De Luttestraat 23, Den Haag

Kenmerken

Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 299.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Wijk
Morgenstond
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
2541 VN Den Haag
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1991-2000
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, West, 510×1008cm
Kamers
5
Slaapkamers
4
Oppervlakte
117m²
Perceel
130m²
Inhoud
398m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    (Please see below for the English description)

    Ruime, energiezuinige 4/5 kamer eengezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, met vide en zonnige voor- en achtertuin met achterom. Door de hoge glazen pui is er in de gehele woning erg veel lichtinval.

    Het Zuiderpark, winkelcentrum Leyweg, groen- en recreatievoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en alle uitvalswegen vindt u in de directe omgeving. Er is in ruime mate vrij parkeren in de omgeving; tevens bent u binnen 15 minuten met de auto op het strand van Kijkduin of in het centrum van Den Haag.

    Via de voortuin heeft u toegang tot de woning; hal met meterkast en modern toilet met fontein. Royale tuingerichte woon-/eetkamer met erg veel lichtinval door de hoge raampartij. De woon-/eetkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en openslaande deur naar de heerlijke achtertuin. De achtertuin is ruim 50 m2, ligt op het Noordwesten en is voorzien van een vrijstaande houten schuur met elektra en achterom. Gemoderniseerde keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, w.o. spoelbak, ingebouwde inductiekookplaat, wasemkap, oven. Ook is er nog een ruime trapkast aanwezig.

    De eerste verdieping heeft twee tuingerichte slaapkamers aan de achterzijde, met vide en Velux dakramen. De tussengelegen badkamer met vloerverwarming is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Voorslaapkamer met vaste kastenwand.

    Op de tweede verdieping vindt u aan de voorzijde een ruime slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich een wasruimte met veel daglicht door de dakkapel, opstelplaats voor wasmachine en droger en mechanische ventilatie unit. Extra bergruimte onder schuin dakvlak.

    Overige wetenswaardigheden:
    - Eeuwigdurend recht van erfpacht; canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht
    - Bouwjaar 1998
    - Energielabel A
    - Dakbedekking in 2015 volledig vernieuwd
    - Diverse schilderwerk enkele jaren geleden uitgevoerd
    - Volledig geïsoleerd
    - Houten kozijnen
    - Verwarming d.m.v. stadsverwarming.
    - Warm water d.m.v. centrale voorziening
    - Mechanische ventilatie aanwezig
    - Gratis parkeren
    - Het woonoppervlak bedraagt ca. 117 m2. De inhoud is ca. 398 m3
    - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering
    - Oplevering in overleg

    Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

    ENGLISH

    Spacious energy efficient 4/5 room family house located in a quiet and child-friendly street with vide and sunny front and back garden with back entrance. Because of the side windows and the high windows there is lots of daylight in the house.

    ‘Het Zuiderpark’, shopping centrum ‘Leyweg’, recreational facilities, schools, public transport and freeways are nearby. There are free parking spots in the area; within 15 minutes you will reach the beach ‘Kijkduin’ by car or the centrum of The Hague.

    Through the front garden you will have access to the house; hallway with fuse box and modern toilet with wash basin. Large living/dining room with lots of daylight coming in because of the high windows and side window. The living/dining room has a beautiful marble floor with floor heating and french doors to the lovely back garden. The back garden is more than 50 m2, is facing Northwest and has a detached wooden shed with electricity and back entrance. Modern kitchen equipped with a granite countertop with 1 ½ sink, built-in electric cooker, extractor fan, oven, microwave, dish washer and loose fridge/freezer; there is also a storage closet underneath the staircase.

    On the first floor you will have two bedrooms at the back located towards the back garden, with vide and Velux roof windows. The neutral shaded bathroom with floor heating is located in between and has a walk-in shower, hanging toilet and washbasin. Bedroom at front with built-in closets and side window.

    On the second floor you will find a spacious bedroom at front with built-in closet. At the back you will find a laundry room with lots of daylight coming in because of the dormer window, storage space for washing machine and tumble dryer and mechanical ventilation unit. Lots of storage space underneath the roof.

    Details:
    - Leasehold in perpetuity; rent and costs have been bought off in perpetuity
    - Built in 1998
    - Energy label A
    - Completely insulated
    - Alarm system present, contract € 48,99 per month
    - Wooden window frames; paintwork done in 2015
    - Electricity: 7 circuits with 1 safety switch
    - Central heating through city heating
    - Hot water through central system
    - Mechanical ventilation system present
    - The living space is app. 123 m2. The volume is app. 435 m3
    - See the floorplans for the layout and all measurements
    - Date of delivery negotiable

    Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.

  • Locatie

    [ { "address": "De Luttestraat 23", "zipCode": "2541 VN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0531863, "lng": 4.2765334, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 299.000 k.k.
    Inrichting
    Gestoffeerd
    Wijk
    Morgenstond
    Locatie
    Aan rustige weg, In woonwijk
    Postcode
    2541 VN Den Haag
    Woningtype
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1991-2000
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Achtertuin, West, 510×1008cm
    Kamers
    5
    Slaapkamers
    4
    Oppervlakte
    117m²
    Perceel
    130m²
    Inhoud
    398m³
    Oplevering
    in overleg
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Vlierboomstraat 285
2564 JA Den Haag
€ 349.000 k.k.
98m² 320m³ 4 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Georges Bizetstraat 45
2551 ZC Den Haag
€ 258.000 k.k.
86m² 274m³ 4 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Landrestraat 793
2551 BH Den Haag
€ 260.000 k.k.
111m² 363m³ 5 kamers
Thorbeckelaan 96
2564 BS Den Haag
€ 325.000 k.k.
154m² 547m³ 6 kamers