belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Claude Debussystraat 45
Nieuw Waldeck, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 225.000 k.k.
type Maisonnette
livingSurface 71m²
bedrooms 1
rooms 3
type Gestoffeerd
auctionDate in overleg

Omschrijving

CLAUDE DEBUSSYSTRAAT 45 TE DEN HAAG (Nieuw Waldeck)
English text below:

Algemeen:
Deze op hoek gelegen 3-laagse maisonnette woning in Nieuw Waldeck geeft het gevoel van een eengezinswoning, met een voortuin, eigen berging en een achtergelegen dakterras. De zolder is thans in gebruik als bergruimte, maar er zou met het plaatsen van (een) dakkapel(len) 1 of wellicht 2 slaapkamers kunnen worden bijgemaakt. Gelegen nabij allerlei voorzieningen, zoals o.a. het winkelcentrum Alfons Diepenbrockhof, het Savornin Lohmanplein en openbaar vervoer. De wijk ligt dichtbij natuurgebieden, duinen, zee en strand. Verder is Nieuw Waldeck een rustige groene woonwijk. Er komt alleen bestemmingsverkeer door de straat. Actieve VVE. Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon.

Indeling:
Begane grond: entree woning via de voortuin (ca. 490x250), gang met garderobekast, meterkast, kast met opstelplaats wasmachine en droger, slaapkamer (ca. 388x286) met vaste kast, badkamer 288x127) met douche en wastafel, trap naar 1e verdieping;
1e verdieping: overloop, toilet met fontein, L-vormige woon-eetkamer (voorheen 2 kamers, totaal ca. 32m²) met een half open keuken (ca. 300x214) voorzien van een eetbar, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, hete lucht oven gecombineerd met magnetronfunctie, vaatwasser, koelkast en een 3-laden vriezer; achtergelegen dakterras (ca. 523x464), met een groot gedeelte van de dag zon;
Zolder: de zolder is bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop op de 1e verdieping. Momenteel is deze ruimte met een oppervlak van ca. 35m² (gemeten over de vloer) in gebruik als bergruimte met de opstelplaats voor de CV-ketel en het mechanische ventilatiesysteem; eventueel kunnen hier nog 1 of twee kamers worden gecreëerd.
Eigen berging ca. 297x155.

Overige wetenswaardigheden:
- bouwjaar 1981
- actieve VVE, de bijdrage is € 142,- per maand
- buitenschilderwerk uitgevoerd 2017
- het erfpachtrecht is eeuwigdurend, de canon is afgekocht
- CV-combiketel Remeha HR 2016;
- elektra 8 groepen met 2x aardlek;
- keuken vernieuwd in 2010
- woonoppervlak 71m² (excl. zolderverdieping met een vloermaat van ca. 35m²)
- dakterras ca. 24m²
- plattegronden en meetstaat aanwezig


AANKOOPPLANNEN??..................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL


English text:
General:
This 3-layer, corner-situated, duplex apartment in Nieuw Waldeck gives the feeling of a single-family home, with a front garden, private storage and a roof terrace at the back. The attic is currently used as storage space, but it could be possible to add 1 or perhaps 2 bedrooms by placing (a) dormer window (s). Located near all kinds of facilities, such as the Alphons Diepenbrockhof shopping center, the Savornin Lohmanplein and public transport. The neighborhood is close to nature reserves, dunes, sea and beach. Furthermore, Nieuw Waldeck is a quiet, green residential area. Destination traffic only passes through the street. Active Association of apartment owners. Buying off the ground rent in perpetuity.

Layout:
Ground floor: entrance property by the front garden (approx. 490x250), corridor with wardrobe, meter cupboard, cupboard with washing machine and dryer, bedroom (approx. 388x286) with cupboard, bathroom 288x127) with shower and sink, stairs to 1st floor;
1st floor: landing, toilet with fountain, L-shaped living-dining room (formerly 2 rooms, total approx. 32m²) with a half open kitchen (approx. 300x214) with a breakfast bar, 5 burner gas hob, extractor, hot air oven combined with microwave function, dishwasher, refrigerator and a 3-drawer freezer; rear roof terrace (approx. 523x464), almost sunny the whole day;
Loft: the loft is accessible by a loft ladder from the landing on the 1st floor. This space with a surface of approx. 35m² (measured over the floor) is currently used as storage space with the installation place for the central heating boiler and the mechanical ventilation system; the possibility to create one or two more rooms.
Own storage room approx. 297x155.

Other facts:
- year of construction 1981
- active Association of apartment owners, the contribution is € 142, a month
- exterior painting work carried out 2017
- Buying off the ground rent in perpetuity
- Remeha HR 2016 combi boiler;
- electricity 8 groups with 2x ground fault;
- kitchen renewed in 2010
- living area 71m² (excl. attic floor with a floor size of approx. 35m²)
- roof terrace approx. 24m²
- floor plans and measuring state present

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 225.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
286m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Schuur
Box

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms