Handellaan 40, Den Haag

Kenmerken

Prijs
€ 575.000 k.k.
Wijk
Waldeck
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
2555 WE Den Haag
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1941
Soort bouw
Bestaande bouw
Balkon
Ja
Kamers
7
Slaapkamers
5
Oppervlakte
179m²
Inhoud
645m³
Oplevering
per direct

Download Brochure


  • Omschrijving

    HANDELLAAN 40 TE DEN HAAG

    (English text below)

    SUPERLATIEVEN SCHIETEN TE KORT BIJ DE OMSCHRIJVING VAN DIT UITERST LUXE APPARTEMENT MET 2 WOONLAGEN MET RUIM ZONNIG (INPANDIG) TERRAS ÉN BALKON (SAMEN 12M2) OP DE 1E & 2E ETAGE MET 5 RUIME SLAAPKAMERS EN EIGEN BERGING OP BG-NIVEAU. DIT INDRUKWEKKENDE APPARTEMENT IS ONLANGS GEHEEL GERENOVEERD EN HEEFT EEN TRANSFORMATIE ONDERGAAN NAAR EEN UITERST COURANTE RUIME LUXE EN LICHTE WONING. ZONDER OPKNAPKOSTEN DIRECT TE BETREKKEN. PERFECTE MIX VAN BIJZONDERE ARCHITECTUUR, STIJL & SFEER IN COMBINATIE MET LUXE, RIANTE ZONNIGE BUITENRUIMTE & UITERST MODERN WOONGEMAK.

    Algemeen:
    De ligging aan een rustige brede laan met groenvoorziening en water In Bohemen Links mag als belangrijke attractieve toegevoegde waarde genoteerd worden. Om de hoek zijn winkels aan de Arabislaan alsmede het uitgebreide winkelcentrum aan het Savornin Lohmanplein. Hemelsbreed slechts 1,5 kilometer van het strand en The International School ISH. De openbaar vervoerlijnen 3, 23 en 24 zijn op (korte) loopafstand. Vele sport-, recreatie- en groenvoorzieningen zijn eveneens in nabije omgeving aanwezig. Uitvalswegen zijn op een zeer aanvaardbare afstand. Gratis parkeren met voldoende parkeerplaatsen aan de openbare weg voor de deur.

    Indeling:
    Gesloten centrale entree vanaf straatniveau. Aangenaam lui lopende trap met brede overlopen naar de 1e etage. Bij de binnenkomst in de woning wordt u omringd door de riante lichtinval en lange diagonale zichtlijnen. De ruime brede hal geeft direct weids zicht door de gehele diepte en breedte van deze woonlaag. Er zijn stijlvolle openslaande zwart stalen deuren met veel glas zowel naar de riante woonkamer als de woonkeuken. Aan de straatzijde is de grote woonkamer van ruim 40m². Door het feit dat dit vertrek dwars geplaatst is, ontstaat extra breedte tot 7.38 meter. Deze maatvoering komt zelden voor in de omgeving. Er zijn 2 grote ramen waardoor veel lichtinval. Er is hier heerlijk weids en ver uitzicht door de brede en groene straat voor de deur. Er ligt een mooie licht gekleurde houten vloer die drempelloos doorlopend is gelegd op deze etage. Aan de achterzijde van deze woonlaag zijn 3 royale vertrekken: de ruime moderne (open) keuken en twee (slaap) kamers van ca. 14m² en 7m². Beide vertrekken hebben openslaande deuren naar het balkon van ca. 7,8 meter over de volle breedte (met ochtendzon) met bij de keuken een inpandig deel van ruim 7m². De keuken van ca. 14 (!) m² heeft centraal opgesteld een riant kook- & spoeleiland met veel bergruimte. Er is één wand ingericht met vele kasten en alle te verwachten inbouwapparatuur. Op deze woonlaag is voorts een badkamer met ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en designradiator. Er is een separaat toilet aan de andere kant van de hal.

    Prettig lopende trap naar de bovenste woonlaag op de 2e etage. Ook hier is een ruime hal met grote bergkast en toegang tot de 4 vertrekken van deze etage. Deze sfeervolle woonlaag heeft 3 slaapkamers, allen met veel lichtinval door de goede maatvoering van de dakkapellen. Op de vloer gemeten zijn deze slaapkamers ca. 22m², 20m² en 19m², alle met een vaste kastenwand. Er is een bergruimte met de opstelruimte voor de wasmachine, droger en CV ketel. De grote moderne (2e) badkamer heeft een ligbad, separate inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De toiletruimte is separaat bereikbaar via de hal.

    Overige wetenswaardigheden:
    - bouwjaar 1940
    - eeuwigdurende erfpacht
    - grondwaarde/afkoopsom € 34.100,-
    - canon € 387,15 per half jaar
    - canonpercentage 2,3 welke wordt herzien op 1-1-2021
    - 1/4e aandeel in actieve VVE met een bijdrage van € 100,- per maand
    - 1 jaar garantie op de verbouwingswerkzaamheden
    - fabrieksgarantie op de (keuken)apparatuur
    - energielabel A
    - woonoppervlak 179m²
    - meetrapport en plattegronden aanwezig


    AANKOOPPLANNEN??................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

    ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

    English text:

    EXTREMELY LUXURY APARTMENT WITH 2 LIVING ROOMS WITH SPACIOUS SUNNY (INDOOR) TERRACE AND BALCONY (TOGETHER 12M2) ON THE 1ST & 2E FLOOR WITH 5 SPACIOUS BEDROOMS AND OWN STORAGE ON THE GROUND FLOOR. THIS IMPRESSIVE APARTMENT HAS BEEN ENTIRELY RENOVATED AND HAS A TRANSFORMATION UNDERWARDS A VERY EXCELLENT COURANT SPACIOUS LUXURY AND LIGHT HOUSE. LIVING WITHOUT REFRESHING COSTS. PERFECT MIX OF SPECIAL ARCHITECTURE, STYLE & ATMOSPHERE IN COMBINATION WITH LUXURY, SUNNY EXTERIOR SPACE & EXTREMELY MODERN LIVING.

    General:
    The location on a quiet wide avenue with landscaping and water In Bohemen Links may be noted as important attractive added value. Around the corner are shops on the Arabislaan as well as the extensive shopping center at Savornin Lohmanplein. Only 1.5 kilometers from the beach and The International School ISH. The public transport lines 3, 23 and 24 are at (short) walking distance. Many sports, recreation and green facilities are also available in close proximity. Roads are at a very acceptable distance. Free parking with sufficient parking spaces on the public road in front of the door.

    Layout:
    Closed central entrance from street level. Pleasant lazy walking stairs with wide overflows to the 1st floor. Upon entering the house you will be surrounded by the spacious light and long diagonal sightlines. The spacious wide hall gives direct panoramic view through the entire depth and width of this floor. There are stylish sliding black steel doors with lots of glass both to the spacious living room and the kitchen. A large livingroom on the street side of more than 40m². There are 2 large windows allowing a lot of light. There is a beautiful light colored wooden floor that has been laid without thresholds on this floor. At the rear of this floor are 3 generous rooms: the spacious modern (open) kitchen and two (sleeping) rooms of approx. 14m² and 7m². Both rooms have French doors to the balcony of approx. 7.8 meters across the full width (with morning sun) with an indoor part of over 7m² in the kitchen. The kitchen of approx. 14 (!) M² has centrally located a large cooking & rinsing island with plenty of storage space. There is one wall with many cupboards and all expected appliances. On this floor is also a bathroom with large walk-in shower, a washbasin and design radiator. There is a separate toilet on the other side of the hall.

    Nice walking stairs to the upper floor on the 2nd floor. There is also a spacious hall with a large storage cupboard and access to the 4 rooms of this floor. This cozy living room has 3 bedrooms, all with lots of light because of the good dimensions of the dormer windows. Measured on the floor, these bedrooms are approx. 22m², 20m² and 19m², all with a fixed closet. There is a storage room with the space for the washer, dryer and central heating boiler. The large modern (2nd) bathroom has a bath, separate walk-in shower and a double washbasin. The toilet area is separately accessible by the hall.

    Other facts:
    - year of construction 1940
    - perpetual leasehold
    - land value / lump sum € 34,100,-
    - ground rent € 387,15 half a year
    - ground rent percentage 2,3 which will be revised on 1-1-2021
    - 1/4e part in an active Association of appartment owners with a contribution of € 100,- a month
    - 1 year warranty on the renovation work
    - factory warranty on (kitchen) equipment
    - energy label A
    - living space 179m²
    - measurement report and floor plans available

  • Locatie

    [ { "address": "Handellaan 40", "zipCode": "2555 WE", "city": "Den Haag", "lat": 52.064504, "lng": 4.2415326, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 575.000 k.k.
    Wijk
    Waldeck
    Locatie
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Postcode
    2555 WE Den Haag
    Woningtype
    Bovenwoning
    Bouwjaar
    1941
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Balkon
    Ja
    Kamers
    7
    Slaapkamers
    5
    Oppervlakte
    179m²
    Inhoud
    645m³
    Oplevering
    per direct
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Jean Monnetpad 14
2553 TW Den Haag
€ 665.000 k.k.
179m² 661m³ 6 kamers
Laan van Meerdervoort 208 b
2517 BJ Den Haag
€ 625.000 k.k.
151m² 485m³ 4 kamers
Verkocht onder voorbehoud
De Perponcherstraat 111
2518 ST Den Haag
€ 595.000 k.k.
223m² 896m³ 8 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Thorbeckelaan 31
2564 BE Den Haag
€ 470.000 k.k.
157m² 567m³ 7 kamers