belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Johan Watelerpad 7
Kijkduin en Ockenburgh, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 925.000 k.k.
type 2-onder-1-kapwoning
livingSurface 200m²
bedrooms 5
rooms 7
type Gestoffeerd
auctionDate In overleg

Omschrijving

Johan Watelerpad 7

In sublieme staat van onderhoud, prachtig gelegen nabij strand, zee, duinen van Kijkduin, om de hoek van de International School in populair Villapark "Ockenrode", zeskamer halfvrijstaande 2-onder-1-kap villa (type D) in "30er" jaren bouwstijl.

De woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde op groen plantsoen, 2 luxe badkamers, een extra grote tuingerichte living van totaal 75 m², gehele dag zon in achter- en zijtuin met achterom en een grote aangrenzende garage. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
Woonoppervlakte 200 m², garage 22 m² en berging 9 m².

INDELING:
Via voor-/zijtuin entree van de woning of garage.

BEGANE GROND:
Entree, L-vormige centrale hal doorlopend in de gang met fraaie plavuizen vloer, meterkast (12 groepen + aardlekschakelaar), garderobekast met inbouwspot, modern geheel betegeld vrijhangend toilet met fontein. Vanuit de hal deur naar riante grote L-vormige garage met plavuizen vloer, voorzien van keukenblok met werkblad en verhoogde opstelplaats voor wasmachine en droger. De garage is tevens bereikbaar via voortuin/pad met deur en loopdeur naar garage.

Deur naar riante L-vormige woon-/eetkamer ingedeeld in 3 ruimtes. Tuinkamer ca. 4.60 x 5.60 met gas openhaard en zijramen met fraai uitzicht op prachtig aangelegde tuin. Zit-/eetgedeelte ca. 5.70 deels 3.15 x 7.85 met convectorput en openslaande deuren naar magnifieke aangelegde achter- en zijtuin met grote houten chaletschuur met elektra. Gehele seizoen bloeiende beplanting.

Riante woon-/eetkeuken ca. 5.70 x 3.10 deels 4.60 (in erker) in U-vormige opstelling, met hardstenen werkblad, koel-/vriescombinatie, RVS afzuigkap, 6-pits kooktoestel met geïntegreerde oven, vaatwasser, carrouselkast, 1 ¼ spoelbak en magnetron, werkgedeelte voorzien van plavuizen vloer doorlopend naar stroken parketvloer. Vanuit voorerker uitzicht op groen plantsoen. Zijraam met tevens uitzicht op groen plantsoen. De gehele parterre is voorzien van fraaie stroken parketvloer. Trap naar de 1e verdieping.

1e VERDIEPING:
U-vormige overloop , royale lichte voorslaapkamer ca. 5.70 x 3.50 met vaste kastenwand. Vanuit de voorslaapkamer wederom aan de voorzijde weids uitzicht op groen plantsoen en bossen van Ockenrode. Achterzijkamer ca. 4.30 x 2.50 met hoekramen, achterkamer ca. 4.40 x 3.20. Luxe moderne grote badkamer ca. 3.00 x 2.40 met luxe douche, ligbad, dubbele designwastafel met handdoekenkastje en designradiator. Separate modern geheel betegeld toilet (vrijhangend). Trap naar de 2e etage.

2e VERDIEPING:
Super lichte voorslaapkamer met dakkapel, voorzien van Velux dakraam en hoog plafond doorlopend naar hoge nok ca. 4.80 x 3.60 met veel bergruimte in de knieschotten. Achterslaapkamer ca. 4.80 x 4.00 met dakkapel en Velux dakraam en hoog plafond doorlopend naar hoge nok, veel bergruimte in de knieschotten. Luxe 2e badkamer met grote hoekdouche, vast wastafelmeubel en designradiator in wit/grijs.

Overige wetenswaardigheden
- De woning is gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon en beheerskosten zijn
afgekocht.
- Aanvaarding in overleg.
- Elektra voorzien van 12 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming en warmwater middels
cv-combiketel,
- De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is uitstekend.
- De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten uitstekend.
- De woning is volledig geïsoleerd met o.a. houten kozijnen met dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie en
ankerloze spouwmuren.
- Fraai aangelegde voortuin en achtertuin ca. 14.00 x 12.00 gelegen op het noordoosten.
- De wijk is autoluw en is mede door zijn gesloten karakter en de woonerven een zeer kindvriendelijke
omgeving.
- Wijkvereniging op vrijwillige basis, informatie op www.ockenrode.nl
- Op loopafstand van de International School of The Hague en nabij diverse sportfaciliteiten zoals voetbal
en hockey.
- Gelegen aan de rand van bosgebied Ockenburg met beschermd natuurgebied Solleveld en het
Hyacintenbos, nabij recreatiegebied Madestein, uitvalswegen, winkelcentrum Loosduinen en strand, zee
en duinen.
- Bouwjaar 1998.
- Woonoppervlakte ca. 222 m². De inhoud van de woning is ca. 735 m³. Eén van de grotere kavel
oppervlakten ca 383 m2. Hierdoor vergroot kavel oppervlak in breedte.

English text:

In a sublime condition, beautifully situated near beach, sea, dunes of Kijkduin, around the corner from the International School in the popular Villapark "Ockenrode", six-room semi-detached 2-under-1-roof villa (type D) in "1930s" architectural style.

The house has an unobstructed view at the front of a green park, 2 luxurious bathrooms, an extra large garden-oriented living room of 75 m², sun all day in the back and side garden with the back and a large adjoining garage. The leasehold ground rent has been bought off perpetually. Living area 200 m², garage 22 m² and storage 9 m².

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 925.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200m²
Perceeloppervlakte
383m²
Overig oppervlakte
27m²
Inhoud
735m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
combi ketel (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 168m², 1446×1220cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Het Coronavirus heeft de
wereld in zijn greep.

Meer informatie