belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Jean Monnetpad 16
Kijkduin en Ockenburgh, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 675.000 k.k.
type Geschakelde woning
livingSurface 183m²
bedrooms 4
rooms 6
auctionDate In overleg

Omschrijving

Omschrijving
JEAN MONNETPAD 16

ALGEMEEN:
SCHITTERENDE LUXUEUZE ZEER LICHT UITGEVOERDE GESCHAKELDE VILLA (TYPE C) MET 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, VRIJLIGGEND IN DEZE BIJZONDER RUSTIGE GROENE WIJK, GRENZEND AAN LANDGOED OCKENBURG, HET HYACINTENBOS, NATUUR- EN RECREATIE GEBIED MADESTEIN EN THE INTERNATIONAL- EN EUROPEAN-SCHOOL OF THE HAGUE. BIJZONDER ENERGIE ZUINIGE, MILIEU VRIENDELIJKE, EN INBRAAK VEILIGE WONING.

Deze fraaie en sfeervolle -twee onder een kap- villa met grote berging in z.g. jaren 30-er jaren bouwstijl ligt op 239 m2 grond, is bovendien gelegen op loopafstand van park, duinen, strand van Kijkduin, Golfbaan Ockenburgh (onderdeel van de Kijkduinse Recreatie Zoom, heeft inmiddels een B status NGF), winkelcentra en sportvelden. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen N211, A4 en A13 zijn goed bereikbaar.

De woning heeft een prachtige, onder architectuur aangelegde zonnige voor- achtertuin (ZW). Vanuit deze tuin heeft men ook uitzicht op Park Ockenburgh en het Hyacintenbos beide deel uitmakende van het beschermd Natuurmonument Solleveld.

INDELING:
Begane grond:
Royale entree/hal met uitgebreide meterkast; toegang tot grote berging ca 331x256 Vanuit de hal komt men in de vergrote L-vormige woon-/eetkamer van ca. 59 m2 Schuifdeur naar fraaie achtertuin groot ca 83m2 met houten berging. Fraaie open luxe keuken inrichting van ca 19 m2 met alle wenselijke keuken apparatuur bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Middels een tussen gelegen hal heeft men toegang tot het luxe toilet en de trap naar de
1e verdieping:
Centrale ruime overloop waarvan uit toegang naar de 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet; Aan de voorzijde bevindt zich een kamer groot ca 419x323; een L- kamer aan de achterzijde groot ca 419x385 en de 'master bedroom' (boven de garage) groot 612x416 met dubbele dakkapel.
Tussenliggende luxe royale badkamer met douche en vaste wastafel met spiegelkast;
2e verdieping:
Zolderverdieping met overloop, slaapkamer ca 462x279, 3 dakramen alsmede een 2e badkamer en een separate afgesloten was- en cv ruimte. Veel bergruimte achter de knieschotten.
Een bijzondere woning in een prachtige woonomgeving waar u zich snel thuis zult voelen!

OVERIGE WETENSWAARDIGHEDEN:
- Bouwjaar 1998.
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht.
- De gehele woning bevindt zich in een perfecte en afgewerkte onderhouden staat.
- De garage is uitgevoerd met een elektrische geïsoleerde sectional garagedeur.
- Diverse RVS led buitenspotjes met tijdschakelaar, boven garage- en voordeur.
- Camerabeveiliging bij garage- en voordeur.
- Keuken uitgevoerd met grotendeels een zwart natuursteen aanrechtblad ('97) 1 combimagnetron,
1 stoomoven (als nieuw), 1 heteluchtoven, 5 pits gaskookplaat. Afzuiger boven gaskookplaat met aparte
afvoerpijp. 1 vaatwasser, 1 Quooker, 1 vriezer, 1 ijskast met vriesvak. Apparatuur uit 2010.
- Pomp vloerverwarming met tijdschakelaar, bouwjaar 1998.
- Gehele begane grond vloerverwarming (ook in hal), behalve onder garage- en nieuwe tegelvoer in woonkamer.
- Kunststof schuifpui woonkamer geplaatst 2018.
- Voorzien van HR++ glas met zwart band in de sponning om schittering licht tegen te gaan. 2 patenten op
inbraakveiligheid en isolatiewaarden.
- 4 Geïsoleerde aluminium rolluiken voor ramen begane grond voor en achter. Elektrisch bedienbaar met
programmeerbare tijdklok.
- 2 Elektrische zonweringen over gehele breedte van de woning.
- Schilder buitenwerk 2015.
- Duurzaam tuinhuis: merk Lugarde. Bouwjaar 2011.
- Voor en achter een inbouw tappunt koud water uit de buitenmuur.
- Voor en achter een stopcontact op- en in de buitenmuur.
- Antraciet betontegel terras achtertuin 2019.
- Achterzijde woning, 2 zeer felle led schrikverlichting met bewegingsmelders.
- 10 zonnepanelen (2018): LG Neon 320 Full Black. A-merk leverancier. Na 25 jaar zullen na degradatie de
panelen nog voor bijna 85% werken. Dat is topkwaliteit. 3.200 Wp/2.880 kWh. Opbrengst in 1e
jaar 3.300 kWh. Zeer geschikt om elektrische auto op te laden . 7 jaar garantie op de plaatsing. 12 jaar
garantie op de zonnepanelen. 15 jaar op de omvormer. 20 jaar op de bevestigingsmaterialen.
- Mechanische ventilatie in 2010 vervangen: merk Itho Eccofan 2 HP met 3 afstandsbedieningen. Voor iedere
etage 1. De fan werkt zuiniger, stiller en zuigt harder (instelbaar). De fan bevordert het leefklimaat in huis. De
ventilatiekanalen zijn leeggezogen. Geen puin meer aanwezig in kanalen.
- De HR ketel is in 2010 vervangen. Merk Atag A244EC. Beste ketel volgens de consumentenbond in
2009/2010. Snel warm water voor douche en (vloer)verwarming wordt snel warm. Nog nooit storing ketel
gehad. Atag gaf in 2010/2011 10 gratis ketels weg en eigenaar was de 1e winnaar.
- De 3 dakramen op zolder zijn allen voorzien van een rolluik. 1 werkt op netstroom en 2 werken op zonne-
energie. 3 separate afstandsbedieningen.
- Opstelplaats wasdroger en wasmachine op zolder. Beide machines hebben ieder een aparte groep in de
meterkast.
- Badkamer op zolder met Grohe thermostatische regendouche (2018). Badkamer is aangesloten op
mechanische afzuiging met afstandsbediening.
- De 3 slaapkamers en de zolder hebben een Ziggo kabelaansluiting voor TV. 3 slaapkamers hebben bekabelde
vaste telefoonaansluiting. De woonkamer heeft 2 aparte Ziggo kabelaansluitingen voor TV.
- In 2011 zijn alle wanden gestuct en geschilderd. Ook alle schuine wanden van de daken zijn geschilderd.
- De grootste slaapkamer heeft een kunststof dakkapel met 2 naar binnen draaiende kunststoframen met
luxaflex tussen het dubbel glas. Geheel onderhoudsvrij en sterk isolerend. Voorzien van isolerend elektrisch
rolluik met tijdklok en afstandsbediening. Geplaatst 2011.
- Tevens handbediend isolerend rolluik op 2e dakkapel in grootste slaapkamer.
- 3 fase groepenkast met slimme elektriciteits- en gasmeter.
- Definitief Energielabel A
- Oplevering in overleg

UW INTERESSE GEWEKT? SCHAKEL DIRECT UW EIGEN NVM AANKOOP MAKELAAR IN. UW EIGEN NVM AANKOOPMAKELAAR KOMT OP VOOR UW BELANG EN BESPAART U TIJD, KOSTEN EN MOEITE.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
183m²
Perceeloppervlakte
239m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
694m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Alarminstallatie, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Ketel
HR Atag combi (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 74m², 870×845cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Garage mogelijk, Inpandig

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Het Coronavirus heeft de
wereld in zijn greep.

Meer informatie