Thorbeckelaan 697, Den Haag

Specifications

Sold
Price
€ 595.000 k.k.
Decoration
Partly furnished
District
Vruchtenbuurt
Location
Near busy road, In residental area, Clear view, Open location
Zipcode
2564 CH Den Haag
Type
Upper floor apartment
BuildYear
1945-1959
Build type
Existing
Garden
Yes
Balcony
Yes
Rooms
8
Bedrooms
4
Living surface
270m²
Volume
931m³
Acceptance
directly

Download Brochure


  • Description

    ** English text below ***

    Thorbeckelaan 697 met garage aan de Tomatenstraat 270

    Algemeen:
    Met perfectie en onder architectuur ontworpen én compleet duurzaam gerenoveerd buitengewoon uniek 3- laags bovenhuis met veel daglicht en privacy. De woning is gelegen op de kop/hoek van het appartementen complex en heeft daardoor op elke etage aan 3 zijden ook weids uitzicht.
    Aan luxe, comfort in- en ontspanning behoeft het een nieuwe eigenaar niet te ontbreken. De woning kan overgenomen worden met diverse daartoe behorende en afgestemde zaken.
    Met 270 m2 gebruiksoppervlakte en een inhoud van 931 m2 volgens NEN 2580 overtreft deze woning meer dan de gemiddelde afmeting van een groot herenhuis.
    De bij deze aanbieding behorende garage ligt op ca 20 meter afstand van de woning. Direct naast de garage is
    een buitenplaatsje gelegen van ca 26 m2 te bereiken via de garage of deur vanaf de openbare straat.

    Indeling:
    Open trap naar eerste etage alwaar ruim verzorgd entree woning. Middels een schitterend trappenhuis komt u op de 2e, 3e en 4e etage.
    2e etage:
    Speelse centrale hal/overloop met berging/stookruimte met cv-ketel en boiler, luxe toilet, vaste kast; woonkamer met markante erker ca 53 m2, deels ensuite met achterkamer ca 401x436 uitkomend aan achterzijde op inpandig balkon ca 128x401; luxe design keuken met diverse inbouw apparatuur zoals o.a. oven/magnetron combi, vaatwasser, afzuigkap en gas inbouw kookplaat.
    3e etage:
    Overloop, 2e luxe toilet, separaat wasruimte met aansluiting was-en droogmachine, diverse kasten, slaapkamer voorzijde ca 28 m2 met openslaande deuren naar terras, 2 slaapkamers waaronder een "walk-in closet" aan achterzijde ca 495x298 en 510x300 beide uitkomend op balkon ca 128x401. De tussen de voor - en achterslaapkamers gesitueerde riante design badkamer is uitgevoerd met bad, inloopdouche en luxe badkamermeubel met dubbele waskommen alsmede een fraaie marmeren vloer.
    4e etage:
    kap-etage met diverse dakramen met unieke indeling bestaande uit een grotendeels open ruimte en een extra slaapkamer.

    De zeer royale comfortabele garage ca 1025 x 340 met pannenkap, elektrische deur, afzuiging en verwarmingsmogelijkheden, plaatselijk bekend Tomatenstraat 270, bevat een buitenplaats
    van ca 1000x250

    Overige wetenswaardigheden:
    - Bouwjaar van de woning 1954
    - Berging/stookruimte met cv-gas ketel geschakeld in serie met grote capaciteit boiler
    - Meeste kamers voorzien van ingebouwde audio visuele- en internet aansluitingen
    - Rondom volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas
    - Enkele stijl elementen van glas-in-lood "verpakt"in dubbel glas
    - Nagenoeg door gehele woning duurzaam decoratief 13 mm klik laminaat met ondervloer
    - Woonkamer voorzien van een fraaie design gesloten gashaard te bedienen met afstandbediening
    - Hydrofoor installatie ten behoeve van extra waterdruk
    - Diverse airconditioning
    - Videofoon installatie
    - Actieve VVE is in wording en bestaat uit 6 appartementsrechten
    -
    - Energielabel in aanvraag
    - Op een kleine schilderbeurt na verkeert het gebouw uitwendig in perfecte staat
    - Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven, herzieningsdatum canon op 01012021
    - Grondwaarde/indicatie afkoopsom canon verplichting woonhuis resp. garage € 37.950,- en € 6.600,-
    - Overdag gratis parkeren. Betaald parkeren tussen 17.00 uur en 21.00
    - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
    - Uitgebreide "vragenlijst bij verkoop woning" is ter inzage beschikbaar

    Lasten:
    -Jaarlijkse canon resp. € 872,85 en € 151,80; vastgestelde beheerskosten € 26,- per object
    - Bijdrage VVE € 00,-
    - Beslist in recent gehouden VVE vergadering reserve VVE naar 0,5% herbouwwaarde
    - Onroerende zaken belasting woonhuis/garage € 217,36
    - Afvalstoffenheffing € 260,28 woonhuis/garage
    - Rioolheffing € 137,05 incl. garage

    De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM Koopakte, waarin extra
    clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake latere juridische
    levering, de Meetinstructie, het Energielabel, Nutsbedrijven en voorbehoud financiering
    De tekst van de NVM- koopakte, alsmede de extra clausules.
    Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar.

    UW INTERESSE GEWEKT?
    SCHAKEL DIREKT UW EIGEN NVM AANKOOPMAKELAAR IN. UW EIGEN NVM AANKOOP MAKELAAR
    KOMT OP VOOR UW BELANG EN BESPAART TIJD, GELD EN ZORGEN

    **************************************************************************************

    Thorbeckelaan 697 with garage Tomatenstraat 270

    General:
    With perfection and architecturally designed and completely sustainable renovated extraordinarily unique 3-layer upper house with lots of daylight and privacy. The house is located on the head / corner of the apartment complex and has on each floor on 3 sides also wide views.
    A new owner does not have to be lacking in luxury, comfort and relaxation. The property can be taken over with various appropriate and coordinated matters.
    With 270 m2 of usable area and a capacity of 931 m2 according to NEN 2580, this house exceeds the average size of a large mansion.
    The garage belonging to this offer is about 20 meters away from the house. Right next to the garage an outdoor area of about 26 m2 can be reached by the garage or door from the public street.

    Layout:
    Open staircase to first floor where well cared for entrance home. Through a magnificent staircase you will come on the 2nd, 3rd and 4th floor.
    2nd floor:
    In a separate style central hall / landing with storage / boiler room with central heating boiler and boiler, luxury toilet, closet; living room with striking bay window ca 53 m2, partly ensuite with back room approx. 401x436 opening at rear on indoor balcony approx. 128x401; luxury designer kitchen with various built-in equipment such as oven / microwave combi, dishwasher, hood and gas built-in hob.
    3rd floor:
    Landing, 2nd luxury toilet, separate laundry room with connection washing and drying machine, various closets, bedroom front approx 28 m2 with patio doors to terrace, 2 bedrooms including a "walk-in closet" at the rear ca 495x298 and 510x300 both coming on balcony ca 128x401. The spacious designer bathroom located between the front and rear bedrooms is equipped with bath, walk-in shower and luxury bathroom furniture with double wash bowls as well as a beautiful marble floor.
    4th floor:
    Top floor with several skylights with unique layout consisting of a largely open space and an extra bedroom.

    The very spacious comfortable garage ca 1025 x 340 with panshade, electric door, extraction and heating facilities, locally known Tomatenstraat 270, also includes a spacious outdoor area from about 1000x250.

    Other facts:
    - Year of construction of the house 1954
    - Storage / boiler room with central heating boiler switched in series with large capacity boiler
    - Most rooms have built-in audio visual and internet connections
    - Fully equipped with aluminum frames with double glazing
    - Single style elements of stained glass "packed" in double glazing
    - Virtually decorative throughout the house 13 mm click laminate with subfloor
    - Living room with a beautiful design closed gas fireplace to operate with remote control
    - Hydrophore installation for extra water pressure
    - Various air conditioning
    - Videophone installation
    - The Owners Association will be activated and consists 5 apartment rights
    - Energy label in application
    - The building is externally in a perfect condition after a short brushing
    - Annual lease payments re-issued a year, revision date canon on 01012021
    - Land value / indication amount to be paid, canon obligation of dwelling house garage
    € 37.950, - and € 6.600, -
    - Free parking during the day. Paid parking between 17.00 and 21.00
    - A list of movable property is available and will be part of the purchase agreement
    - Extensive "questionnaire for sale property" is available for inspection

    Charges:
    -Annual canon resp. € 872.85 and € 151.80; fixed management costs € 26 each
    - Contribution Owners Association €
    - Real estate tax house / garage € 217.36
    - Waste tax € 260.28 house / garage
    - Sewerage charge € 137,05 including garage

  • Location

    [ { "address": "Thorbeckelaan 697", "zipCode": "2564 CH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0669444, "lng": 4.2479529, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Details

    Price
    € 595.000 k.k.
    Decoration
    Partly furnished
    District
    Vruchtenbuurt
    Location
    Near busy road, In residental area, Clear view, Open location
    Zipcode
    2564 CH Den Haag
    Type
    Upper floor apartment
    BuildYear
    1945-1959
    Build type
    Existing
    Garden
    Yes
    Balcony
    Yes
    Rooms
    8
    Bedrooms
    4
    Floor space
    270m²
    Volume
    931m³
    Acceptance
    directly
  • Reply

    The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

    Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

    How much is ?  
  • Floor plans