belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Valkenboslaan 85
Valkenboskwartier, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 499.000 k.k.
type Upper floor apartment
livingSurface 184m²
bedrooms 6
rooms 8
type Partly furnished
auctionDate in consultation

Description

VALKENBOSLAAN 85 TE DEN HAAG (Valkenboskwartier)

Algemeen:
In ca. 1910 opgeleverd 7-kamers tellende (ca. 184m² woonoppervlakte), drielaags bovenhuis. De ligging is fantastisch aan een brede laan met een groene middenberm. Grote Albert Heijn, stadsdeelkantoor, politiebureau en bibliotheek het openbaar vervoer (o.a. Randstadrail 2, 3 en bus 21), badplaats Kijkduin en Scheveningen, het centrum van de stad, divers scholenaanbod (o.a. IHS) en sportverenigingen bevinden zich op loop/fietsafstand. Prima staat van onderhoud (gerenoveerd/verbouwd 2013) met o.a. moderne keuken en sanitaire voorzieningen.

Indeling:
Entree op straatniveau en trap naar de 1e verdieping; hal/gang met grote bergkast; toilet met fontein; kamer ensuite ca. 1389x350 met schuifseparatie en 4 vaste kasten;erker aan de voorzijde met leuk uitzicht over de laan; voor zijkamer ca. 250x209; riante open keuken ca. 473x240 met kookeiland en diverse inbouwapparatuur;
2e verdieping: overloop met grote bergkast; badkamer ca. 475x208 met ligbad (jetstream), dubbele wastafel en inloopdouche; apart toilet met fontein; voorkamer ca. 543x350 met 2 vaste kasten en klein balkon; via voorkamer doorloop naar voor zijkamer (thans in gebruik als inloopkast) 258x208; achterkamer 526x350 met toegang tot groot balkon 350x218 op westen gesitueerd;
3e verdieping: grote overloop/zolderruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger; voorkamer ca. 480x312 met dakkapel; achterkamer ca. 480x399 met dakkapel; bergruimte met vaste trap naar het dak, -vluchtroute of voor de mogelijkheid voor het creëren van een dakterras (uiteraard na het verstrekken van een vergunning door de gemeente); eventueel zou in deze bergruimte ook nog een 2e badkamer worden gecreëerd.

Overige wetenswaardigheden:
- bouwjaar circa 1910
- woonoppervlakte circa 184m²
- inhoud circa 729m³
- gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
- dak vernieuwd en geïsoleerd in 2011
- geheel gerenoveerd/verbouwd (keuken, sanitair, leiding- en afvoeren etc.) in 2013
- de elektrische installatie bestaat o.a. uit 13 groepen + 3 fase stroom
- verwarming door middel van een combiketel merk Remeha Calenta (2013)
- vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in hout (dakkoepel = kunststof) met dubbele beglazing
- dakisolatie
- 2/3 aandeel in actieve VvE, bijdrage € 44,- per maand (inschrijving KvK, gezamenlijke bankrekening, collectieve opstalverzekering)-

AANKOOPPLANNEN???...........................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

Details

Acceptance

Price
€ 499.000 k.k.
Decoration
Partly furnished
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Double upstairs house
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1910
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
184m²
Volume
729m³

Layout

Rooms
8
Bedrooms
6
Number of floors
3
Facilities
Cable tv, Smoke duct

Energy

Isolation
Roof insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Calenta (2014, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

View sun path

Floor plans

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Het Coronavirus heeft de
wereld in zijn greep.

Meer informatie