Dotterbloemlaan 88, Den Haag

Kenmerken

Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 325.000 k.k.
Wijk
Bohemen en Meer en Bos
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Postcode
2555 TS Den Haag
Woningtype
Penthouse
Bouwjaar
1952
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja
Balkon
Ja
Kamers
5
Slaapkamers
4
Oppervlakte
92m²
Inhoud
316m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Dotterbloemlaan 88 Bohemen Rechts

    Algemeen:
    Uniek 2- laags boven appartement met 2 grote dakterrassen welke zeer zonnig gelegen zijn op de top en hoek in een kleinschalig appartementen complex . Vanuit dit 4 kamer appartement met extra mogelijkheid een 5e kamer te creeren heeft u een panoramisch uitzicht over de duinenrij en diverse duintoppen. Ook de rust en de privacy zijn herkenbare eigenschappen van deze markant gelegen woning. Zee, strand en duinen alsmede Badplaats Kijkduin zijn op steenworp afstand gelegen, prima verbindingen met openbaar vervoer en royale parkeermogelijkheden in de directe nabijheid van het appartement zijn mogelijk.

    Indeling :
    Gesloten portiek met brievenbussentableau; trap naar 2e etage alwaar entree/hal, badkamer uitgevoerd met douche en vaste wastafel, separaat toilet, keuken 204x339 met gemoderniseerde inrichting uitkomend op balkon woonkamer ca 415x435 deels verbonden met voorzij(slaap)kamer ca 304x240 en 2 kleine balkons, diverse vaste kasten en een open haard; eetkamer ca 391x452 uitkomend op balkon als ook een wenteltrap naar de 2e woonlaag van dit appartement, alwaar de 2e slaapkamer ca 394x410 met doorgang naar wasruimte met mogelijkheid voor 3e slaapkamer ca 394x 350. Vanuit beide vertrekken komt u op de 2 dakterrassen van respectievelijk ca 20 en 21 m2 gelegen respectievelijk op het Noordoosten en Zuidwesten. Vliering boven 2e woonlaag. Er bevindt zich een fietsenberging ca 426x254 in de onderbouw/kelder.

    Overige wetenswaardigheden:
    - Bouwjaar 1952
    - Gebruiksoppervlakte woning 92 m2 (NEN 2580)
    - Nagenoeg volledig voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen
    - Grotendeels voorzien van muurisolatie
    - Isolatie van de vliering vloer boven de 2e woonlaag
    - HR cv ketel bouwjaar 2004
    - Eigenaar is in bezit van een Energielabel C
    - Actieve VVE , bijdrage thans E 137,50 per maand
    - Saldo reserve fonds E 7774,42 per 31 december 2016
    - Meerjaren Onderhoudsplan voorhanden
    - Erfpacht contract tot 31 december 2025
    - Jaarlijkse canon E 32,36
    - Heruitgifte aanbieding erfpacht is in aanvraag
    - Openbaar vervoer bussen 23 en 24; Tram: Randstadrail 3
    - Diverse markiezen aan zuidzijde balkon
    - Oplevering in overleg


    UW INTERESSE GEWEKT? SCHAKEL DIRECT UW EIGEN NVM AANKOOPMAKELAAR IN. UW EIGEN NVM AANKOOPMAKELAAR KOMT OP VOOR UW BELANG EN BESPAART U TIJD, GELD EN MOEITE

    General:
    Unique 2-layer apartment with 2 large roof terraces that are very nicely located on the top and corner in a small apartment complex. From this 4 room apartment with extra possibility to create a 5th room has a panoramic view over the dunes and several dunes. Also the peace and privacy are recognizable features of this strikingly located home. Sea, beach and dunes Next to Badplaats Kijkduin are a stone's throw away, good connections with public transport and spacious parking facilities in the immediate vicinity of the apartment are possible.

    Layout:
    Closed porch with letterbox tableau; stairs to 2nd floor where entrance / hallway, bathroom with shower and sink, separate toilet, kitchen 204x339 with modernized decoration opening onto balcony living room ca 415x435 partly connected with front (sleeping) room ca 304x240 and 2 small balconies, several closets and a Fireplace; dining room ca 391x452 on balcony as well as a spiral staircase to the 2nd floor of this apartment, where the 2nd bedroom ca 394x410 with door to laundry room with possibility for 3rd bedroom ca 394x 350? and 21 m2 located next to the Northeast and Southwest. Attic above 2nd floor. There is a bicycle storage ca 426x254 in the basement / cellar.

    Other facts:
    - Year of construction 1952
    - usable surface area 92 m2 (NEN 2580)
    - N fully equipped with double glazing in plastic frames
    - Largely equipped with wall insulation
    - Insulation of the loft floor above the 2nd floor
    - HR central heating boiler year 2004
    - Owner is in possession of an Energy Label C
    - Active VVE, contribution currently E 137.50 per month
    - Balance of reserve fund E 7,774.42 as at 31 December 2016
    - Multi-year maintenance plan available
    - Leasehold contract until 31 December 2025
    - Annual canon E 32.36
    - Reissue transaction leasehold is in application
    - Public transport buses 23 and 24; Tram: Randstadrail 3
    - Several awnings on the south side balcony
    - Delivery in consultation


    YOUR ARE INTERESTED ? TURN ON YOUR OWN NVM PURCHASER DIRECTLY. YOUR OWN NVM PURCHASER FOR YOUR INTEREST NL SAVES TIME, MONEY AND WORK

  • Locatie

    [ { "address": "Dotterbloemlaan 88", "zipCode": "2555 TS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0701818, "lng": 4.237852, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 325.000 k.k.
    Wijk
    Bohemen en Meer en Bos
    Locatie
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
    Postcode
    2555 TS Den Haag
    Woningtype
    Penthouse
    Bouwjaar
    1952
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja
    Balkon
    Ja
    Kamers
    5
    Slaapkamers
    4
    Oppervlakte
    92m²
    Inhoud
    316m³
    Oplevering
    in overleg
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden