Vlierboomstraat 285, Den Haag

Specifications

Sold
Price
€ 349.000 k.k.
Decoration
Partly furnished
District
Vruchtenbuurt
Location
Near quiet road, In residental area
Zipcode
2564 JA Den Haag
Type
Ground floor apartment
BuildYear
1929
Build type
Existing
Garden
Yes, Backyard, 550×1000cm
Rooms
4
Bedrooms
3
Living surface
98m²
Volume
320m³
Acceptance
in consultation

Download Brochure


  • Description

    VLIERBOOMSTRAAT 285 TE DEN HAAG

    Algemeen:
    In de Vruchtenbuurt gelegen luxueus en compleet gerenoveerde 4 kamer parterre (98m²) met een achter-zijuitbouw van 9,8 meter en een zonnig gelegen riante achtertuin. Dit luxe kant-en-klaar-huis is o.a. voorzien van een riante tuingerichte woonkamer, een luxe, moderne open woonkeuken met kookeiland, 3 slaapkamers, een moderne, luxe badkamer en toilet, onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie lamel parketvloer. Bovendien wordt de woning geleverd met een jaar garantie op de renovatie!
    Gelegen in de rustige maar gezellige Vruchtenbuurt. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Goudsbloemlaan, De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

    Indeling:
    Entree aan straatzijde; grote hal met kastenwand, CV-opstelplaats- en separate wasruimte; toilet met fontein; woonkamer ca. 22m² overgaand in half open woonkeuken 340x466 met kookeiland met een fraai stenen werkblad, Smeg Bauknecht 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en vriezer; via keuken toegang tot de achtertuin; slaapkamer aan de voorzijde ca. 345x210; tussenslaapkamer aan de achterzijde ca. 301x239; hoofdslaapkamer achterzijde 500x343 met toegang tot de achtertuin; moderne badkamer ca. 239x281 met een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel; achtertuin op noordwesten.

    Overige wetenswaardigheden:
    - bouwjaar 1929
    - eeuwigdurende erfpacht
    - grondwaarde/afkoopsom € 16.500,-
    - canon € 189,75 per half jaar
    - eerstvolgende indexering canon 1-1-2020
    - bijdrage VVE € 80,- per maand
    - elektra 8 groepen met aardlekschakelaar
    - cv-gasinstallatie en ketel Remeha 2018
    - compleet gerenoveerd en smaakvol verbouwd in 2018
    - garantie van een jaar op de renovatie en fabrieksgarantie op de apparatuur
    - niet-bewoning en overdrachtsbelasting clausule van toepassing
    - i.v.m. het bouwjaar wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
    - projectnotaris Rosenberg Polak
    - oplevering per direct
    - woonoppervlak ca. 98m²
    - plattegrond aanwezig

    AANKOOPPLANNEN??....................NEEM DIRECT UW NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

    ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

    English version:

    General:
    In the Vruchtenbuurt located luxurious and completely renovated 4 room ground floor (98m²) with a rear-side extension of 9.8 meters and a sunny spacious backyard. This luxury ready-to-use house is equipped with a spacious garden-oriented living room, a luxurious, modern open kitchen with cooking island, 3 bedrooms, a modern, luxurious bathroom and toilet, low maintenance plastic frames with double glazing, tight plaster and painting, new piping (gas / water / electricity) and a beautiful oak parquet floor. One year warranty on the renovation. Located in the quiet but cozy Vruchtenbuurt. Favorable location in relation to shops (Goudsbloemlaan, De Savornin Lohmanplein, Vlierboom / Appelstraat), public transport and various schools. Green, sports and recreational facilities as well as the sea, beach and dunes can be reached within minutes.

    Layout:
    Entrance on street side; large hall with closet, heating and separate laundry room; toilet with fountain; living room approx. 22m² in half open kitchen with 340x466 cooking island with a beautiful stone worktop, Smeg Bauknecht 6-burner gas stove with oven, dishwasher, refrigerator, extractor and freezer; through kitchen access to the backyard; bedroom at the front approx. 345x210; intermediate bedroom at the rear approx. 301x239; master bedroom rear 500x343 with access to the backyard; modern bathroom approx. 239x281 with a walk-in shower, bath, 2nd toilet and washbasin; backyard on northwest.

    Other facts:
    - year of construction 1929
    - perpetual leasehold
    - land value / lump sum € 16,500, -
    - ground rent € 189.75,- half a year
    - next indexing canon 1-1-2020
    - VVE contribution € 80 a month
    - electricity 8 groups with earth leakage switch
    - central heating system and boiler Remeha 2018
    - completely renovated and tastefully renovated in 2018
    - one year warranty on the renovation and factory warranty on the equipment
    - non-occupation and transfer tax clause applicable
    - In the year of construction, regardless of the quality, an age clause is included in the NVM purchase deed
    - project notary Rosenberg Polak
    - delivery immediately
    - living space approx 98m²
    - map present

  • Location

    [ { "address": "Vlierboomstraat 285", "zipCode": "2564 JA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0692016, "lng": 4.2588569, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Details

    Price
    € 349.000 k.k.
    Decoration
    Partly furnished
    District
    Vruchtenbuurt
    Location
    Near quiet road, In residental area
    Zipcode
    2564 JA Den Haag
    Type
    Ground floor apartment
    BuildYear
    1929
    Build type
    Existing
    Garden
    Yes, Backyard, 550×1000cm
    Rooms
    4
    Bedrooms
    3
    Floor space
    98m²
    Volume
    320m³
    Acceptance
    in consultation
  • Reply

    The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

    Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

    How much is ?  
  • Floor plans


Related houses

Sold under reservation
Thorbeckelaan 96
2564 BS Den Haag
€ 325.000 k.k.
154m² 547m³ 6 rooms
Sold under reservation
Mozartlaan 99
2555 JG Den Haag
€ 299.500 k.k.
119m² 393m³ 5 rooms
Sold under reservation
J. Boezerstraat 76
2552 DM Den Haag
€ 300.000 k.k.
111m² 367m³ 4 rooms
Laan van Meerdervoort 1508
2555 CM Den Haag
€ 350.000 k.k.
79m² 287m³ 4 rooms