belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Verdistraat 15
Componistenbuurt, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 489.000 k.k.
type Walk-up flat
livingSurface 160m²
bedrooms 4
rooms 6
type Partly furnished
auctionDate in consultation

Description

VERDISTRAAT 15 TE DEN HAAG (Bohemen Links)

UITERST LUXE TOP-HOEK APPARTEMENT MET 2 WOONLAGEN MET RUIM ZONNIG TERRAS ÉN BALKON (SAMEN 19M²) OP DE 1E & 2E ETAGE MET 4 RUIME SLAAPKAMERS EN EIGEN BERGING OP BG-NIVEAU. DIT INDRUKWEKKENDE APPARTEMENT IS IN 2015 OP INDRUKWEKKENDE WIJZE RADICAAL GERENOVEERD EN HEEFT EEN TRANSFORMATIE ONDERGAAN NAAR EEN UITERST COURANTE RUIME LUXE EN LICHTE WONING. ZONDER OPKNAPKOSTEN DIRECT TE BETREKKEN. PERFECTE MIX VAN BIJZONDERE ARCHITECTUUR, STIJL & SFEER IN COMBINATIE MET LUXE, RIANTE ZONNIGE BUITENRUIMTE & UITERST MODERN WOONGEMAK.

Algemeen:
Gelegen in Bohemen Links tussen de Troubadourstraat en Händellaan aan een rustige straat. Om de hoek is het uitgebreide winkelcentrum aan de Savornin Lohmanplein. Hemelsbreed slechts 1 kilometer van strand, zee, duinen. Basis-, voortgezet en internationaal scholenaanbod allen in de nabije omgeving aanwezig. Openbaar vervoer Randstadrail lijn 3 is op korte loopafstand bereikbaar. Vele sport-, recreatie- en groenvoorzieningen zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Uitvalswegen zijn op een zeer aanvaardbare afstand. Gratis parkeren aan de openbare weg voor de deur.

Indeling:
Gesloten centrale entree vanaf straatniveau met intercom. Trap naar de 1e etage. Entree; ruime hal met meterkast; L-vormige voorkamer ensuite met achterkamer (totaal ca. 55m²) met schuifseparatie en 4 vaste kasten; door hoekligging en zijramen er is hier zicht door de straat richting Groen van Prinstererlaan; er ligt een mooie licht gekleurde houten vloer die drempelloos doorlopend is gelegd op deze etage; de half open keuken 336x220 heeft veel bergruimte en alle te verwachten inbouwapparatuur; ruim balkon aan de achterzijde 471x92 op het noordwesten gesitueerd; achterzij(slaap)kamer 438x248 met toegang tot badkamer 200x171 met inloopdouche en een wastafelmeubel; er is een separaat toilet via de hal bereikbaar;
vanuit de hal een bordestrap naar de bovenste woonlaag op de 2e etage; ook hier is een ruime hal/overloop met toegang tot de 4 vertrekken van deze etage; 3 slaapkamers allen met veel lichtinval door de goede maatvoering van de dakkapellen; op de vloer gemeten zijn deze slaapkamers 410x389, 368x386 en 394x369 waarbij deze laatste toegang geeft tot het fraai aangelegde dakterras van ca. 14m² op noordwest; deze zonnige en fraaie buitenruimte is deels bínnen het schuine dakvlak aangelegd, waardoor de privacy beleving optimaal is; aparte opstelruimte voor de wasmachine en droger en een aparte ruimte voor de CV ketel; (2e) badkamer met een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel; separaat toilet; boven een van de slaapkamers is er nog een ruime bergruimte.
Aparte (rijwiel)berging achter het gebouw.

Overige wetenswaardigheden:
- bouwjaar 1939
- eeuwigdurende erfpacht
- canon € 285,-- per half jaar
- grondwaarde/afkoopsom € 24.750,-
- canonpercentage 2,3 welke wordt herzien op 1-1-2021
- 1/3e aandeel in actieve VvE
- bijdrage € 65,- per maand
- collectieve opstalverzekering
- cv-gas installatie 2015
- energielabel A
- dak (pannen, schoorstenen, lood- en zinkwerk) vernieuwd in 2013
- woonoppervlak ca. 157m²
- buitenruimte incl. dakterras ca. 19 m²
- plattegronden aanwezig

AANKOOPPLANNEN??................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

Details

Acceptance

Price
€ 489.000 k.k.
Decoration
Partly furnished
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Walk-up flat, Double upstairs house
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1939
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
160m²
Volume
329m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
4
Number of floors
2
Facilities
Cable tv, Smoke duct, Mechanical ventilation

Energy

Energy label
A
Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha (2015, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Balcony
Yes
Shed
Lock-up

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

View sun path

Floor plans

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms