Hertog Albrechtlaan 9, Den Haag

Kenmerken

Prijs
€ 1.250.000 k.k.
Wijk
Kraayenstein en de Uithof
Locatie
Aan bosrand, Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
2553 GS Den Haag
Woningtype
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2008
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Tuin rondom
Parkeren
Garage, Aangebouwd steen
Kamers
9
Slaapkamers
6
Oppervlakte
310m²
Perceel
827m²
Inhoud
1200m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Hertog Albrechtlaan 9

    Een landhuis van dit kaliber in Den Haag? Dat kan in dit schitterende, onder klassieke Engelse architectuur gebouwde vrijstaande villa met rietgedekte kap en aangebouwde garage. Geen enkel deel van de woning is symmetrisch en toch is dit warme huis geheel in balans, de woning heeft een woonoppervlakte van circa 310m² en is gelegen op een riante kavel van 827m².

    De wijk Vroondaal staat synoniem voor rust, ruimte en groen en dat terwijl alle woon- en leefvoorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte fietsafstand ligt onder andere de International School The Hague (ISH) en badplaats Kijkduin met zee, strand en duinen. Tevens een perfecte ligging ten opzichte van de rijkswegen A4, A12, A13 en A20.

    Indeling:
    Begane grond: overdekte zijentree, zeer royale ontvangsthal met fraai lichtinval vanuit het ronde beeldbepalende en prachtige trappenhuis. Woonkamer met een schouw en een aangrenzende zitkamer met openslaande deuren naar de loggia waar u al in het vroege voorjaar 's avonds heerlijk kunt vertoeven. De keuken is uitgevoerd in een jaren 20 design en voorzien van alle denkbare en moderne inbouwgemakken. De separate eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aansluitend aan de keuken bevinden zich de waskamer en een hobbyruimte alsmede de doorloop naar de garage. Veel ruimten zijn voorzien van een hardstenen tegelvloer (met vloerverwarming) en zijn met elkaar verbonden door dubbele openslaande deuren of schuifdeuren met glas-in-lood panelen. Vanuit elk vertrek heeft u perfect uitzicht op een ander deel van de fraai aangelegde tuin en de weidse groene omgeving. De tuin rondom is mooi, deels verdiept aangelegd met een gazon en een vijverpartij gelegen aan een 6 meter brede watergang. Het grootste gedeelte van de tuin is zuid en zuidwest georiënteerd.

    1e verdieping: wederom een schitterende overloop door het fraaie lichtinval van het trappenhuis. Royale hoofdslaapkamer, jaren 20 design doch moderne en comfortabele badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet, vloerverwarming en dubbele wastafel. Bibliotheekkamer c.q. studeerkamer, en nog extra 2 slaapkamers. Mogelijkheid om een 2e badkamer te realiseren. Ook vanuit de vertrekken op de 1e verdieping een prachtig uitzicht op de tuin, omgeving en laan.

    2e verdieping: 2 grote kamers met een leuke ruimte voor het creëren van een 2e of 3e badkamer. Stookruimte met opstelplaats van de CV-ketel, de mechanische ventilatie unit en het warmte terugwinsysteem.

    3e verdieping: vliering met stahoogte, bereikbaar via een vlizotrap.
    Kortom een prachtige villa waarbij het oorspronkelijke ontwerp (ca. 1920) is terug te vinden in de Engelse architectuurboeken "The Ideal Home Book of Plans" Hallifax Building Society.

    Overige bijzonderheden:
    - bouwjaar 2008
    - woonoppervlakte circa 310m²
    - inhoud circa 1200 m³
    - duurzaam Red Cedar gevelbekleding
    - vanuit de bouw optimaal geïsoleerd
    - uitgebreide elektrische installatie
    - CV ketel HR combiketel
    - energiebesparend warmte-terugwinsysteem (WTW) en mechanische ventilatie
    - hardstenen vloeren begane grond en badkamer met vloerverwarming
    - aangebouwde stenen garage
    - eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond
    - mogelijkheid voor aankoop extra grond
    - maatvoering vermeld op de plattegronden
    - collegiale verkoop met Brix Makelaars

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

  • Locatie

    [ { "address": "Hertog Albrechtlaan 9", "zipCode": "2553 GS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0443485, "lng": 4.2246094, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 1.250.000 k.k.
    Wijk
    Kraayenstein en de Uithof
    Locatie
    Aan bosrand, Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Postcode
    2553 GS Den Haag
    Woningtype
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    2008
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Tuin rondom
    Parkeren
    Garage, Aangebouwd steen
    Kamers
    9
    Slaapkamers
    6
    Oppervlakte
    310m²
    Perceel
    827m²
    Inhoud
    1200m³
    Oplevering
    in overleg
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden