjes van Pex, strand, zee en duinen en
openbaar vervoer (RandstadRail 3)
- nabij International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals
tennis, voetbal, hockey en handbal
- woonoppervlakte 196 m²; de inhoud van de woning is ca. 739m³
- plattegrond en meetstaat aanwezig

AANKOOPPLANNEN??.....................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

English text:
General:
Retaining almost all original style details, such as stained glass skylights, suite separation with stained glass sliding doors, panel doors, marble fireplaces and ornamental ceilings, spacious (approx. 196m²) and well-maintained 7-room townhouse with 15 meter deep sunny backyard facing southeast. Perpetual leasehold land with ground rent. Convenient location to public transport (including RandstadRail line 3), various schools and shops. Green, sports and recreational facilities as well as the sea, beach and dunes within cycling distance.

Layout:
Ground floor: entrance; vestibule with granito floor and double (draft) door to spacious hall; basement; toilet with fountain; beautiful attractive room ensuite with front, marble fireplace with gas fire in front- and back room; sliding separation with 4 fixed cabinets, molded ceilings, parquet floor and patio doors to the backyard; modern kitchen with plastic counter top, lower and upper cabinets and various built-in appliances including 6-burner gas hob, hot water boiler, dishwasher, fireplace with extractor hood, oven, microwave, fridge / freezer and door to sunny backyard facing southeast with 2 sheds;
1st floor: landing with fixed cupboard; toilet with fountain; for bedroom with fireplace and closet; front bathroom with steam cabin, sink, washing machine connection and door to balcony front; back (bed)room with closet wall and patio doors to balcony / terrace over the full width; rear bathroom with bath and double washbasin;
2nd floor: landing; front bedroom with dormer; front room with fireplace with large closet + extra storage space; back (bed)room with sink and patio doors to roof terrace facing southeast; 3rd toilet.

Other information:
- located on perpetual leasehold land
- land value / lump sum € 41.134,-
- grount rent € 309 half a year calculated against a grount rent percentage of 1,5%
- new indexation date for ground rent percentage 1-1-2024
- electricity 6 groups with earth leakage switch
- heating by boiler, brand Remeha Avanta 2009
- floor insulation under the front and back room
- hot water supply through the boiler
- the maintenance situation of the sanitary and kitchen is good
- the maintenance situation inside is good and the outside is good to excellent
- the house is equipped with plastic and aluminum frames with double glazing
- awnings on every floor
- parking permit for 2 cars
- 15 meter deep, well landscaped backyard with 2 storage rooms on the southeast
- centrally located with walking / cycling distance, shops at De Savornin Lohmanplein,
Goudsbloemlaan and Fahrenheitstraat, Bosjes van Pex, beach, sea and dunes and public
transport (RandstadRail 3)
- near the International School of The Hague, primary schools and various sports facilities
such as
tennis, football, hockey and handball
- living area 196 m²; the content of the house is approx. 739m³
- floor plan and measuring record available

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 650.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
196m²
Perceeloppervlakte
177m²
Inhoud
739m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 89m², 590×1500cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Het Coronavirus heeft de
wereld in zijn greep.

Meer informatie