belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Goudenregenstraat 100
Bomen- en Bloemenbuurt, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 395.000 k.k.
type Benedenwoning
livingSurface 116m²
bedrooms 3
rooms 5
auctionDate In overleg

Omschrijving

Goudenregenstraat 100 te Den Haag

Algemeen:
Royale parterrewoning, met maar liefst 116 m2 woonoppervlak met drie slaapkamers, nog geen jaar oude woon-/eetkeuken en zeer riante tuin van 90m2 gelegen op het zuidwesten, dus gegarandeerd de hele dag zon!
Deze woning is gelegen in het populaire stadsdeel Segbroek op de grens van de Bomen- en Bloemenbuurt. Nabij verschillende winkel- en eetgelegenheden, zoals de Fahrenheitstraat met zijn ruime winkelaanbod. Diverse basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Op steenworp afstand van het strand, het bos en verschillende parkjes.

Indeling:
Entree op straatniveau, vestibule met doorloop naar de L-vormige brede centrale hal. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken te betreden. Toegang tot toilet met los fonteintje. Ruime badkamer ca 280x239 met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Grote inloopkast met cv-ketel en was-/droog machine aansluiting. Sfeervolle, zeer ruime, doorgebroken woon-/eetkamer ca 1349x399/287 met gloednieuwe (februari 2020) leef keuken die van alle gemakken is voorzien. Via o.a. de woonkamer is de fijne tuin ca 1070x904 toegankelijk. De woning beschikt over een mooie massief eikenhouten vloer die in bijna alle vertrekken is aangebracht. Drie ruime slaapkamers resp. 341x413, 422x280 en 277x290/163 waarvan twee grenzend aan de achtertuin. In twee van de slaapkamers zijn vaste opbergkasten/”vliering” te bereiken.
De tuin heeft een schuur, vijver, verschillende zitplekken en borders.
De woning beschikt in alle vertrekken over onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas. Enkel boven de voordeur is geen dubbel glas aanwezig.

Overige wetenswaardigheden:
- Bouwjaar woning ca 1920
- Actieve VvE Goudenregenstraat 100 t/m104 met professionele beheerder
- Bijdrage € 125,- per maand; meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Eeuwigdurend recht van erfpacht met canonherziening om de 5 jaar
- Huidige canon € 74,14 vast tot 01-01-2025 en € 27,50 per jaar beheerskosten
- Grondwaarde/afkoopsom € 6.739,-
- Woon-/eetkeuken is o.a. voorzien van eikenhouten kastjes, betonlook blad, quooker,
stoomoven AEG, koel-vriescombinatie AEG, vaatwasser AEG en inductie kookplaat
- Oplevering in overleg

Kortom: bent u op zoek naar een royale benedenwoning met riante tuin, gelegen in een fijne woonomgeving? Dan is deze ruime 116 m2 sfeervolle benedenwoning wellicht uw nieuwe woning!

UW INTERESSE GEWEKT? SCHAKEL DIRECT UW EIGEN NVM AANKOOP MAKELAAR IN.
UW EIGEN NVM AANKOOP MAKELAAR KOMT OP VOOR UW BELANG EN BESPAART U TIJD KOSTEN EN MOEITE.

English text:
General:
Spacious ground floor apartment, with 116 m2 of living space and three bedrooms, less than a year-old living-dining kitchen and very spacious garden of 90 m2 on the southwest, sun all day is guaranteed!
This house is located in the popular Segbroek district on the border of the Bomen- and Bloemenbuurt.

Layout:
Entrance at street level, vestibule with access to the L-shaped wide central hall. The various rooms can be entered from the hall. Access to toilet with separate hand basin. Spacious bathroom with bath, shower, toilet and washbasin. Large walk-in closet with boiler and washer-dryer connection. Atmospheric, very spacious, broken living room-dining room with brand new (February 2020) kitchen that is fully equipped. The lovely garden is accessible through the living room. The house has a beautiful solid oak floor that is fitted in almost all rooms. Three spacious bedrooms, two of which are adjacent to the backyard. Fixed storage cupboards / "attic" can be reached in two of the bedrooms. The garden has a shed, pond, various seats and borders. The house has maintenance-free plastic frames with double glazing in all rooms. There is no double glazing above the front door.

Other information:
- Active Association of Apartment owners Goudenregenstraat 100-104 with a professional
manager
- Contribution € 125,- a month; multi-year maintenance plan available
- Perpetual right of leasehold with ground rent review every 5 years
- Current ground rent € 74,14 fixed until 01-01-2025 and € 27,50 a year management
costs
- Land value / redemption payment € 6.739,-
- Living-dining kitchen is equipped with oak cabinets, concrete-look top, quooker, steam
oven AEG, fridge-freezer AEG, dishwasher AEG and induction hob

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116m²
Inhoud
432m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
gas/wandketel (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Het Coronavirus heeft de
wereld in zijn greep.

Meer informatie