belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Frambozenstraat 30
Vruchtenbuurt, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 519.000 k.k.
type Benedenwoning
livingSurface 107m²
bedrooms 3
rooms 4
type Gestoffeerd
auctionDate Per direct

Omschrijving

FRAMBOZENSTRAAT 30 TE DEN HAAG (Vruchtenbuurt)

UITERST LUXE 4 KAMER BENEDENWONING (107M²) MET FORSE ZONNIGE TUIN (122M²) OP ZUIDWESTEN GESITUEERD EN 3 RUIME SLAAPKAMERS. DEZE INDRUKWEKKENDE BENEDENWONING IS IN 2020 OP INDRUKWEKKENDE PERFECT GERENOVEERD EN SMAAKVOL VERBOUWD. ZONDER OPKNAPKOSTEN DIRECT TE BETREKKEN.

Algemeen:
Gelegen in Vruchtenbuurt tussen de Meloen- en Tomatenstraat in een rustige straat. "Om de hoek" is het uitgebreide winkelcentrum aan De Savornin Lohmanplein (AH xl, HEMA, Aldi etc). Hemelsbreed slechts 1,5 kilometer van strand, zee, duinen. Basis-, voortgezet en internationaal scholenaanbod allen in de nabije omgeving aanwezig. Openbaar vervoer Randstadrail lijn 3 is op korte loopafstand bereikbaar. Vele sport-, recreatie- en groenvoorzieningen zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Uitvalswegen zijn op een zeer aanvaardbare afstand. Gratis (behalve tussen 17.00-21.00 uur) parkeren aan de openbare weg voor de deur.

Indeling:
Entree; vestibule met tochtdeur naar hal met 2 vaste kasten; aparte stook- en aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger; voorzij kamer 573x240; tussenkamer (voormalige keuken) 368x207; achterzij kamer 419x351; woonkamer 929x341 met achtergelegen open luxe keuken 368x350 met 5-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, vaatwasser, spoelbak, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en Quooker; modern toilet met vrijhangende closetpot en fonteintje; badkamer 242x281 met dubbele wastafel met meubel en spiegel, ligbad, riante inloopdouche met rainshower. De badkamer is voorzien van designkranen. Via de keuken, tussen- en achterzij kamer toegang tot de achtertuin.
Ca. 122m² grote, deels betegelde achtertuin met nieuwe schuttingen en stenen berging. Ligging op Zuidwesten met daardoor het grootste gedeelte van de dag de zon.

Overige wetenswaardigheden:
- bouwjaar 1932
- eigen grond
- oplevering kan spoedig
- elektra 12 groepen + 2 x aardlekschakelaar + dubbeltariefmeter
- CV-combiketel, Remeha, bouwjaar 2020
- geheel voorzien van nieuwe (kunststof) kozijnen met isolerende dubbele beglazing
(HR++)
- energielabel C
- de verblijfsruimten zijn allemaal voorzien van een mooie eikenhouten lamelparketvloer
- de gehele woning is voorzien van fraaie en nieuwe binnendeuren
- electrische zonwering achterzijde
- actieve VVE, bijdrage € 75,- pm.
- projectnotaris Rosenberg Polak
- 1 jaar garantie op de renovatie/verbouwingswerkzaamheden en fabrieksgarantie op alle
apparatuur
- ongeacht de staat van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden
opgenomen in de koopakte

AANKOOPPLANNEN??.................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!
ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL.

English text:
General:
Extremely luxury 4-room ground floor apartment (107m²) with large sunny garden (122m²) situated on the southwest and 3 spacious bedrooms. Without directly involving furnishing costs.

Layout:
Entrance; vestibule with draft door to hall; separate heating and separate laundry room; front room; middle room (former kitchen); rear room; living room with open luxury kitchen at the back with 5-burner induction hob with integrated extractor, dishwasher, sink, fridge / freezer, oven, microwave and Quooker; modern toilet with free-hanging toilet bowl and hand basin; bathroom with double washbasin with furniture and mirror, bath, spacious walk-in shower with rain shower. The bathroom has designer taps. Access to the backyard by the kitchen, intermediate and rear room. Large, partly tiled backyard with new fences and stone shed. Southwest facing with the sun most of the day.

Other information:
- Private land
- Central heating combi boiler, Remeha, year of construction 2020
- fully equipped with new (plastic) frames with insulating double glazing (HR ++)
- the living areas are all equipped with a beautiful oak parquet floor
- the entire house has beautiful and new interior doors
- active sun protection (blinds) at the rear
- active Owners Association, contribution € 75,- a month
- 1 year warranty on the renovation / conversion work and factory warranty on all
equipment

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 519.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Inhoud
357m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1

Energie

Isolatie
HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2020, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 122m², 930×1310cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Het Coronavirus heeft de
wereld in zijn greep.

Meer informatie