Teunisbloemplein 41
Bohemen en Meer en Bos, Den Haag

Description

Teunisbloemplein 41
English text below

Algemeen:
Ruim 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement op loopafstand van het strand Kijkduin! De woning is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over een balkon op het zonnige zuidwesten. Het appartement is op loopafstand van badplaats Kijkduin, diverse winkelcentra, openbaar vervoer, The International School, uitvalswegen en Landgoed Meer en Bos en Park Ockenburgh. Kortom: een keur aan faciliteiten voor alle leeftijdsgroepen!

Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, via het trappenhuis of met de lift naar de 4e woon- verdieping. Vanuit de L-vormige gang hebt u toegang tot alle vertrekken. De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is onder andere v.v. een koelkast, gasfornuis, afzuigkap, combi oven en opstelplaats wasmachine. Toilet met fontein, badkamer met douche, welke afsluitbaar is met 3delige schuifdeur en wastafel. Aan de galerijzijde bevindt zich een ruime slaapkamer (origineel twee slaapkamers).
Vanuit de eetkamer kunt u op het balkon en genieten van de gunstige zonnige ligging op het zuidwesten. De kozijnen van de woon-/eetkamer zijn voorzien van elektrische zonweringen, welk eigendom zijn van de VvE.

De woning beschikt tevens over een eigen (fietsen)berging en de VvE beschikt over een eigen afgesloten parkeerterrein. Ook in de wijk is er voldoende parkeerruimte.

Overige wetenswaardigheden:
- Bouwjaar circa 1966
- Berging op de begane grond
- De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigende op 31 december 2030, de canon bedraagt ca. € 28,48 euro
per half jaar
- aanbieding heruitgifte erfpacht is door de verkoper aangevraagd; koper dient de kosten € 750,- daarvan aan
de verkoper te vergoeden
- Grondwaarde € 10.315,- of jaarlijkse canon van € 92,83
- Warmwatervoorziening middels een geiser (eigendom)
- Blokverwarming
- VvE bijdrage: ca. € 167,50 euro per maand
- Voorschot stookkosten ca. € 84,- euro per maand
- Houten kozijnen voorzien van deels dubbelglas
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- Afgesloten parkeerterrein (geen vaste plaats, middels slagboom enkel toegankelijk voor bewoners)
- In de wijk voldoende mogelijkheid tot (vrij) parkeren
- Uitvalswegen makkelijk te bereiken
- Oplevering: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda


*******************************************************************************************

English text
General:
Spacious 3-room (formerly 4-room) apartment within walking distance of Kijkduin beach! The house is located on the fourth floor and has a balcony on the sunny southwest. The apartment is within walking distance of the seaside resort of Kijkduin, various shopping centers, public transport, The International School, roads and Landgoed Meer en Bos and Park Ockenburgh. Briefly: a variety of facilities for all groups of ages!

Layout:
Closed porch with mailboxes and doorbells, stairwell or elevator to the 4th living floor. From the L-shaped corridor you have access to all the rooms. The closed kitchen is located at the front of the house and is equipped with a refrigerator, gas stove, extractor hood, combi oven and washing machine. Toilet with fountain, bathroom with shower, which can be closed with a 3-part sliding doors and sink. On the gallery side is a spacious bedroom (originally two bedrooms).
From the dining room you can go to the balcony and enjoy the favorable sunny location on the southwest. The window frames of the living/dining room are equipped with electric blinds, which are owned by the owners association.

The house has its own (bicycle) storage room and the owners association has its own closed parking lot. There is also sufficient parking space in the district.

Other things:
- Built around 1966
- Storage room on the ground floor
- The house is located on leasehold, ending 31 December 2030, ground rent is approximately € 28,48 half
a year
- offer of leasehold reissue has been requested by the seller; the buyer submits the costs of € 750,- to the seller
- Land value € 10.315,- or annual ground rent of € 92,83
- Hot water supply through a geyser (privat)
- Block heating
- Contribution owners association: approx. € 167,50 a month
- Advance heating costs approx. € 84,- a month
- Wooden frames with partly double glazing
- Asbestos- and age clause applicable
- Closed parking area (no fixed place, only accessible to residents through barrier)
- Sufficient possibilities of (free) parking in the neighborhood
- Highways easily accessible
- Delivery in consultation