belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Ermelostraat 78
Rustenburg en Oostbroek, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 169.000 k.k.
type Portiekwoning
livingSurface 83m²
bedrooms 2
rooms 4
type Gestoffeerd
auctionDate In overleg

Omschrijving

ERMELOSTRAAT 78 DEN HAAG (Rustenburg Oostbroek)

Algemeen:
Tussen de Wapenvelde- en Harderwijkstraat in Rustenburg-Oostbroek gelegen 4 kamer top-hoek portiekwoning. Voorzien van originele details (suite separatie, glas-in-lood schuifdeuren en bovenlichten, marmeren schouwen en plafonds met ornamenten). Gunstige ligging t.o.v. divers winkel- en scholenaanbod en openbaar vervoer. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen alle op fietsafstand bereikbaar. Eigen grond actieve VVE.

Indeling:
Via Haags portiek naar 1e verdieping; entree met bergruimte en meterkast; inpandige trap naar 2e verdieping alwaar hal met 2 vaste kasten en bergkast 251x165 met aansluiting voor de wasmachine en droger en opstelplaats cv-gasketel; toilet; voorkamer 590x336 met erker en open haard; suiteseparatie met schuifdeuren en 4 vaste kasten; achterkamer 582x276 met doorloop naar half open keuken ca. 320x185 met inbouw kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en koelkast; balkon achterzijde op zuidoosten over de gehele breedte met werkkast; achterzij kamer 350x217 met vaste kast; badkamer 198x150 met douche en wastafel; voorzijkamer 333x292 met vaste kast.

Overige wetenswaardigheden:
- eigen grond
- bouwjaar 1936
- 28/100 aandeel in actieve VVE, bijdrage € 53,- pm.
- schoorsteen open haard geveegd begin 2020
- cv-gas (ketel Vaillant 2006
- vaatwasser en combimagnetron werken niet
- de houten kozijnen en schilderwerk behoeven de nodige aandacht
- geen isolerende voorzieningen aanwezig
- WOZ 2020 € 185.000,-
- Energielabel G
- woonoppervlak ca. 83m² (gemeten conform de branchebrede meetinstructie)
- plattegronden aanwezig


AANKOOPPLANNEN??.................NEEN UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

ADRESSEN VAN NVM-MAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

English text:
General:
Between the Wapenvelde- and Harderwijkstraat in Rustenburg-Oostbroek located 4 room top-corner porch house. Equipped with original details (suite separation, stained glass sliding doors and skylights, marble fireplaces and ornamented ceilings). Convenient location to various shops and schools and public transport. Green, sports and recreational facilities as well as the sea, beach and dunes are all within cycling distance. Private land and active Association of Apartment owners.

Layout:
By The Hague porch to 1st floor; entrance with storage space and meter cupboard; indoor staircase to 2nd floor: hall with 2 fixed cupboards and storage cupboard with connection for the washing machine and dryer and central heating gas boiler; toilet; front room with bay window and fireplace; suite separation with sliding doors and 4 fixed cabinets; back room with passage to semi-open kitchen with built-in hob, dishwasher, combination microwave, extractor and fridge; balcony rear on southeast over the entire width with work cupboard; rear room with fixed cupboard; bathroom with shower and sink; front room with fixed cabinet.

Other information:
- built in 1936
- 28/100 share in active Association of Apartment owners, contribution € 53,- a month
- chimney fireplace swept in early 2020
- central heating gas (Vaillant boiler 2006)
- dishwasher and combi microwave did not work any more
- the wooden window frames and paintwork (require careful attention)
- no insulating facilities available
- WOZ 2020 € 185,000,-
- Energy label G
- living space approx. 83m² (measured in accordance with the industry-wide measuring instruction)
- maps available

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 169.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Inhoud
286m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
G
Isolatie
no_isolation
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Vaillant (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon
Ja

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Het Coronavirus heeft de
wereld in zijn greep.

Meer informatie