belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Kwartellaan 43
Vogelwijk, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 749.000 k.k.
type Tussenwoning
livingSurface 136m²
bedrooms 7
rooms 8
auctionDate in overleg

Omschrijving

Kwartellaan 43

Algemeen:
Aan één van de mooiste lanen van de Vogelwijk gelegen uitstekend onderhouden 4-laags zeskamer tussenherenhuis naar het ontwerp van architect Kropholler met voor- en bijna 15 meter diepe achtertuin met zicht op groen. Nabij International School of The Hague, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Op nog geen 900 meter van het zuiderstrand gelegen met ruime keus aan strandtenten. Geniet van een wandeling in het Westduinpark op nog geen 100 meter afstand van de voordeur.

Indeling:
Begane grond:
Via fraai aangelegde voortuin entree woning, ruime vestibule voorzien van parket, gang eveneens met parket, bergkast,toilet met fontein, doorgetrokken sfeervolle woon/eetkamer ca8.8 x 3.9 met belgisch zandstenen open haard, erker aan de voorzijde met recent vernieuwde ramen en kozijnen, parket en openslaande deuren naar achtertuin, open moderne L-keuken ca. 2.5 x 2.7 in "landelijke stijl" met o.a. riant Borretti gasfornuis en Borretti afzuigkap, vaatwasser, koelkast en aan twee zijden een werkblad. Toegang naar diepe fraai aangelegde achtertuin ca.4.5 x 6.0 gelegen op het noordoosten, alwaar zich achterin de tuin een luxe, professioneel geisoleerde, recent geplaatste houten tuinhuis bevindt met zedum dak. Prima te gebruiken als kantoorruimte of andere comfortabele invullingen, met aansluitend een opslag/klus ruimte. Geniet van een zwoele avond onder de fraaie takken van de ginkgo biloba boom. Tevens staat er in de tuin een oorspronkelijk stenen schuurtje voor opslag mogelijkheden. De schutting van rabat delen is in 2018 geplaatst. Trap naar 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop, ruime badkamer met ligbad en separate douche, vaste wastafel, 2e toilet en deur naar goed onderhouden balkon, royale kamer en suite, te weten voor(slaap)kamer ca.3.9 x 3.5 (recent vernieuwde ramen en kozijnen) voorzien van parket vloer en achterkamer ca. 4.6 x 3.4 deels 4.0 voorzien van parketvloer en schuif separatie met vier vaste kasten, voorzijkamer ca. 2.4 x 2.1. Met trap naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
Overloop, aparte wasruimte met opstelplaats c.v.-combiketel en wasmachineaansluiting, berging, achterkamer
ca. 2.4 x 3.3 met vaste wastafel en dakkapel (dubbel glas) voorkamer ca. 3.8 x 3.4 met vaste wastafel en dakkapel (dubbel glas). Via vaste trap toegang naar derde verdieping.

3e verdieping:
Lichte moderne zolderkamer voorzien van een Velux cabrio dakvenster en meerdere dakramen met uitzicht op de duinen. Met een vloeroppervlak van ca. 3.1x 6.0 en een nokhoogte van ca. 2,2.

Overige wetenswaardigheden:
- Bouwjaar 1930
- De woning is gelegen op eeuwigdurende her uitgegeven erfpachtgrond.
- Erfpachtcanon € 516,64 + € 26,50 per jaar, berekend over de grondwaarde van € 28.702,--
- Herziening in 01-01-2021.
- Elektra voorzien van 5 groepen met aardlekschakelaar.
- Verwarming middels c.v.-ketel, merk Remeha Tserra, bouwjaar 2016.
- Warmwatervoorziening middels c.v.-ketel.
- De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is goed.
- De onderhoudssituatie is binnen goed en buiten uitstekend.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met vrijwel overal dubbel glas De kozijnen van de voorzijde van het huis van de begane grond en eerste verdieping zijn in 2017 vervangen inclusief dubbelglas.
- Betegelde kruipruimte met verlichting over de hele lengte van de woonkamer, droog en uitstekend te gebruiken voor opslag.
- Gelegen nabij het openbaar vervoer, buslijn 24 en tramlijn 12.
- Gelegen nabij diverse winkelvoorzieningen zoals De Savornin Lohmanplein, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan en buurtwinkels aan de Mezenlaan.
- Diverse scholen, zowel middelbaar onderwijs als basisonderwijs, in de nabije omgeving.
- Sportaccommodaties zoals voetbal, tennis, hockey etc. op loop- en fietsafstand.
- Directe toegang tot strand en duingebied.
- De Vogelwijk is door de Gemeente 's-Gravenhage aangewezen als beschermd gemeentelijk stadsgezicht.
- Geen olietank aanwezig.
- Aanvaarding kan spoedig

UW INTERESSE GEWEKT? SCHAKEL DIRECT UW EIGEN NVM AANKOOPMAKELAAR IN. UW EIGEN NVM AANKOOPMAKELAAR BESPAART U TIJD, KOSTEN EN MOEITE


English text:
General:
Situated in one of the most beautiful avenues in the ‘Vogelwijk’ area. This well maintained 4-storey six-room townhouse is designed by architect Kropholler with a front and almost 15 meter deep back garden with a view of greenery. Near the International School of The Hague, shops, public transport and sports facilities.

Layout:
Ground floor: beautifully landscaped front garden entrance house, spacious vestibule with parquet flooring, corridor also with parquet, storage cupboard, toilet, extended cozy living / dining room with Belgian sandstone fireplace, bay window at the front with recently renovated windows and frames , parquet flooring and doors to the back garden, open modern L-kitchen in "country style" with a large Borretti gas stove and Borretti extractor hood, dishwasher, fridge and a worktop on two sides. Access to deep beautifully landscaped back garden (northeast), where a luxurious, professionally insulated, recently placed wooden garden house with zedum roof is located at the back of the garden. There is also an original stone shed in the garden for storage options. The fence for rebate sharing was installed in 2018. Stairs to 1st floor.

1st floor: landing, spacious bathroom with bath and separate shower, washbasin, 2nd toilet and door to well-maintained balcony, spacious room and suite, (sleeping) room with recently renovated windows and frames with parquet floor and back room with parquet floor and sliding separation with four fixed cabinets, side room. With stairs to 2nd floor.

2nd floor: landing, separate laundry room with central heating boiler and washing machine connection, storage room, back room with washbasin and dormer window (double glass) front room with washbasin and dormer window (double glass). Access to third floor via fixed stairs.

3th floor: bright modern attic room with a Velux convertible roof window and several skylights with a view of the dunes.

Other facts:
- Year of construction 1930.
- The property is located on perpetual re-issued leasehold land.
- Annual lease payments € 516.64 + € 26.50 a year, calculated on the land value of € 28,702.
- Revision in 01-01-2021.
- Electricity provided with 5 groups with earth leakage circuit breaker.
- Central heating system, brand Remeha Tserra, built in 2016.
- Hot water supply by central heating boiler.
- The house has wooden frames with double glazing almost everywhere. The windows of the front of the house on the ground floor and first floor were replaced in 2017 including double glazing.
- Tiled crawl space with lighting over the entire length of the living room, dry and excellent for storage.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
176m²
Inhoud
488m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
gaswandketel (2016, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
87m², 614×1413cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Het Coronavirus heeft de
wereld in zijn greep.

Meer informatie