Laan van Meerdervoort 786, Den Haag

Kenmerken

Prijs
€ 625.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Wijk
Vruchtenbuurt
Locatie
Aan drukke weg, In woonwijk
Postcode
2564 AR Den Haag
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1929
Soort bouw
Bestaande bouw
Kamers
8
Slaapkamers
7
Oppervlakte
245m²
Perceel
182m²
Inhoud
856m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    LAAN VAN MEERDERVOORT 786 (EN FRAMBOZENSTRAAT 84), VRUCHTENBUURT

    Algemeen:
    Tussen de Abrikozen- en Frambozenstraat bevindt zich dit zeer royale herenhuis (245m²). De woning heeft maar liefst 7 slaapkamers, een kleine, maar zonnige achtertuin (ZO) en een enorme garage van ca. 42m² met de ingang aan de Frambozenstraat. Perfect gelegen op loopafstand van de winkels aan de Vlierboomstraat, Appelstraat en De Savornin Lohmanplein, sportfaciliteiten, scholen, openbaar vervoer, strand, zee en duinen. U heeft hier de kans om de woning geheel naar eigen wens te renoveren!

    Indeling:
    begane grond: entree, vestibule, ruime hal met trappenhuis. Voormalige kamer en suite (totaal ca. 58m²) met in de voorkamer een erker en een open haard. In de achterkamer gaat u via de schuifpui naar de kleine, zonnige achtertuin ca. 45m². Via de achtertuin bereikbare grote garage ca. 60m² en een een stenen berging (event. bij de garage te trekken). De keuken dient gemoderniseerd te worden. Separaat toilet met fonteintje. Kelder met cv-olie installatie.

    1e verdieping:
    Trap naar de eerste verdieping, overloop met vaste kast. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, vaste kast en doorloop naar de badkamer 250x180 met ligbad en wastafel. voorzij kamer 322x245 met deur naar het balkon. Achter slaapkamer met 2 vaste kasten. Achterzij kamer 472x263 met separate doucheruimte en wastafel. Separaat toilet met fonteintje.

    2e verdieping:
    Trap naar de tweede verdieping, overloop met daklicht. Voormalige grote kantoorruimte van ca. 79m². Geheel naar eigen wens in te delen. Separaat toilet met fonteintje.

    Via de trap in de hal op de begane grond heeft u toegang tot de kelder ca. 8m² waar zich o.a. de opstelplaats van de Cv-ketel (olie) bevindt

    Overige wetenswaardigheden:
    - bouwjaar 1929
    - eeuwigdurende erfpacht
    - grondwaarde/afkoopsom € 66.000,-
    - canon € 1.518,- per jaar
    - canonpercentage 2,3% welke wordt herzien per 1-1-2020
    - perfecte ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, het groen van Ockenburgh en Meer en Bos, strand, zee en duinen
    - woning dient intern gerenoveerd te worden (is ca. 40 jaar geleden voor het laatst gerenoveerd/verbouwd)
    - oplevering vanaf 1 januari 2019
    - deels dubbel glas
    - elektra 9 groepen
    - centrale verwarming middels een CV-olieketel uit begin jaren '90
    - woonoppervlakte 245m² (excl. kelder 8m²)
    - garage ca. 42m² ingang via Frambozenstraat 84 (geen apart kadastraal nummer)
    - materialen-, en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
    - plattegronden en meetstaat aanwezig

    AANKOOPPLANNEN??..............NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

    ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS STAAN OP FUNDA.NL

  • Locatie

    [ { "address": "Laan van Meerdervoort 786", "zipCode": "2564 AR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0702929, "lng": 4.2545556, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 625.000 k.k.
    Inrichting
    Gestoffeerd
    Wijk
    Vruchtenbuurt
    Locatie
    Aan drukke weg, In woonwijk
    Postcode
    2564 AR Den Haag
    Woningtype
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1929
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Kamers
    8
    Slaapkamers
    7
    Oppervlakte
    245m²
    Perceel
    182m²
    Inhoud
    856m³
    Oplevering
    in overleg
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden