belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Amandelstraat 35
Vruchtenbuurt, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 289.000 k.k.
type Benedenwoning
livingSurface 84m²
bedrooms 2
rooms 3
type Gestoffeerd
auctionDate In overleg

Omschrijving

AMANDELSTRAAT 35 (EN MANDARIJNSTRAAT 1) TE DEN HAAG (Vruchtenbuurt)

Algemeen:
Op de hoek van de Mandarijnstraat gelegen 3/4 kamer parterrewoning met twee slaapkamers (tot ca. 1988 in gebruik als winkel/woonhuis) met achtertuin en zij-ingang en apart bij te kopen garage met aangebouwde berging (Mandarijnstraat 1) voor € 49.000,- kk. Geheel in goede staat van onderhoud. Actieve VVE met MJOP. Eigen grond. Gunstige ligging t.o.v. dagwinkels Appel- en Vlierboomstraat en winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, openbaar vervoer (RandstadRail lijn 3 en bus 21 en 23). Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen alle op fietsafstand bereikbaar.

Indeling:
Entree en tochtportaal/halletje 385x124; woonkamer ca. 1039x350; U-vormige hal met vaste kast; voorzij kamer 500x283 met vaste kastenwand; achterzij kamer 305x230 met diepe vaste kast; toilet met fontein; moderne badkamer 225x200 met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine; eenvoudige, nette keuken 305x208; achtertuin 766x800 met zij ingang. Garage Mandarijnstraat 1 ca. 855x321 met elektrische roldeur en aan de garage gebouwde stenen berging van 321x185

Overige wetenswaardigheden:
- eigen grond
- bouwjaar 1933
- garage Mandarijnstraat 1 apart te koop voor € 49.000,- kk. waarbij aangetekend dat een
combinatieverkoop de voorkeur geniet (de garage zal nooit eerder worden verkocht dan het
appartement)
- ooit is er een voortuin aanwezig geweest waarvan de fundamenten van de tuinmuur nog zichtbaar zijn;
ook op de kadastrale kaart en splitsingstekening staat dit aangegeven
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (1988)
- gevelrenovatie (2004)
- dak vernieuwd (2009)
- deur zij ingang vernieuwd (2011)
- gevel geïmpregneerd (2013)
- badkamer vernieuwd (2013)
- nieuwe elektrische garagedeur + deur zij ingang (2011)
- nieuwe deur naar de garage vanuit de tuin (2016)
- daklijst geschilderd (2017)
- cv-gas (ketel Bosch 2009)
- 1/3 aandeel in actieve VVE, bijdrage € 60,- pm. (garage valt niet binnen de VVE)
- MOP t/m 2035
- woonoppervlak ca. 84m² gemeten conform de branchebrede meetinstructie
- meetrapport en plattegronden aanwezig

AANKOOPPLANNEN??............NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL


English text:
AMANDELSTRAAT 35 (and MANDARIJNSTRAAT 1) The Hague (Vruchtenbuurt)

General:
On the corner of the Mandarijnstraat, 3/4 room ground floor apartment with two bedrooms (till 1988 used as a store / house) with back garden and side entrance and separately purchased garage with attached storage (Mandarijnstraat 1) € 49.000.- kk. Completely in good condition. Active Association of Apartment Owners with multi-year maintenance plan (up to and including 2035). No lease hold.

Layout:
Entrance and tour portal / hall; living room; U-shaped hall with fixed cupboard; front room with fixed cupboard wall; rear room with deep fixed cupboard; toilet with fountain; modern bathroom with walk-in shower, washbasin furniture and connection for the washing machine; simple, neat kitchen; back garden with side entrance. Mandarijnstraat 1 garage with electric door and garage built in stone garage.


Other facts:
- Mandarijnstraat 1 garage for sale separately for € 49,000. Note : a combination sale is preferred (the
garage will never be sold before the apartment)
- there was once a front garden present whose foundations of the garden wall are still visible; this is
also indicated on the cadastral map and the splitting drawing
- fully equipped with plastic frames with double glazing (1988)
- facade renovation (2004)
- roof renewed (2009)
- door side entrance renewed (2011)
- facade impregnated (2013)
- bathroom renewed (2013)
- new electric garage door + door side entrance (2011)
- new door to the garage from the garden (2016)
- painted roof strip (2017)
- central heating gas (Bosch 2009 boiler)
- 1/3 share in active Association of Apartment Owners, contribution € 60,- monthly. (garage is not a part
of the Association of Apartment Owners)

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 289.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84m²
Inhoud
294m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 62m², 810×766cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Het Coronavirus heeft de
wereld in zijn greep.

Meer informatie