belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Abrikozenplein 29
Vruchtenbuurt, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 275.000 k.k.
type Portiekwoning
livingSurface 89m²
bedrooms 2
rooms 4
type Gestoffeerd
auctionDate In overleg

Omschrijving

ABRIKOZENPLEIN 29 TE DEN HAAG (Vruchtenbuurt)
English text below

WONEN AAN HET LEUKSTE PLEIN VAN DE VRUCHTENBUURT!

Want to live on the most cosy square of the Vruchtenbuurt neighbourhood? Please contact us (selling agent: Belderbos real estate) for more information.

Algemeen:
Zeer goed onderhouden 4 kamer licht TOP-appartement met twee erkers aan de voorzijde met vrij uitzicht over het plein en een balkon over de volle breedte aan de achterzijde met de ochtendzon (NO). De woning maakt onderdeel uit van een zeer actieve VvE en is gelegen op eigen grond.
De woonkamer heeft nog de originele en-suite-deuren met glas in lood en 4 opbergkasten. Daarnaast zitten er in de woonkamer nog twee originele marmeren schouwen. De totale afwerking van keuken, sanitair, wand- en vloerafwerking is in bijzonder goede conditie en daardoor is de woning zonder noemenswaardige kosten te betrekken.
Centraal gelegen met alle gewenste voorzieningen als openbaar vervoer (buslijnen 21,23 en RandstadRail 2 en 3), winkels Vlierboomstraat, Appelstraat en De Savornin Lohmanplein, diverse basis-, middelbare- en internationale scholen alsmede diverse sportverenigingen in de nabije omgeving. Ook het strand van Kijkduin of het centrum van Den Haag zijn met fiets of openbaar vervoer in korte tijd te bereiken.

Indeling:
- Haags portiek; entree op 1e verdieping met bergruimte en de meterkast;
trap naar tweede verdieping:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken en grote bergkast;
- Toilet met fontein;
- Voorkamer ensuite met achterkamer met schuifseparatie en 4 vaste kasten;
- Via openslaande deuren toegang tot balkon met werkkast;
- Compacte complete keuken in wit met zwart hardstenen werkblad en voorzien van een
inbouw gaskookplaat, koel/vrieskast, vaatwasser en een afzuigkap;
- Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
- Voorzij (slaap)kamer met erker en vaste kast;
- Achter (slaap) zijkamer met toegang tot het balkon

Kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

Overige wetenswaardigheden:
- Nationale Hypotheek Garantie (NHG) mogelijk
- kindvriendelijke buurt: faciliteiten dichtbij zoals o.a. speeltuinen, kinderopvang, scholen
en zwembad (Waterthor)
- keuken en sanitaire voorzieningen vernieuwd in 2015
- buitenschilderwerk achterzijde 2019
- voorzijde voorzien van groen gemoffelde aluminium kozijnen met dubbel glas (2011)
- achterzijde voorzien van (hard)houten kozijnen met dubbel glas
- cv-gasketel Vaillant 2007 (eigendom)
- dak vernieuwd in 2004
- actieve VVE (1/12e aandeel), bijdrage € 100,- p/m
* Meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) aanwezig
* verenigingsreserve € 32.000,- per juli 2020

De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit de betreffende bouwperiode.

English text:
General:
Very well maintained 4 room bright TOP- apartment with two bay windows at the front with an unobstructed view all over the square and a balcony (full width) at the rear with the morning sun (NE). The house is part of a very active Association of apartment owners and is located on private land.
The living room still has the original en-suite doors with stained glass and 4 storage cupboards. There are also two original marble fireplaces in the living room. The kitchen, sanitary, wall and floor finish are in a particularly good condition. The house can be moved into without significant costs.

Layout:
- The Hague porch; entrance on the 1st floor with storage space and the meter
cupboard; stairs to second floor:
- Landing with access to all the rooms and large storage cupboard;
- Toilet with fountain;
- Front room ensuite with back room with sliding doors and 4 closets;
- By French doors access to balcony with cupboard;
- Compact complete white kitchen with black stone worktop and equipped with a built-in
gas hob, fridge / freezer, dishwasher and extractor hood;
- Bathroom with walk-in shower and washbasin;
- Front (bed) room with bay window and
closet;
- Rear (bed) side room with access to the balcony

Other information:
- National Mortgage Guarantee (NHG) possible
- child-friendly neighborhood: nearby facilities such as playgrounds, childcare, schools
and swimming pool (Waterthor)
- kitchen- and sanitary facilities renewed in 2015
- exterior painting rear 2019
- front with green-enamelled aluminum frames with double glazing (2011)
- rear with (hard) wooden frames with double glazing
- central heating gas boiler Vaillant 2007 (own)
- roof renewed in 2004
- active owners association (1/12th share), contribution € 100 p / m
* Multi-year maintenance plan (MJOP) available
* association reserve

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 275.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
330m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Het Coronavirus heeft de
wereld in zijn greep.

Meer informatie